Diiwaangelinta heshiiska. Waraaqaha diiwaangelinta ee heshiiska kirada

Sida laga soo xigtay heshiiska, kireeyaha wuxuu siiyaa qof kale (LIISAN ah) lacag hanti gaar ah loo isticmaalo ee ku meelgaadhka ah. Under sharciga madaniga ah haddii guryaha kirada dhabta ah kiro ah muddo aan ka yarayn hal sano, waa diiwaan-a khasabka ah ee heshiiska. Xaaladdan oo kale, macaamil ganacsi lacag oo loo tirin doonin sida laga bilaabo waqtiga la yelsinkii galay diiwaanka dawladda ku koobay.

nidaamka diiwaangelinta

Mar kale ayaan xoogga saaraan in heshiis kiro ku soo gabagabeeyey muddo ka yar hal sanno aadan ka diiwaan gashanayn. Laakiin on heshiiska soo saaro muddo dheer, laga soo galo waxaa la sameeyey ee Register State ee xuquuqda. Si ay u fuliyaan hab this, muwaadiniinta waa inay la xiriiraan hesho Adeegga dhul Federaalka Diiwaangelinta (FRS).

Intaa waxaa dheer, xafiiska canshuuraha tixgelin doonaa inta ku wareejiyay isticmaalka hantida maguurtada ah, ka dib markii kaliya uu noqon doono diiwaangelinta gobolka kirada ah. Si kastaba ha ahaatee, xaalado gaar ah, shaqaalaha kormeerka canshuurta qaadan karaan rasiidka asalka ah ee aqbalaada of securities ka Caal oo ku saabsan diiwaan gelinta heshiiska kirada.

Taariikhda gabagabeeyo heshiiska

Waa in la ogaadaa in ay jiraan xaalado, marka labada dhinac go'aan si loo ogaado taariikhda heshiiska. Waxay ku heshiiyaan kala iibsiga hantida ee waqti iyo lacag, go'aan in taariikhda waxay ka dhigi kartaa heshiis. Si kastaba ha ahaatee, falalka noocaas ah ma aha arrin sax ah. Heshiiskan noocan oo kale waa la ogolaan (ie, loo tirin doonin sida laga bilaabo waqtiga la heshiis u dhexeeya xisbiyada iyo dil saxda ah ee macaamil ganacsi ee gaarey gabagabeeyay). In si kale loo dhigo, taariikhda gunaanad la tilmaamay doontaa maalinta la mid ah sida diiwaangelinta kirada.

Dhanka kale, kama dambaynta ah ee heshiis mulkiilaha iyo kiraystaha naftaada ku rakibi kartaa. Taasi waa taariikhda gaar ah markii ay jireyso wax ku ool, labada dhinac tilmaami karaa in ay go'aankeeda.

The Gudigga waxay Dhagri dalka

category A gaarka ah ee hantida dhabta ah waxaa loo arkaa inay dalka. Halkan waxaa jira dhegyadii u gaar ah. Waqtigan xaadirka ah, diiwaangelinta kirada ah dalkii ay hayaan Guddiga on Management Land iyo Khayraadka Dhulka iyo kala qaybsanaanta gobolka. Haddii ay ka qaybgalayaashu aadan doonayn in ay galaan duubo macaamil ah, ka fiirsaneysa looga baahan yahay ma ahan, waxay la ganaaxi karaa waxa loogu talagalay.

Noocyada heshiisyada in la diiwaangaliyo

Diiwaangelinta waxaa looga baahan yahay ee soo gunaanaday oo ka mid ah noocyada heshiisyada, sida:

• amaahda;
• heshiis ku saabsan shaqo ee sheegashooyinka ama in deynta lagu wareejiyo on xawaalad ay tahay in la diiwaan;
• gadashada iyo iibinta dhismaha la deggan yahay (ama qayb ka mid dhanba);
• sale of ganacsatada;
• heshiis magdhow;
• kirada guryaha (dhismayaasha, dhismayaasha, ganacsiga).

Mararka qaar, diiwaanka dawladda ku xiran yahay noocyada kale ee xawaalad hantida maguurtada ah.

noocyada kala duwan ee diiwaan-

Waxaa xusid mudan in diiwaangelinta gobolka heshiiska ku kirada waa ma la mid ah sida amar diiwaangelinta hantida ay. Tusaale ahaan, qaar ka mid ah beec fiican uma baahnid inaad iska diiwaan on hantida, laakiin xaqiiqda ah ee suuqa kala iibsiga ee xuquuqda in ay diidaan qofka kale qasab duubay. Mararka qaar, diiwaanka dawladda waa in la sameeyaa oo xawaalad sameeyay leh hantida guurtada. Tusaale ahaan, haddii walxaha waa la kala qaado qiimaha bulsho-siyaasadeed iyo t D..

Cawaaqibka tiray diiwaangelinta

Haddii dhinacyadu ay go'aansato inay u boodboodaan nidaam sida diiwaangelinta heshiiska kirada, heshiiska la arko waa in aan soo gabagabeeyay. In si kale loo dhigo, macaamil ganacsi lacag oo si fudud wax garad awood sharci. The kiraystaha iyo kireeyaha aanu kici ee la xiriirta in midba midka kale, wixii xuquuq ama waajibaad. Inuu ka soo kabsado magdhaw ku salaysan macaamil sidoo kale jiri doona wax aan macquul aheyn. Haddii mid ka mid ah xisbiga dhuunto doono diiwaangelinta ee heshiiska, kaasoo qeybgalaha baab'iya macaamil ganacsi wuxuu xaq u leeyahay inuu ka codsado maxkamadda la codsi ku saabsan diiwaan-gelinta khasabka ah ee heshiis iyo magdhowga khasaaraha (haddii ay jirto). Marka la soo koobo, dib u dhac ah ee nidaamka diiwaan gelinta aan faa'iido u leh midkood kiraystaha ama mulkiilaha. Waxaa jira kiisas dhinacyada leeyihiin xoogaa adag iyo gabagabeeyo heshiis kiro ma aha muddo sannad ah, iyo, tusaale ahaan, muddo 11 bilood ah. Mudadaas ka dib, way cusboonaysiin karaan heshiiska waqti isku mid ah iyo sidaas looga fogaado diiwaangelinta. In mabda'a, waayo trick this ninna idinku doonaa inaan la ciqaabin, laakiin haddii aad samayn heshiis muddo hal sano ah ama in ka badan, ka dibna is ogow waxa of diiwaangelinta hore.

Waraaqaha diiwaangelinta ee heshiiska kirada

Si aad u bilaabaan hordhaca ah ee nidaamyadaas ay diiwaanka gobolka waxaa laga yaabaa in mid ka mid ah dhinacyada in ay macaamil 2 bilood gudahood. Intaa waxaa dheer, haddii aad ka dib in heshiiska la samayn doonaa wixii isbeddel ah, ka dibna mar kale aad leedahay si ay u tagaan Caal iyo qabtaan dib-u-diiwaangelinta heshiiska kirada. Haddii, si kastaba ha ahaatee, shuruudaha cusub aan la soo bandhigi doonaa in Register Gobolka, heshiiska codsan doonaa qaab la mid ah taas oo ka hor inta isbedelka ku haboon ahaa.

Sidaas daraaddeed diiwaangelinta heshiiska kirada ee dalka ama wax kale oo wax lagu guuleysto, waxaa loo baahan doonaa mulkiilaha:

• codsiga diiwaangelinta;
• koobiga shahaadada diiwaangelinta gobolka xuquuqda in shay, kuwaas oo loo ijaaray doonaa;
• lacagta ujrada diiwaangelinta ,
• heshiiskii hore heshiiska kirada (3 koobi).

Tenant, markeeda, cunto siiya waraaqaha sida:

• nuqul nootaayo baasaboorka (loogu talagalay dadka) ama nuqul ka mid ah shahaadada (waayo, hay'adaha sharciga ah);
• nuqul ka mid ah waraaqaha dastuurka , (waayo, shirkadaha iyo ururada);
• warside ka soo Statistics maamulka (copy).

warqad dheeraad ah

Waxa intaa dheer in dukumentiyada kor ku xusan, diiwaangelinta heshiiska kirada waa wax aan macquul aheyn oo aan:

• baasaboor Cadastral goobaha. Warqaddani waxa cad waxaa ku jira macluumaad sida cinwaanka ee dhismaha, dhulka ay, footage iyo sifooyinka kale ee lagama maarmaanka ah.
• Nuqulo ka mid ah go'aankii ka soo baxay shirka guud ee xubnaha ama saamileyda (haddii xisbi inay heshiis ee Joint Stock Company raalli).
• A heshiis kiro nootaayo (heshiiska kiraynta guriga diiwaangelinta).
• Si The on magacaabidda agaasimaha ama nuqul ka mid ah heshiiska soo gabagabeeyay isaga oo leh, (waayo, hay'adaha sharciga ah).
• Nuqulo ka mid ah dokumentiga on shaqo ee TIN.
• Certificate of Sharciyaynta naaddiga (waxa ay noqon doontaa ansax ah muddo bil ah).

Ka dib markii diiwaan gelinta ee kirada dhismaha non-degan yahay ama shay kale oo lagu sameyn doonaa, milkiilaha hantida sidoo kale diiwaan gelisa xuquuqda ka timi kiraystaha. Iyo kaliya ka dib markii dhammaan hawlaha kuwan, waxaan dhihi karaa in dhinacyada ku oofiyey oo dhan shuruudaha sharciga madaniga ah.

waajib qaran

Sharcigu uma soo rogi waajib ku ah in ay bixiyaan waajib gobolka on qaybgale gaar ah macaamilka ah. Taas macnaheedu waa in labada dhinac waa in ay go'aanka is waraaqaha looga baahan yahay diiwaangelinta samayn doonaa, go'aan arrimo kale oo urur iyo bixisaa lacagta gobolka ee galaya xogta diiwaanka. Dhanka kale, si looga fogaado wax ismaandhaaf ah, qareeno waxaa lagula talinayaa inay iska diiwaan dhibic in heshiiska. waajib gobolka ee diiwaangelinta ka mid ah heshiiska ay ku xiran tahay xaaladda of dhinacyada in ay macaamil. Sidaas darteed, shakhsiyaad ayaa bixin doona 1000 rubles, laakiin sharciga - sida ugu badan 15 kun. Wixii isbeddel ah ee heshiiska kirada u dhigay heerka isku.

Su'aalaha ku saabsan arrimaha canshuuraha

heshiiska kireysiga Diiwaangelinta muhiim u ah ganacsadaha. Gaar ahaan, size ee lacagta dawladda lagu tilmaamay waa in qoraal dakhliga. Intaa waxaa dheer, haddii heshiis mari doona nidaamka diiwaangelinta gobolka, in ay bixiyaan kirada in qayb aan macquul aheyn. Dabcan, waxay noqotay xafiiska canshuuraha oo aan si ay u muujiyaan qeyb ka mid ah dakhliga, heshiiska ayaa laga yaabaa Gobolka dhayalsan kharashka bixinta, iyo inta hartay si ay u helaan ballan, laakiin ficilkan oo kale waa arrin khatar ah. Ka dib oo dhan, mulkiilaha si fudud u diidi karaan in ay wada-bixiyo qolka. Labada inay isaga ciqaabi waayo, ma shaqeeyaan, sababtoo ah ka hal dhibic ka sharciga ah ee view u adag raacaysaa dhamaan shuruudaha heshiiska, oo marti ku kirada waxaa si sharci ah laga sameeyey. Oo ay dhacdo in this waxaa lagama maarmaan ah in ay ku adkeyso on beddelo dhibic ka mid ah lacag bixinta, taas oo, mar kale, kharash dheeraad ah iyo kakanaanta.

natiijooyinka

Haddii diiwaangelinta ee kirada dhismaha non-degan yahay waxaa lagu fuliyaa by siin, LIISAN waa in la hubiyo in aan la jiideen habraaca this. Haddii qof uu bilaabo inuu ka dhuunto diiwaangelinta, milkiilaha hantida raadsan kartaa ilaalinta danahooda maxkamadaha. Isla awoodaha noqon doono iyo kiraystaha, haddii waajib ku ah diiwaangelinta rogay milkiilaha hantida. waajib Dawladdu waxay diiwaan kirada ah waa in sidoo kale la bixiyaa hab wakhti, sida ay u fuliyaan nidaamka ma shaqeyn doonaan oo aan taas oo ka dhigaysa. Sidoo kale waa muhiim si loo hubiyo aqoonsiga kiraystaha, gaar ahaan haddii ay tahay unug sharci. Hubi waraaqaha ay dastuuriga, amarka magacaabista Agaasimaha, shahaado ka amar cashuurta, cinwaanka, iyo D. sidaas on. From mulkiilaha in meesha ugu horeysa ee u baahan dukumenti ee horyaalka si ay goobta, taas oo loo soo diray in ka badan hal sano, ay macluumaadka milkiilaha baasaboor cadastral.

Haddii aad si adag u hoggaansamaan qaab sharci ah, ma jiraan dhibaatooyin design ah, in mabda, waa in aan dareemayaa. Sida caadiga ah, muddada heshiiska kirada diiwaangelinta waa 10 maalmood. Si kastaba ha ahaatee, haddii shaqaalaha adeega diiwaan gelinta dhul-aqoonsaday qaar ka mid ah isdhaaf ah in waraaqaha ama xog aan sax ahayn, geeddi-socodka si weyn u soo jiidi kartaa on muddo dhawr bilood ah. Sidaa darteed waxaa aad muhiim u ah double-hubi dukumiinti kasta ka hor inta codsanaya diiwaangelinta heshiiska kirada haddii aad ka hesho wax qalad, iyaga hagaajin haddii ay suuragal tahay ka hor inta buuxinta diiwaangelinta.