Diiwaan-lahaanshaha guri dabaq ah in dhismaha cusub: waqtiga, waraaqaha

afku ee hantida maguurtada ah ee dhismayaasha cusub ayaa ugu ammaansan in ay taariikhda. Si kastaba ha ahaatee, ka dib markii u saxiixay heshiiska iyo samaynta lacagta iibsadaa aan xitaa loo arkaa in milkiilaha loo eeliyaa. Waa maxay sababta? Waxaa soo baxday in ay tahay diiwaangelinta loo baahan yahay ee lahaanshaha guri dabaq ah in dhismaha cusub. Waa maxay muhiim ah in la ogaado subtleties ah? Read ku saabsan on.

Halka laga bilaabaa?

Isticmaal guri ee dhismaha macaamiisha buuxa cusub laga yaabaa in kaliya marka shahaadada lahaanshaha toogasho ah. Si kastaba ha ahaatee, ka hor diiwaan gelinta ee shirkadda document dhismaha qaataan waa tiro ka mid ah hawlaha.

Ka hor inta wareejinta dhismayaasha cusub ee hawlgalka waxaa loo qeybin doonaa la deggan yahay iyo kuwa aan la deggan yahay (ganacsi) hantida hab maamuuska qaybinta. Waxa kale oo lagama maarmaan ah inay soo ilaashatay xogta ku saabsan dhismaha oo dhan. Marka ay timaado in macaamil ganacsi ee suuqa sare, diyaarinta dukumentiyada ku lug iibiyaha of guriga. Marka ay timaado in guryo cusub, masuuliyadda uu hoos u dhaco oo gebi on sameeysa ah.

Kadib markii ay helaan baasaboor farsamo shirkad dhisme Wajigiisa dukumentiyada in naqshadda iyo dhismaha waaxda deegaanka, halkaas oo ay ku la siiyey a falal kala iibsiga. Ogolaanshaha in guryaha galaan hawlgal oo keliya waxaa laga heli karaa maamulka tuulada. Talaabada ugu dambaysa waa in ay guryo dhigay rikoor diiwaanka dawladda iyo shaqo ee cinwaanada.

nidaamka si The

Diiwaan-lahaanshaha guri ku yaal dhismaha loo qaybin karaa 7 marxaladood:

1. qeexan helana waa in lagu dabaqaa laan ka mid ah Diiwaangelinta Rugta.
2. Diyaarinta iyo ururinta documents (waxa kale oo aad ka heli kartaa talo ku saabsan liiska regpalaty shaqaale securities iyo shuruudaha ay soo sahaydeen).
3. Payment of waajib gobolka.
4. Diiwaangelinta Camp safka Authority for xaraynta.
5. Soo gudbinta dokumentiyada xafiiska diiwaangelinta maalinta la amray.
6. Haddii mail yimaado ogeysiis ah xaq u leeyahay inuu joojiyo diiwaangelinta, waxaad u baahan tahay in si taxadar leh u bartaan, ka dibna diyaariyo oo ka soo dukumentiyo dheeraad ah si ay laan adeegga.
7. heerka ugu dambeeya - shahaado.

Xaanshiyaha loo baahan yahay

In hawshii diiwaangelinta gobolka waa inay bixiyaan dukumentiyada in ay dhex maraan diiwaangelinta lahaanshaha guri ku yaal dhismo cusub. waraaqaha looga baahan yahay waa sida soo socota:

• heshiis si aad u iibsato guri dabaq ah,
• baasaboor joogto ah iyo nuqul nootaayo,
• foomka codsiga qoray,
• wareejiyo camal guryaha,
• qorshaha Apartment
• explication,
• Rasiidka lacag bixinta waajibaadka dawladda ,
• xallinta mas'uul ah, haddii co-milkiilayaasha da'doodu ay yar tahay,
• awoodda nootaayada ee garyaqaan (haddii iibsadaha ee macaamil ganacsi lacag oo ku lug wakiil a).

warqadaha oo dhan waxaa laga helaa adeegga laba koobi. Far waa in si cad oo la arki karo. Gaabiyey xaqana, kaabidda, erasures looma ogola. Entries waa in la buuxiyaa riixo.

Xirmada dukumentiyada waa in la tolaa on page kasta waa in ay soo bandhigaan ay tirada iyo shaabadda ururka.

Maxaa loo baahan yahay ka dhisay

estate Real dhismayaasha cusub waxaa loo arkaa inay ugu awoodi karo, waayo, Russia, halkii ay guryaha labaad. Sidaa darteed, diiwaangelinta lahaanshaha guri ku yaal dhismo cusub waa mid ka mid ah arimaha ugu muhiimsan ee hortaala. Tayada diyaarinta dukumentiyada lagama maarmaanka u ah diiwaangelinta ee xaq ku xiran tahay la caddeeyo sharciga iyo xawaaraha geedi socodka.

Diiwaangelinta Chamber codsado warqad soo socda:

• laba-jid camal kala iibsiga guriga,
• nuqulo ka mid ah waraaqaha on galaya guri cusub ee hawlgalka iyo natiijada guddiga gobolka,
• heshiis maalgashi iyo alaabtii evidencing ay dil.

Sida loo codsado

Sida sameeysa iyo iibsadaha codsan karaan diiwaangelinta lahaanshaha guri ku yaal dhismo cusub. Si madaxbannaan u dhigi ma sidaas u adag tahay. Gudbi waraaqaha siyaabo dhowr ah:

• shakhsi ahaan la xiriir Rosreestr ah (u baahan tahay baasaboor);
• mail (baahan yahay shahaado saxiixyada oo nuqul ka mid ah dhammaan bogagga baasaboorka sheegaya)
• xarun MFT (baasaboor ayaa loo baahan yahay oo sheegaya)
• by e-mail (saxiixa aqoon digital ee codsaduhu waa inuu joogaa in dukumeenti walba).

Ka dib markii xirmo ee waraaqaha la helay adeegga, codsadaha waxaa la ogaysiinayaa iyo rasiidka.

helitaanka shahaadada

Diiwaan-lahaanshaha guri dabaq ah in dhismaha cusub ee heerka ugu dambeeya ku lug leedahay helitaanka shahaadada u dhiganta. Waxaa la soo saaray ay sabab u tahay nidaamka guul. Marka la helo dokumentiga waa in la si fiican loo hubiyaa in qaladaad, iyo qaladaad. fiiro gaar ah waa in la siiyaa magaca iyo xarfaha milkiilaha, iyo sidoo kale alaabada guriga. In la aqoonsado iswaafaqla'aan iyo khaladaad shahaado waa in si ay hawsha diiwaangelinta gobolka ee ka beddelka lagu soo celiyaa.

Diiwaan-lahaanshaha guri ku yaal dhismo cusub (documents): amaahda

Inta badan, iibsato guri dabaq ah in deyn lagu sameeyey. Diiwaan-lahaanshaha guriga mortgage in dhismaha hoostiisa nidaamka caadiga ah u dhaco. Xirmada dukumentiyada waa isku mid sida by a xuquuqda diiwaangelinta caadiga ah loo baahan yahay. Si kastaba ha ahaatee, waxaa la tixgeliyo oo rar la soo rogay hantida guurtada galay. Ilaa iyo inta amaahda la bixiyo si buuxda, milkiilaha ma aha milkiilaha buuxa fuliya oo ka mid ah aqalka. hawlaha guryaha Real waa suurto gal oo keliya ka dib helitaanka ogolaanshaha ee bangiga, taas oo soo saaray lacagaha deynta ah. Xadidaada khuseeya iibka guryaha, iyo sidoo kale ay heshiiska kirada.

Sababaha failure

Marar badan, codsadayaasha waa la diiday adeegga lagu qoro in design ah ee xuquuqda hantida. Sababaha ay yihiin:

• soo gudbinta of xirmo dhamaystirnayn oo waraaqaha,
• xadgudubyada in design ah,
• xadeynta la xiriira awood u Wakiil ah hantida maguurtada ah,
• been securities.

Haddii go'aanka diidmada, adeegga ogeysiis ah in codsaduhu soo diro in wakhtiga ugu gaaban suurogal. In dukumentigan, hubi inaad ayaa tilmaamaya sababta diidmada. At reebay oo ka mid ah yaraanshaha loo aqoonsaday in la dib-u-soo gudbinta kartaa dukumentiyada. Sidoo kale waa suurto gal ah in diiwaangelinta lahaanshaha guri dabaq ah in dhismaha cusub ee Maxkamadda, codsaduhu ma raacsan tahay sababta diidmada.

dhibaatooyin ay suuragal tahay

Si aad u noqoto milkiilaha a full of aqalka dhismaha cusub, helana waa in ay sugaan dhammaystirka koorsada, iyo sidoo kale diiwaangelinta dhammaan waraaqaha diiwaan gelinta xuquuqda hantida. Si kastaba ha ahaatee, ku dhaqanka, macaamiisha ogsoon yahay waxaa inta badan wajahay xaalado halkaas oo in-la dhisay iyo wareejiyay guryo lahaansho waqti dheer oo aan la soo saari doonaa. Inkasta oo aan caddayn la helo, helana ma siin karo, dib-u-iibin aqalka iyo in la diiwaan waxa ku jira. Ogolaanshaha joogitaanka ee xal u badan oo ka mid ah dhibaatooyinka la xiriira shaqada, daryeelka caafimaadka, diiwaangelinta ee caruurta ku jirta dugsiga ee diiwaangelinta baabuurta, in daaweyn jiray adeegyo kala duwan oo degmada iyo dadweynaha. guryaha gashanayn aan la qurxiyey karaa sida dammiinta bixinta amaahda.

Dhibaatada kale ee halis ah la'aanta ah ee diiwaangelinta - yareynta muddada lahaanshaha hantida. Sida uu dhigayo sharciga canshuur Ruush, iibinta hantida maguurtada ah iibiyaha waa laga dhaafay canshuurta dakhliga haddii hoy u ahaa in ka badan 3 sano oo lahaanshaha. Xilligan waxa lagu tiriyaa laga bilaabo taariikhda la helo lahaanshaha.

Sidoo kale laga heli karaa waa kharash dheeraad ah oo la xidhiidha bixinta amaahda. Sida caadiga ah deyn kordhiyo qiyaasta dulsaarka amaahda on guryaha hoos dhismaha by 1-2% la diyaar ah marka la barbar dhigo. tug Rate mag khatarta bangiyada la xiriira iibinta guryaha ka yar dhismaha, haddii amaahdaana awoodin inaad iska bixiso deynta. Sida caadiga ah, ka dib dhalmada guriga guri dabaq ah bangiyada yareeyo heerka bilowga ah ee hantida maguuraanka ah. Sayidka waxaa suurtagal ah in la yareeyo lacagta dheeraadka ah. Iyadoo lahaanshaha guriga oo aan diiwaangashanayn, milkiilaha ma sawiri kartaa manfacyada ee bixinta biilasha korontada.

marka la eego

fiiro gaar ah u qalmaa diiwaangelinta amar diiwaangelinta ee lahaanshaha guri ku yaal dhismo cusub. Waqtiga codsiga waa ugu yaraan 1 kalandarka bisha. Inta lagu jiro wakhtigan, takhasus adeeg loo sameeyo baadhitaan buuxa oo dhan pages of waraaqaha. Guryaha ee dhismaha ayaa sidoo kale u baahan tahay in la baaro waraaqaha la xiriira xaqiiqda ah ee guri u dhisayaa on DDU, qaybinta guryaha u dhexeeya milkiilayaasha iman kara. At dhammaadka muddada this diiwaanka dawladda ee laga soo galo u dhigma la sameeyo.

habka halkii adag - diiwaangelinta lahaanshaha guri ku yaal dhismo cusub. Terms of tixgelin dokumentiyada iyo ka badan waxaa laga yaabaa in 1 bil. Sababta tani waa khilaafyo kala duwan oo u dhexeeya shirkadda dhismaha iyo iibsadaha ah baab'iya. Waxaa inta badan u dhacdaa in maamulka maxalliga ah iyo shirkadda dhismaha waxaa si ula kac ah daahiyaan geeddi-socodka kala iibsiga hantida si iibsadaa hanti xalaal. Xaaladaha noocaas ah, qofka macaamiisha ah u tegi kartaa maxkamadda.

Qiyaanada xuquuqda diiwaangelinta

Macaamilada la xiriira macaamil ganacsi kala duwan ee hantida maguurtada ah waxaa waajib ah in khasab galay ee Register State Unified. Si kastaba ha ahaatee, horumarinta badan waxay aaminsan yihiin in heshiis iibka waa waraaqo sharci ah. Si kastaba ha ahaatee, in degdeg ma in ay soo saaraan shahaado. horumarinta noocan oo kale ah ka dib markii la helo lacagta xishoodo ka fayl in Rosreestr. Sidaa darteed, wax iibsadaa ma awoodo inuu kuu diyaarin lahaanshaha guriga si waafaqsan nidaamka caadiga ah. Haddii shirkadda dhismaha iska Eebese ka codsanaya in ay adeeg lagu qoro, xaq u lahaanshaha la diiwaan karaa maxkamad.

Diiwaan-lahaanshaha guri dabaq ah in dhismaha cusub: waraaqaha maxkamadda

Haddii iibsadaha niyad fahamsan yahay in sameeysa ama maamulka maxalliga ah ma qaadi karto gudashada xilkooda ama u badatay samayn, isagu wuu gudbi kartaa maxkamadda. kiiskan, sharcigu ku saabsan yahay dhinaca iibsadaha ee.

Waa in aad soo gudbiso codsi in la bilaabo diiwaangelinta lahaanshaha guri ku yaal dhismo cusub. Documents on maxkamadda waxay u baahan tahay soo socda:

• heshiis rumayn iibka ah ee guri dabaq ah guri dhawaan la dhisay,
• laba-hab shahaado iibsiga ama amar ku meel gaar ah
• rasiidhada iyo rasiidhada rumayn lacag qandaraas ah,
• rumayn howlgalka of waraaqaha hantida,
• heshiiska amaahda, haddii hantida waxaa lagu helay on daynta,
• Copy of iibsadaha ah baasaboor rayidka ah.

Iyada oo ku saleysan set this of waraaqaha maxkamadda aqoonsan xaq u lahaanshaha in iibsadaa, iyadoo aan loo eegin booska uu ka sameeysa ah oo ku beegnaa this. Writs noqon kartaa wadajirka ah iyo shaqsi.

Sayidka, tixgelin ayaa ugu muhiimsan marka gadashada hantida maguurtada ah waa diiwaangelinta ee lahaanshaha guri ku yaal dhismo cusub. Documents, marka la eego codsiga lagu qeexay sharciga. Xaaladaha qaarkood nidaamka diiwaan gelinta wuxuu qaadan karaa in maxkamadda.