Tenant - kiraystaha ama dhisayaan kiro ah

Qof kastaa wuxuu xaq u leeyahay inuu keli ahaan xoolo yeesho iyo sidoo kale kale xoolo kula shirkoobo. Nooc ka mid ah dabeecada hantida ee ijaarashada raallinimo.

General xiriirka kirada

Xiriirka berrinkii Ch kirada nidaamsan. 34 ee Xeerka Madaniga ah. Kirada - nooc gaar ah oo waxqabad. xiriirka waxay tusayaan joogitaanka milkiilaha iyo qofka xiiso isticmaalka hantida ay leedahay milkiilaha, si mulkiilaha waa mulkiilaha ama si toos ah, ama qofka awood u leeyihiin inay xoorin hantida. LIISAN waa - qof raba in la isticmaalo hantida this ujeedooyin iyaga u gaar ah, waayo, diyaarinta meel ay xafiis ama in la isticmaalo iyada oo loo adeegsanayo hoose ee degaanka ee wax soo saarka. shayga kirada waxaa laga yaabaa in wixii hanti guurto ama ma guurto, marka laga reebo kuwa wax ku jira geeddi-socodka laga badiyay guryaha macaamiisha ay. Sayidka, ka kireeyaha iyo LIISAN ah - waa ka qaybgalayaasha kirada.

Kirada dhismayaasha iyo dhismaha

In the case of heshiiska kirada ee dhismayaasha iyo dhismaha heshiis kiro text waa in aan waraaqaha sharciga ah oo keliya rumayn ka xaq u lahaanshaha ee noocan ah hantida, laakiin sidoo kale nuqul ka mid ah doodii ka shahaado farsamo oo muujinaysa degaanka ee dhismaha, iyo explication ah ee xaashida macluumaadka this. Sida laga soo xigtay Art. 650 ee Xeerka Madaniga ah ee mulkiilaha waxaa waajib ku ah in ay bixiyaan explication ah oo nuqul ka mid ah warqadda diiwaangelinta, iyo kiraystaha waa loo baahan yahay. Habkan hoos u dhigi doontaa tirada dhibaato ay timaado on accrual kirada iyo meel ku ool ah helitaanka kirada, iyo fogaado khilaafaadka marxalad ka mid ah ay barbaro galeen heshiis ah.

In ay barbaro galeen ilaa heshiis kiro ah si ay u ilaaliyaan labada danaha gudbinta iyo kooxda aqbaliddoodii waxaa muhiim ah in la qeexo qaladaad ka jira in hantida ijaaray. Haddii kale, qanceen arinka magdhow, isbedel, tirtirista ceebaha ama xisbiga aasaaska in sababay dhaawaca guriga, waxa ay noqon doontaa adag.

Haddii ay dhacdo in isbeddel lahaanshaha, sida iibinta hantida, ama muuqaalka kore ee dhinac saddexaad oo sheegtay lahaanshaha, ma wuxu la joojiyo oo heshiis kirada iyo aysan waxba ka beddelin marka wareejinta hantida la kiraysto. Tenant qaadataa this account in howlgallada ay galeen, laakiin xajisto oo dhan xuquuqda.

kirada

Kirada - ma aha oo kaliya Ruble qiimo u dhigma in isticmaalka hantida ka ijaaray in ku xidhan yahay taariikhda taariikheed (tusaale ahaan, 1 mar bishiiba) qiimaha halkii mitir, iyo sidoo kale awood u leh inay ka dhigi kirada on account of saareen liability kiraystaha dayactirka.

Iyadoo la tixraacayo sharciga kirada wax ka badan hal mar sannadkiiba kala duwanaan karaan. jagada waxay khuseysaa doonista mulkiilaha, laakiin haddii labada dhinac aadan diidin ku saabsan isbedelada ay, waa la sixi karaa by tiro aan xad of jeer sanadka gudihiisa. dhibic Tani waa muhiim in la tixgeliyo marka saxiixa heshiiska kireystaha waa dambe helay.

Features kirada dalka

Su'aasha dalka kirada ujeedooyin beeraha waxaa nidaaminaya sharciga "On dhulka beeraha." dalka Beeraha - category ka mid ah dhulka ku yaal ka baxsan xudduudaha degmada tuulada iyo loo isticmaalo ujeeddooyin beeraha. Tenants dalkii - waa qofka in loo maareeyo dhulka ku salaysan heshiis kiro ah.

In si waafaqsan sharciga, si ay u siiyaan waayo, dalka kirada ka dalkii beeraha u baahan tahay go'aan fiican qaatay 51% ka mid ah ka qaybgalayaasha shirka oo ka mid ah guud ahaan hantida share. In dhulka beeraha, sida caadiga ah, wax badan oo ka mid ah milkiilayaasha, sidaas su'aasha ah ee suuqa kala iibsiga dalka waxaa go'aansaday by shirka guud ee milkiilayaasha. Milkiilayaasha kuwaas oo aan ka qayb galay ama ka codeeyay iibsiga ee dalka kirada, waxay xaq u leeyihiin in loo qoondeeyey in ay share nooc.

heshiiska kirada Land waa inay ku jiraan dhammaan shuruudaha lagama maarmaanka ah, oo ay ku jiraan aagga dalka, qaybta, iyo sidoo kale macluumaad ku saabsan xuduudahooda. Haddii aadan sheeg in goobta zamezhovan, sidaas. E. Leh xudduudo si cad loo qeexay oo wadataa, heshiiska laga sheego sax ahayn. Waqtiga ugu danbeeya ee this category ka mid ah kirada dhulka - 49 sano, ka dib markii uu heshiis la joojiyo.