Guri lahaansho la wadaago: design iyo heshiis muunad

Foomka A caadiga ah ee muddada in Russia ayaa noqday hantida caamka ah. Guryaha, kuwaas oo loo qurxiyey sidan, mararka qaar waa mid aad u adag tahay inay iska iibiso. Oo sababtaas daraaddeed wanaagsan. Laakiin ma aysan cabsi galin dadka. Waxaa weli isku dayaysa ku rasmiyaynayso hantida haddii aan si gaar ah, in lahaanshaha jajab. Laakiin sida loo sameeyo? Maxay yihiin muuqaalada habkan waa in ay tixgeliyaan?

noocyada kala duwan ee lahaanshaha

Waxay bixisaa dhowr nooc oo ah hantida ee Russia. Waxaa gaar ah, share iyo wada shaqayn. Ka hor inta aadan bilaabin waraaqaha lagama maarmaanka u ah si cad u fahmaan kala duwanaanshaha noocyada xogta lahaanshaha hantida. Ma aha oo dhan arkaan farqiga ilaa iyo dhamaadka, tusaale ahaan, inta u dhaxaysa sinaanta iyo lahaansho la wadaago.

Lahaanshaha gaarka ah - taasi waa marka uu qofku yahay milkiilaha kaliya. Waxaa laga yaabaa in aan ogolaansho ka mid ah kiraystayaasha si ay u fuliyaan hawlaha iyo xawaalad la aqalka. Doorashada ugu tara.

Lahaanshaha jajab - milkiilayaasha hantida yar. Saamiyada waxaa si cad loo qeexay. In uu yahay, qof kasta wuxuu xaq u leeyahay in ay sameeyaan xawaalad oo keliya uu qayb ka mid ah guriga. Si loo fududeeyo habka uu noqon waa in maxkamadaha si loo ogaado cidda iyo waxa qayb ka mid ah hantida la leedahay doonaa iyadoo la raacayo Joogaba, qaarkood.

lahaanshaha Joint - hantida nooc, taas oo uu leeyahay dhowr milkiilayaasha. Laakiin waxay u maareeyaan wey siman buuxda. In uu yahay, saamiga muwaadiniinta aan la qeexay. Doorashadan waxa waa ka yar ku haboon dadweynaha. Gaar ahaan kuwa ay go'aansadaan in ay iibiso hantida.

Haddaba waxaa iska cad waxa lahaanshaha share of aqalka ku. Haddii aan ka hadlo diiwaangelinta hantida maguurtada ah in dhawr milkiilayaasha, waxaa waa xaalad ka wanaagsan ugu.

Marka waxaa laga yaabaa in

Dad badan ayaa si dhab ah ula yaabaa markaan share lahaanshaha muuqataa. Sababta oo ah waxa inta badan waxaa suurtagal ah in ay la kulmaan hantida ee Lahaanshaha Wadajirka ah. Guud ahaan waxaa jira xaalado dhawr. guri lahaansho la wadaago oo laga helay xaaladaha soo socda:

1. Haddii muwaadin helo dhaxalka. Haddii ay jiraan dhowr dhaxla guriga iyo hantida kale ayay noqon doontaa lahaanshaha la wadaago.
2. Marka milkiilaha hantida hal go'aansado inuu guri ka iibin qof. Ma-abuurey ugu badan.
3. guri lahaansho la wadaago waxay dhacdaa marka aad heshiis deeq ah. Waxaa la samayn karaa in guushu dhawr qof. Markaas milkiilayaasha la leedahay doonaa lahaanshaha caadi ah.
4. Haddii gurigu ku iibsaday by dhowr qof. Tusaale ahaan, nin iyo naagtiisa. Xaaladdan oo kale waxay galaan lahaanshaha jajab. Laakiin haddii hantida la helay by hal qof oo keliya, soo dhisi doono lahaanshaha si wadajir ah.
5. In ay joogaan ka mid ah saamiyada diiwaangashan ee heshiiska guurka ee ixtiraamka hantida helay guurka. The nin iyo naag si cad u cayimi kartaa sida iyo cidda ka tirsanaan doonaan marka guri iibsato. Xeerkani wuxuu khuseeyaa oo keliya ma aha cusub, laakiin sidoo kale in ay ka heleen guryaha.
6. hantida Gadashada fuliyay iyadoo la isticmaalayo caasimada hooyada. Xaaladdan oo kale, waxaa jira yimaado lahaanshaha la wadaago u dhexeeya waalidiinta iyo carruurta. Tani waa dhaqan si caddaalad ah wax caadi ah, taas oo loo isticmaalayo in Russia dhawaan.

Waa in la ogaadaa in milkiilayaasha hoostiisa lahaanshaha wadajirka ah ee hantida waxaa laga yaabaa in mar kasta soo saari qaab jajab ee dabeecada hantida. Laakiin ka dambe ee dhaqaaqo si wadajir ah ma shaqeyn doono.

Bilow diiwaangelinta

Sidaas, hadda waxaa lagama maarmaan ah in ay soo saaraan guri dabaq ah ee xaq u lahaanshaha jajab. Taas waxaa la samayn karaa iyada oo aan wax dhibaato ah. Just xoogaa tallaabooyin ah - oo aad samaysay. Waxay ku bilaabmaa helista dukumentiyada rumayn lahaanshaha guriga. Iyadoo la raacayo, oo dhan ee hore u sheegay in ay la soo gabagabeeyey karaa in caddeyn noqon kartaa warqad soo socda:

• heshiiska iibka ee guri dabaq ah,
• heshiiska guurka (waxay noqon kartaa waqti kasta, xiriirka rasmi ah ee u dhexeeya nin iyo qof dumar ah);
• camal hadiyad ah;
• caddeynta lahaanshaha (haddii milkiilaha iibiyo meel kaliya ee real estate);
• ruuxaan iyo shahaadada uu soo saaray nootaayo ku dul galeen dhaxalkaagii soo galo.

Marka muwaadiniinta waa caddeyn xuquuqda hantida dhabta ah (oo dhan muuqaalada rasiid ah securities ku habboon ayaa la soo bandhigay hoos), waxaad ka dhigi kartaa lahaanshaha sinaanta ee aqalka ku ah. Sida loo sameeyo?

Determination of saamiyada

yeelan doonaan in ay bartey go'aamiyo saamiga oo la leedahay doonaa by milkiilaha kasta. Waxaa fuliyay fikrad this siyaabo dhowr ah. Xaaladda hore waxaa jira xal. heshiis ku saabsan qeexidda saamiyada si toos ah dili doonaa by nootaayo. Ka dib markii ay saxiixa noqon doontaa in shaqada dhammeeyo. Laakiin dhab dhif ku heshiiyaan. Gaar ahaan dhaxlay, haddii ay doonista aan si cad loo qayb ka mid ah xaafadda, taas oo ku riday muwaadiniin u qeexay.

Sidaa darteed, ay timaado in gargaarka ee abuurey labaad. Waa rafcaan maxkamadda. Waa in jirka this go'aamin doona ee Joogaba, xaaladda ama dhacdo in, milkiilaha kasta. Marka la helo natiijada garsoorka si rasmi kartaa guri la wadaago lahaanshaha. More on this ka dib.

qandaraas

Tixgeli design ee share lahaanshaha la heshiis ah waa in. Ka dib oo dhan, taasi waa ikhtiyaarka ugu yaraan dhibaato. Inta badan waa kiiska marka ay timaado in furitaankii ah, iyo sidoo kale kala qeybinta dhaxalka. Citizens si madaxbanaan loo ogaado sida badan iyo kuwa loo qaybinayaa. Heerarkan waxay qoro heshiiska. Sida caadiga ah, mid kasta loo qoondeeyey share siman ee aqalka. Taasi waa, haddii milkiilaha waa 2, ka dibna muwaadiniinta ku iman kartaa in heshiis kaas oo xisbi kasta u taagan tahay ku saabsan nus ka mid ah hantida. Marka aan qummanaynu wadaago baxay inta badan tagaan maxkamadda.

Dheeraad ah, heshiiska soo saaro share lahaanshaha guriga. Isaga oo muunad lagu hoos lagu soo bandhigay doonaa. Dokumentigan waa in la qoray oo dhan Gudigga saamiyada shaqo. Tusaale ahaan, haddii aad dooran kartaa kasta by qol gaar ah waa in la soo baxay, kan iyo sida qolka la siiyo. Sidoo kale, heshiiska ku qoran dhammaan macluumaadka ku saabsan tirooyinka ka dambeeya macaamilka iyo hantida.

Taas ka dib, waraaqaha xaqiijinaya xuquuqda aqalka, iyo sidoo kale kaararka aqoonsiga iyo heshiiskii saamiyada ka hor notary muuqan. In hortiisa, heshiiska la saxiixo. Citizens ayaa la soo saaray shahaado of gabagabo share lahaanshaha heshiiska. Iyo waraaqaha waxay u baahan yihiin in ay sii wadaan diiwaangelinta. Waxaa jira kaliya hal talaabo - waa shahaadada lahaanshaha (ama laga soosaaray ka Register State Unified).

heshiiska muunad

Haddaba waxaa iska cad sida ay si nabad ah u soo saaray lahaanshaha share of guriga. Heshiiska Sample ekaan karaan sidan oo kale:

Waxaan, Ivanov Ivan Ivanovich, ku dhashay 1965, iyo Sidorov Petr Klimentevich, ku dhashay 1968, heshiis this dejiyaa:

Qeexid oo xiiso leh guriga, oo ku yaalla cinwaanka: Moscow, Moscow Avenue, Dhisidda 30, Apartment 3. Meesha nool guriga waa 82.5 mitir oo laba jibbaaran, kaas oo 65 - Floor. Iyadoo la tixraacayo heshiiska galay by kasta oo inaga mid ah waxaa iska leh:

• Ivanovu Ivanu Ivanovichu 50% aagga guud ahaan;
• Sidorovu Petru Klimentevichu 50% dhammaan hantida maguurtada ah.

Heshiiskan siiso milkiilayaasha qoondaynta saamiyada ee nooc. qolka Ivanovu Ivanu Ivanovichu iska leh 2: 10,5 iyo 22 mitir oo laba jibbaaran, Sidorovu Petru Klimentevichu haray 2: 18 iyo 14.5 mitir oo laba jibbaaran.

Heshiiskani waa mid ah 02.25.2016

saxiixyo:

Taasi oo dhan. Ma aha lagama maarmaan in la isticmaalo template this. Tani waa uun tusaale heer hoose ah heshiiska labada dhinac 'on qoondaynta saamiyada ee guri dabaq ah oo la qeexidda nooc. Sida ugu dhakhsaha badan nootaayo ah ayaa xaqiijiyay in macaamil ganacsi ee, waa in aad dalbataa in maamulka ay khusayso si loo soo afjaro nidaamka.

Haddii dhaxalgal ah

Maxaa dhacaya haddii qaybta la wadaago guryaha lahaanshaha meel ay joogaan dad doonistiis, iyo inta galay dhaxal galo? Xaaladdan oo kale, tallaabo waa wax yar oo kala duwan ka soo heshiis dejinta. Waxa ay tahay in haddii aad rabto in aad ku biiri dhaxalka. nootaayo ayaa soo saari doona shahaado la helo guri kasta oo ka mid taro ee Joogaba kala duwan. Haddii la doonayo, aad uga hadli kartid dhexeeya dhaxla kale iyo heshiis ah qoondaynta ee qaybo ka ee dabiiciga ah gaaraan. Waxay u ekaan doonaa oo ku saabsan la mid ah sida heshiiska tijaabada la dhimay.

Si ay ugu biiraan dhaxalka haddii ay jiraan waa la wadaago lahaanshaha, waa in aad ku qor ogolaanshaha hor si hantida qofka dhintay helaan. Next in ay taariikhda nootaayo loo qoondeeyey la muwaadin keentaa:

• kaarka aqoonsiga,
• waraaqaha hantida helay (laga soosaaray ka BTI, oo nuqul ka mid ah diiwaanka guriga);
• risiidhka lacagta ujrada diiwaangelinta, (waayo, qaraabada fog);
• heshiis ku saabsan qoondaynta saamiyada ee nooca (haddii ay jirto).

Baasaboorrada waxaa looga baahan yahay by dhaxlaya kasta. nootaayo ayaa soo saari doona shahaadada aqbalaadda ee guriga, haddii qoondaynta heshiis in matalaad jirka ah ee danaha ee aqalka ku, oo sugaaya in ay sharciga. Oo ay markaas ka on dhaxla oo dhan si ay u tagaan meydadka qaarkood in ay soo saaraan guri dabaq ah ee hantida.

garsoorka

Laakiin sidaas maaha oo dhan. lahaanshaha Share in guri la wadaago, iyo sidoo kale hoy meesha milkiilayaasha aan is ku saabsan cidda iyo waxa loo baahan yahay dhexdooda ku heshiin karin, waxaa loo sameeyey in la maro maxkamadaha. Waxaa go'aamisa share ee nooc. Sidaas daraaddeed, nin kasta fadhiya qol gaar ah, kaas oo la moodayay in ay isticmaalaan.

Haddii qoondaynta of Qayb nooc lama soo koobi karo dhibaatada ay keento mid ka mid ah milkiilayaasha. Iyo qayb ka mid ah magdhawga lacag caddaan ah, waayo, mid ama qayb kale oo ka mid ah aqalka. Dhab ahaantii soo furto. Tan iyo markii la helo lacag ma jireyso yahay muwaadin ka tirsan milkiilaha dhismaha. dhaqanka A si caddaalad ah wax caadi ah in Russia.

Maxkamaddu waxay (degmada) ayaa loo baahan doonaa:

• Hadalka sheegashada;
• gosposhiny rasiid,
• dokumentiyo xaqiijinaya xaq u leedahay in hantida;
• baasaboor cadastral guri;
• a shahaado guur / furitaan (haddii ay tahay xaaska);
• Qoraalkani dhalashada carruurta (haddii danaha ay saameeyeen);
• shahaado of Halabuurka qoyska (optional);
• soosaaray diiwaanka guriga iyo BTI ah.

Ka dib markii dhageysi, maxkamada ayaa go'aamin doonaa qoondaynta saamiyada ee dabeecadda iyo arrimaha warbixin. Waxaa la sameeyey guryaha lahaanshaha inta badan la wadaago ee ah xaaska furiinka. Waxa la soo saaray by gabagabo garsoorka - dokumenti muhiim ah, taas oo shaqo ku dhameysan doono.

meel ay aadaan

Marka dhan oo ka mid ah Gudigga of kala qeybinta hantida, iyo sidoo kale qeexidda saamiyada ee dabiiciga ah ka dambeeya, guri lahaansho la wadaago in la dhameystiro. Waxaa weli si aad u codsato in ay maamulka ku habboon si ay u helaan shahaadada lahaanshaha. Haddaba, muwaadiniinta soo gudbin kartaa codsi ah in siyaabaha soo socda:

• iyada oo "adeegyada Dadweynaha" portal;
• by tilmaamayaa in MFC ah;
• iyada oo loo marayo qolkii cadastral;
• weydiimaha la Rosreestr.

heerka ugu dambeeya

Haddaba waxaa hadhay oo kaliya si aad u dalbato oo sug jawaab. Waxaa lagu talinayaa in aad la xiriirto Rosreestr ama qolkii cadastral. Oo dadkii oo dhammu milkiilayaasha waqti isku mid ah. Waxay u baahan yihiin in la keeno:

• kaarka aqoonsiga (oo keliya baasaboorka aqbalay a);
• documents-saldhig oo ah aqalka (camalka hadiyadda, shahaado ka nootaayo la helo dhaxalka, maxkamaddu soo gabagabeeyay, doonista, heshiiska iibka hantida);
• iyo caddeymaha ku saabsan wareejinta lacagta mid ka mid ah milkiilayaasha (hadii maxkamad ay u yimaadeen madax furasho ah ama muwaadin oo qayb ka ah hantida iibin);
• codsi shahaadada lahaanshaha,
• baasaboor cadastral;
• Rasiidka lacag bixinta diiwaangelinta (350 rubles);
• shahaado ka BTI ah.

Dheeraad ah, taariikhda loo magacaabay la IDs qaadan kartaa shahaadada lahaanshaha guriga. Haddaba dukumintiga lagu bedelay soosaaray ka Register Unified State of tallaabo weligeed ah.

Maxaad qoondeeyo Qayb nooc

Qaar ka mid ah la yaabanahay sababta ay leeyihiin heegan ah in-nooc share lahaanshaha. Habka Tani waxay kaa caawin doontaa u xalliyaan masalooyin badan. Ka dib oo dhan, milkiilaha kasta oo meel gaar ah loo dhawro doonaa. Muwaadin A waxaa loo qoondeeyey in nooc guri lahaansho la wadaago? Sale, iibka iyo heshiiska iibka iyo hirgelinta macaamil ganacsi ee la xiriira dhici doona oo aan wax dhibaato ah. Milkiilaha ma yeelan doonaan si ay u helaan ogolaansho of milkiilayaasha kale oo ku saabsan waxa ay ka iibiso ee ay share of hantida maguurtada ah.

Intaa waxaa dheer, markii co-milkiilayaasha lahaanshaha caadiga ah xaq u leeyihiin inay iska iibiso qayb ka mid ah barashada afku ee guryaha ka mid ah iibsada kowaad waa. Taasi waa, marka hore, wax iibiyaana waa ku bixiyaan si ay u iibsadaan saamiga a, ka dibna u hesho kacafis, ka dibna kaliya raadiyo iibsada ee dadweynaha.

Guud ahaan, lahaanshaha saamiga furfuraya badan oo muran. Gaar ahaan haddii la calaamadeeyay duurka ku. Hadda waxaan fahamsanahay sida la wadaago guri lahaansho soo saaray. By habka, haddii aynu ka hadlayno ku saabsan heshiis deeq, hannaanka lagu helo shahaadada lahaanshaha dhici doona in si sax ah si la mid ah sida markay ku biiro dhaxalka. Kaliya halkii doonista bixiyo wixii hadiyad ah.