Amaahda aan haysan shahaadada dakhliga

Ereyga "mortgage" ugu yaraan hal mar nolosheyda ayaan maqlay qof kasta, iyo qaar badan oo aan kaliya maqlin, laakiin sidoo kale waxaa lagu soo oogay amaahda deynta guryaha. Mid si kalsooni leh u dhihi karaa waa maanta amaahda deynka oo ah mid ka mid ah noocyada ugu diyaarka ah ee deynta bangiyada. Ka dib markaad isticmaasho, isticmaalkeeda wuxuu kuu ogolaanayaa inaad iibsato gurigaaga. Hase yeeshee, dhammaantood ma dhamaystiri karaan deyntaas.

Xaqiiqdu waxay tahay in badi ugu badan ee kiisaska helitaanka amaahda lagama maarmaanka ah lagama maarmaan in la bixiyo tiro badan oo dukumiintiyo kala duwan leh, kan ugu weynna waa shahaadada dakhliga. Laakiin, nasiib daro, ma aha in dhammaan dadka waddanka ku nool ay si rasmi ah u shaqaynayaan, dad badani ma qiyaasi karaan, sidaas darteedna ma heli karaan amaahdaasi. Xaqiiqdii, tani maaha sidaas, sababtoo ah waqtigan xaadirka ah waxaa jira deyn gaar ah oo aan lahayn shahaadada dakhliga.

Amaahda noocan oo kale ah waxay leedahay saddex nooc:

1. Hel amaah ah oo aan dakhliga shiidaa kasta oo aan ku xaqiijin karin meelaha ay lacagaha.

2. Shahaadada weli waa la bixiyaa, laakiin qaabka lacag la'aanta ah. Xaaladdan oo kale, deyn bixiyeha wuxuu xaqiijin karaa helitaanka dakhli kasta oo tixraac ah oo uu bixin karo.

3. Waxaa suurto gal ah in ay soo gudbiyaan shahaado la helo dheeraad ah ilaha dakhliga. Doorashadani waxay ku habboon tahay dadka leh laba ama saddex shaqo. Laakiin xaaladdan, mid ka mid ah waa inuu ahaadaa mid rasmi ah.

Si kastaba ha ahaatee, deyn aan lahayn shahaadada dakhliga ayaa fursad u siinaysa iibsashada guryaha dadka aan soo gudbin karin dukumiintigan. Laakiin halkan waxaa jira hal nuance. Bangi kastaa ma bixiso deyn amaah guri. Marka tan la eego, su'aasha soo baxdo, halkaas oo aad ka qaadan kartaa amaah ah oo aan dakhliga. Xaaladdan, waxaad isticmaali kartaa mid ka mid ah siyaabaha aad u heli kartid: la xiriir la-kireystayaasha gaarka ah ee deyn-qaadashada, ama ka baxsan codsiyada si aad u hesho bangiga noocaas oo dhan noocyada bangiyada. Macluumaad ku saabsan dukaamada iyo bangiyada labadaba waxaa laga heli karaa bogag badan oo kala duwan. Intaas waxaa dheer, waa in la ogaadaa in bangiyada badankood ee goobta ku yaala ay tahay in ay haystaan macluumaad ku saabsan haddii deynta la soo saaro iyadoon shahaadada dakhliga. Macluumaadkani wuxuu si fudud u fududeeyaa raadinta hay'ad amaahda lagama maarmaanka ah.

Ugu jaleecada hore u muuqato mid in this nooca mortgage waa mid aad u soo jiidasho leh oo faa'iido u tiro badan oo ah deynsanaya. Laakiin dhab ahaantii sidaas ma tahay?

Inkastoo xaqiiqda ah in mararka qaarkood deynta deynta ah ay tahay rajada ugu dambeysa ee helitaanka gurigaaga gaarka ah, waxay leedahay tiro aad u badan oo ah cillado. Waxa ugu muhiimsan waa kuwan soo socda:

1. Ma aha bangi kasta oo bixiya deynta.

2. Dulsaarka deynsan ee deyntani waa mid aad u sarreeya, laakiin wakhtiga loo qaadan karo inta badan waa ka yar yahay kan deynta la soo saaro bixinta macluumaadka.

3. Inta badan risiidhka deynkaas oo kale ayaa ku adkaata baahida loo qabo bixinta dammaanadda.

Si kastaba ha ahaatee, xitaa inkastoo ay jiraan caqabado waawayn oo kale, deynta aan lahayn shahaadada dakhliga waa wax aan ka yareynin dalabka caadiga ah. Laakiin si aad u qaadato amaahda amaahda, mid kasta oo amaahatay waa inuu go'aan ka gaaro naftiisa.