Qiimaysay dhulka

suuqa dalka Ukraine sii si ay u horumariyaan. Xaaladahan oo kale, qiimeynta khabiir ee dalka gaar ahaan waa muhiim. Warbixin ku saabsan qiimaha suuqa ee dalka loo baahan yahay for sale ee macaamil ganacsi guul, dhaxalka, dhigista dalka lahaanshaha dhulka, iwm Hawsha aasaasiga ah ee la soo gabagabeeyo macaamil ganacsi faa'iido, iibka guul waa qiimeynta khabiir ee dalka. Warbixin ku saabsan qiimaha saxda ah ee goobta kaa caawin doona inaad go'aan sax ah.
qiimeynta khubarada ee dalka - waa in la go'aamiyo qiimaha saxda ah ama qiimaha xuquuqda kirada, waxaa loo isticmaalaa inta lagu guda jiro macaamil ganacsi rayidka ah arrimaha dalka. In qiimeeyo dalka qaadataa galay account arrimood oo saamayn qiimaha suuqa ay. Tani waa meesha uu dalkii iyo saamaynta arrimaha dibadda, iyo sidoo kale baahida iyo suuqa dalka. Haddii goobta loo qorsheeyey guryo la dhiso, waxaa xisaabta lagu darsadaa helitaanka isgaarsiinta iyo suurtagalnimada inuu ku biiro kaabayaasha isgaarsiinta dhow.
In go'aaminta qiimaha, dalka waxaa ka injineernimada muhiim ah oo sahan iyo xog geotechnical. Qiimaha dhulka waxaa ka go'an ku xiran tahay isticmaalka ugu hufan oo ka mid ah ujeedooyinka gaarka ah ee goobta.
goob Qualification sameeyey xaalado sida:
- gadashada iyo iibinta dhulka;
- marka aad heshiiska kirada, rahaamad, caymiska,
- lacala badanoo ama kacday shirkadu;
- in ay dhacdo gaar dhulka;
- si ay u helaan caddayn dokumeenti ah, waayo, habsocodyada garsoorka, iyo xawilaada.
Qiimaysay oo dhulka uu leeyahay sifooyin u gaar ah. khubaro Professional in qiimaysay dalka wadaagaan fikirka ah "dhulka" iyo "dhulka". Erayga "dhulka" waxaa loo isticmaalaa, marka ay timaado meelaha kobcin.Waxa, "dhulka" - on lid ku ah, meesha uu diyaar u yahay isticmaalka. Iyada oo ku xidhan hababka fulinta, qiimaynta ee dalka u qaybsan yahay noocyada soo socda:
- qiimaynta ciidda. carradu Kuwani waa qayb ka mid ah qiimaynta ah ee cadastre gobolka dalka, qiimaynta dhaqaale ee dalka beeraha waxaa lagu fuliyaa ku salaysan iyaga on.
- qiimaysay lacageed ee dalka lagu qabtay gabagabeeyo xawaalad rayidka ah, sharciyeynta xiriirka dalka. qiimaysay lacageed waa nooc sida: Qiimaynta caadi iyo khabiir.
- qiimaynta Dhaqaalaha. Xogta qiimaynta dhaqaale - aasaas u ah ku qiimaysay lacag khabiir oo ka mid ah dhulka iyo dalka.
Qiimaysay dhulka oo macneheedu yahay sida wajiyada: dakhliga (qiimaha lacageed ee dakhliga saafiga ka dalka), barbardhig (qiimaha la barbardhigo sirqoollada la mid ah), habka dhulka dheelitirka (qiimaysay isticmaalayo xisaabinta kharashka horumarinta dalka).
Haddii aad u baahan tahay in dalka Odessa qiimeeyo, waxaad u baahan doontaa set oo ah waraaqaha:
- milkiilaha baasaboorka dalka;
- falka ee dhulka gobolka. Haddii ay dhacdo in fal gobolka ma aha tirada cadastral ee dalka, waa in aad u hesho shahaado uu shaqo.
Geedi socodka ah ee ku qiimaysay dalka bilaabmaa safar ee dalka, ka dibna khabiir ku qaada dhamaan shaqada loo baahan yahay, oo waa warbixin ku saabsan qiimaynta ee dalka. dukumintiga, oo aad bixisaa appraiser xirfadle, waxaa sharci ahaan ku qabanaya iyo u adeega karaa sida damaanad ah xuquuqda aad leedahay dalka maxkamadda, in ay dhacdo colaad.
Qaadashada dalka ayaa had iyo jeer maalgashi fiican. In si ay u fuliyaan heshiiska ka wanaagsan for sale ah, waa in aad u ogaato qiimaha saxda ah ee dalka, waayo, waxaa fuliyay qiimaynta hordhaca ah ee dalka.