Halkee si aad u dalbato baasaboor cadastral aqalka? The nidaamka iyo shuruudaha diiwaangelinta

Sida maanta, milkiilaha kasta oo guri dabaq ah ama goobta kale waa in oo haysta saddex waraaqaha loo baahan yahay: farsamada qorshaha, cadastral baasaboor iyo shahaadada lahaanshaha. Mid ka mid ah iyaga ka mid ah - cibaaro ah, waayo, Russia badan.

goobaha baasaboor Cadastral - mid ka mid ah waraaqaha ugu habboon marka macaamil ganacsi hantida maguurtada ah. waa Waxa uu qoraalkani? Waxa uu muddo dheer ka hor ma u muuqday, sidaas badan ma oga waxa ay tahay iyo meesha aad ka dalban baasaboor cadastral aqalka. Tixgeli su'aalahan in this article.

Waa maxay baasaboor cadastral

In ka badan tobankii sano ee la soo dhaafay xeerarka xisaabaadka hantida beddeleen marar badan. Waxay u muuqdaan iyo baaba'aan, noocyada cusub ee waraaqaha diyaarinta dhismaha sooca ah. Sidaa darteed, ka hor inta aan ka hadlo sida aad u heli baasaboorka cadastral ee aqalka, cadeeyo qeexidda.

baasaboor Cadastral - document elektaroonik ah ama warqad, taas oo ka kooban macluumaad ka GKN (Real Estate State Cadastre). In Rosreestra isagoo database gaar ah oo leh sharaxaad ku saabsan alaabta oo dhan. Mid kasta oo iyaga ka mid ah waxa lagu qoray lambar gaar ah, wuxuu qeexayaa guryaha, muuqaalada iyo astaamaha. Warbixin ka database waxaa laga heli karaa laba siyaabood:

• qaab soosaaray, sida jawaab u codsiga;
• dukumeentiyo kala duwan - baasaboorka.

qoraalkani u taagan yahay inta badan wareersan baasaboor farsamo, laakiin ma ahan wax la mid ah. Tan iyo 2014 -Xogeedka bedelay tehplan, taas oo ku siinayaa oo dhan isla BTI ah. Tehplan ku jira macluumaad faahfaahsan oo ku saabsan koobin dhismaha guriga ah iyo waxa kale oo saldhig u ah kor loogu qaadayo qolka iyo sahan Jooloojiyadda. Waa sababtoo ah waxa uu soo galay macluumaadka ku jira OCG ah.

Waa maxay sababta uu u baahan

Like dokumenti kasta oo kale, baasaboorka cadastral leeyahay ujeeddo. Ma suurtowdo in la sameeyo la aqalka wax talaabo ah. On ku salaysan dokumentigan geli doonaan xafiiska cadastral in diiwaanka gaar ah, taas oo ka kooban macluumaad ku saabsan oo dhan walxaha diiwaan gashan ee hantida maguurtada ah guud ahaan dalka. Si aad u hesho macluumaad ku saabsan guryaha ku, guryaha gaarka loo leeyahay, sirqoollada dalka la dhismaha iyo iyada oo aan, iyo sidoo kale macluumaad ku saabsan wax ka yar dhismaha, oo aan weli la gelin hawlgalka. Haddii aan baasaboorka cadastral aan macquul ahayn si ay u fuliyaan sida:

• si gato ama la iibsado guri dabaq ah,
• diiwaan heshiiska kirada,
• diyaarin damiin bangiga;
• dhaxalka u cusbooneysiin,
• si ay u qabtaan qaar ka mid ah dhaqdhaqaaqyadii ugu isticmaalka hantida ka ujeedo ganacsi,
• sharciyeeyo ee lifaaqyada-darro ah;
• hesho ogolaansho in la horumarin hantida;
• si ay u soo saaraan wixii;
• heli mortgage ah;
• si loo leeyahay guryaha.

content ee dokumentiga

From cadastral a baasaboor farsamo lagu gartaa in in ku jira macluumaad badan oo badan oo ku saabsan hantida. Waxa ka heli kartaa macluumaadka soo socda:

• Qorshaha dabaqa ah ee dhismaha;
• liiska qalabka in ay ahaayeen been sibidhka ah, aasaaska iyo derbiyada,
• waqtiga habeeyn;
• qiimaha alaabada dhismaha,
• macluumaad kale.

Ka dib markii reading this document, waxaad ka heli kartaa macluumaad faahfaahsan oo ku saabsan mawduuca of macaamil ganacsi, taas oo si weyn u fududeyneysa habsocodka ee ay soo gunaanaday.

Waxaa ay mudantahay in haddii aad qorshaynaysid waayo, mortgage ah, bangiga u badan tahay waxay u baahan doonaan in ay bartaan labada waraaqaha. waxay yeelan doonaan si ay u siiyaan iyo baasaboor cadastral, iyo mid farsamo.

Halkee si aad u dalbato baasaboor cadastral ee guriga

Waayo, baasaboorka cadastral maanta waxaa jira saddex siyaabood:

1. Booqo of Federal Cadastral Chamber - mid ka mid ah habka ugu fudud oo lagu kalsoonaan karo.
2. xarunta MFT - waa arrin waddo dheer, maxaa yeelay Center ayaa bixiya adeegyo kala duwan oo u adeegtaa tiro badan oo ah dad isku mar.
3. Internet.

Laanta Cadastral Chamber in ku dhow magaalo kasta, sidaa darteed habka ugu horreeyey waa kan ugu soo jiidashada badan. Markaas si deg deg ah aad qaadato dhammaan dokumentiyada lagama maarmaanka ah iyo ka dhigi baasaboor farsamo, haddii aadan hore.

Si aad u samayso baasaboor cadastral Internetka, waxaad u baahan tahay in ay soo booqdaan goobta Rosreestra iyo buuxiso nidaamka diiwaan gelinta. Hadda waxaad kala soo bixi kartaa oo dhan dokumentiyada lagama maarmaanka ah iyo sii wadi in diiwaangelinta. Habkani waxa uu leeyahay khasaare ka mid ah oo kaliya. Si aad u hesho dokumentiga, weli waxaad u baahan doontaa in aad soo booqato maaraynta adeegyada cadastral.

Gobollada qaarkood, waxaa jira hab kale - wac shaqaalaha adeegga cadastre guriga. Oo veterans iyo mujaahidiintii naafada ah, iyo sidoo kale loogu talo galay dadka naafada ah kooxaha aasaasay aniga iyo II, adeeggan waa lacag la'aan.

In si waafaqsan sharciga lagu dabaqi karo si aad u dalbato in Chamber Cadastral karo wax kasta oo deggan Ruushka. Wixii macluumaad aad ee ixtiraamka hantida wax kaloo sameyn kartaa. Laakiin si ay u diiwaan uun muwaadiniinta ku jira guryaha leh ama kiraystayaasha rasmi ah.

nidaamka diiwaangelinta

Hadda aan ka hadalno sida aad ku rasmiyaynayso baasaboor cadastral. Hab kasta ee kor ku xusan oo aad doorato, waxaad weli u leeyihiin in ay dhex maraan marxaladaha soo socda:

• la xiriir BTI shahaadada diiwaangelinta diiwaangelinta;
• maalinta loo doortay inuu diyaar u yahay imaanshiyaha kormeere BTI ee xaqiijinta iyo ururinta cabir ahaan;
• sug soo saaridda of baasaboor farsamo ee guri dabaq ah ,
• liis dhamaystiran oo waraaqaha;
• ku tiirsan lacag dhan ujrada iyo kharashka;
• codsato hantida cadastral ah in la baaro oo baaritaan la siidaayay,
• aad u hesho baasaboorka cadastral.

Gobollada qaarkood, waxaa laga yaabaa in lagu weydiiyo in aad sii lambarka taleefanka moobaylka. Waxaan u baahan tahay si ay u soo sheegaan oo ku saabsan u diyaar ah ee dokumentiga via SMS.

documents

Sidaas daraaddeed, halkaas oo si aad u dalbato baasaboor cadastral aqalka, aad hore u tiqiin. Hadda waxaan liiska dukumentiyada loo baahan yahay. Waxaad u baahan doontaa:

• codsiga diiwaangelinta ee baasaboorka cadastral ee shayga,
• raciidyada lacagta waajib gobolka;
• baasaboor, liisan ama dukumenti kale oo aqoonsi-wadidda;
• power of attorney ka milkiilaha hantida (haddii aadan mulkiilaha);
• dokumentiyo caddaynaya lahaanshaha guryaha.

Si aad warqad, isagoo u Rumcyn xaq u Wakiil ah guriga waxaa ka mid ah:

• caddeynta lahaanshaha,
• Si ama heshiis on sotsnayme;
• shahaadada aqbalaadda ah ee guriga, (waayo, dhismayaasha);
• heshiis la sameeysa ah;
• shahaadada diiwaangelinta, soo saaray maydadka BTI, sida laga bedelay inta lagu guda jiro horumarinta;
• ansixinta isbedel hay'adaha dabka iyo amaanka caafimaadka.

waa in ka badan inta badan u adeega dukumentiyada asalka ah, laakiin xaaladaha qaarkood, soo fuulo oo nuqul. Waxaa ugu fiican in loo sameeyo nuqulo tiro badan oo dukumiinti kasta, si ay ka dib waqti dhumin.

Haddii aad go'aansato in aad dalbato in Rosreestr aan shaqsi ahaan, laakiin iyada oo loo marayo dhexaadin ah, waxaa lagama maarmaan ah in ay sii rasmi awoodda qareenka (nootaayo). Wakiilka waa in sidoo kale waxay bixiyaan oo dheeraad ah, iyo baasaboorkiisa.

waqtiga soo dhoweynta

Marka waraaqaha oo dhan waxaa lagu soo ururiyey, waxay gudbiyey in tixgelin iyo go'aan of xaqiiq tahay. Haddii wax walba waa si, soo saaro aqalka baasaboor cadastral. markii processing Codsiga waa 5 ilaa 10 maalmood. Tani waxay ku xiran tahay culayska ka mid ah shaqaalaha adeegga. Waqtiga soo gudbinta dokumentiyada aad loo xilsaari doonaa maalin booqasho ku xigta. Oo ay la socdaan in aad rasiid ka shaqaalaha ah oo ka mid ah adeegyada cadastral hesho, isagoo rumeyn aqbalo ee waraaqahaaga. Natiijada shaqo ee shaqaalaha cadastral Chamber noqon doonaa:

• hoostana aad ka Diiwaanka Ruush on darto in tirada cadastre hantida maguurtada ah,
• waraaqaha guriga, soo laabtay ka dib marka dib u heshiisiinta;
• baasaboor cadastral laftiisa.

Maalintii la ballamay ee booqashada ma illowdo in aad qaadato baasaboor ama dukumeenti kale ee aqoonsiga, iyo sidoo kale la helo laftiisa on goorta iyo waxa waraaqaha aad qaaday. Haddii aad soo qaado xirmo dokumentiyo aadan shakhsi ahaan, wakiilkaaga waa in sidoo kale ma illoobi doono nootayo ee awoodda qareenka.

Qiimaha baasaboorka cadastral

Wax macno ah oo ka dalban baasaboorka cadastral ee aqalka ma, document laftiisa ma mudan tahay wax. Laakiin si ay u bixiso weli. Wixii bilow - lacag gobolka. Waxa aad ku kici doona wadar ahaan 200 rubles. Laakiin waa lacagta yar.

Inta badan dheeraad ah oo ku kici doona dhismaha tehplana design, haddii aadan samayn. lacagta diiwaangelinta ay ku saabsan tahay 10 kun oo rubles. True, wax yar aan ku badbaadin karto. Si arrintan loo sameeyo, waxaad la xiriiri kartaa hay'adaha gaarka ah shati in ay bixiyaan adeegyadan. Qiimaha tehplana waxay noqon kartaa 5 ilaa 7 kun. Iyada oo la tixgelinayo culayska adeegga dadweynaha, tixraaca in "ganacsade gaar ah" caawin doonaa lacag keliya, laakiin sidoo kale waqti ka lumin.

Waqtiga

dukumintiga, taas oo soo saarka xilliga adeegga cadastral ma leeyahay xaddidaadda. In kasta oo xaqiiqda ah in si waafaqsan sharciga shan sano oo kasta, sameeyo alaabada oo dhan adeegga cadastre hantida maguurtada baahsan ee hadda jira ma dhaadhicin karaa baasaboorka khasab ah bedelay. Taas macnaheedu waa in haddii aad aan oofin in ay guriga iyo dibu dhiska mid ka mid ah xogta baasaboorka isma beddelo, uma baahnid inaad in wax laga beddelo. Laakiin haddii aad laga badiyay dukumenti ama cusboonaysiiyey qorshaha isbedelka, waxay yeelan doonaan in ay dhex maraan nidaamka oo dhan tan iyo bilowgii.

Sababaha diidmada

Hadda waxaad ogtahay sida loo helo baasaboorka cadastral ee guriga, iyo sidaas u samayn karaa oo dhib badan oo aan. Si kastaba ha ahaatee, waa in ay tixgeliyaan oo dhan fursadaha suurto gal. Bal aan ka hadlo in maamulka gobolka diido si ay u helaan dokumentiga, oo ay aad u sabab ah inay sidaa sameeyaan. Waxa laga yaabaa inay, tusaale ahaan, waa sida soo socota:

• Xidhmada dukumentiyada soo gudbiyey dhammaystirnayn ama sax ahayn,
• warbixin ay soo gudbiyeen codsadaha, ma u dhigma xogta la jira Register Gobolka;
• waxaa muran ku saabsan deegaanka soohdintu waxay la soo gabagabeeyey.
• sababo kale.

Si kastaba ha ahaatee, haddii go'aan ah in ay diidaan inay ku siiyaan baasaboor cadastral, aad gacmahaaga ka heli on ogeysiis qoraal ah ee xaqiiqda. Sidoo kale shaqaalaha Rosreestra waxaa looga baahan yahay qoraal faahfaahsan si aad u sharaxdo qaladaad oo dhan iyo sheeg sida loo xaliyo. Xaliso wax arimo ah, waxaad mar kale dalban kartaa.

Maxaa dhacaya haddii ay jirto macluumaad in gocashada

On site Rosreestra ka heli kartaa warbixin ku saabsan dhammaan hantida gabi ahaanba dhab ah ka diiwaan gashan in ay taariikhda. Laakiin mararka qaarkood xaaladda uu yeesho sidan oo kale in macluumaadka aan la heli a. Sidee baa waxanu ku noqon karaan iyo waxa la sameeyo haddii ay taasi?

Xaaladdan ayaa inta badan uu yeesho marka la eego guri aad u weyn, guryaha wasaaradda ama xaaladaha halkaas oo ay jiraan muran kasta. Si aad u daaweyso xaaladda, mulkiilaha dhabta ah ee hantida waa inuu guriga on account ah. Haddii aan tallaabo this innaba iibsan kartaa hana ku gadanina guri dabaq ah ama in la sameeyo oo la xiriirta in ay wax kasta oo tallaabooyinka sharciga. Waxan samee, sida aad hore u fahamsan yahay, waa ay fududahay. version The warqad dukumeentiga lagu sameyn doonaa 10 maalmood ka dib, iyo macluumaadka ku jira email ka dhigay saldhig xitaa ka hor.

In kiiska halkaas oo howlgal kula macaamiloodeen dhismo la degan cusub, guryaha oo dhan joogaan ee, lagu galay waa in database ah isku mar. Oo ay la socoto this waxaa la sameeyey iyo dhammaan dokumentiyada lagama maarmaanka ah.