Hubinta guri iyada iibsiga

Qof walba waa ogyahay in xawaalad hantida maguurtada ah waxaa waajib ah in diiwaangelinta gobolka ee Diiwaangelinta Rugta, laakiin safarka ay ku tagayaan Rugta Diiwaan-gelinta - ay macquul tahay in la sheego, marxaladda la soo dhaafay. Ka hor this, waxaa lagama maarmaan ah si ay u hirgeliyaan taxane ah oo tallaabooyin loogu talagalay hubinta ugu yaraan saddex qaybood ee macaamil ganacsi:

1. Hubi qofka soo gebogebeeyay macaamil ganacsi ah.
2. Hubi aqalka, taas oo ah shayga qandaraaska iibka.
3. Hubi qoraalka heshiiska.

Ina keena aynu si kooban u baari heer kasta

macaamil kasta, oo ay ku jirto heshiis ah guryaha iibka ah, wuxuu leeyahay macnaha sharci ah oo keliya haddii ay ka dhigaysa qof isagoo xaq u leedahay inaad u samayso. Marka tan la eego, waxaa jira labo qaab oo muhiim ah. Marka hore, haddii qofka gabagabeeyo heshiiska iibka, awoodda loo baahan yahay inay wax ka qabtaan, iyo marka labaad, in ay tahay qof waayo, kii uu sheegay in uu yahay, in ay si dhab ah (sida caadiga ah la hubiyaa at Shirkadaha House waqtiga dukumiintiyada).

awoodda qaanuun ee la aqoonsan awoodda muwaadiniinta ee ay falsayeen u bartaan oo ay isticmaalaan xuquuqdooda madaniga ah, si loo abuuro inuu nafsaddiisa waajibaadka madaniga ah iyo iyaga oofin (awoodda sokeeye) baxdo si buuxda ula Bilowgii hore ee qaangaarnimada, ie gaadho siddeed iyo toban sano (Art. 21 ee Xeerka Madaniga ah).

Si kastaba ha ahaatee, sida laga soo xigtay Articles 29,30 ee Xeerka Madaniga ah, muwaadin maxkamadaha la arko waxaa laga yaabaa in aan awoodi karin ama qayb ahaan awood u. Xaaladdan oo kale, macaamil ganacsi lacag oo ay ka qayb yihiin koobnaanta gaar ah. Anigoo ku hadlaya magaca muwaadin u aqoonsan yahay u gudan karin, macaamil kasbada uu masuulka. Citizen ku koobnayn in awoodda, galaan xawaalad ay wakiil u gaar ah (marka laga reebo xawaalad yar reerka), laakiin wax ogolaansho ah wakiilku. In xiriir this, waa inaad hubisaa in muwaadin waa runtii awood.

Sida la og yahay, ka dhigi kartaa heshiis muwaadin isaga qudhiisa, ama iyada oo wakiil ka ah. Marka tan la eego, haddii macaamil waxaa lagu fuliyaa ma by milkiilaha guriga, oo ay wakiil, waxaa lagama maarmaan ah si loo ogaado in wakiilka awoodda loo baahan yahay in uu saxiixo heshiiska. Habka guud ee gabagabada heshiiska waa mid fudud oo uu leeyahay tiro ka mid ah siyaabaha. Heshiiska iibka hantida guurtada soo gabagabeeyey by barbaro ilaa hal warqad oo ay saxiixeen dhinacyada.

jeeg Apartment waxaa lagu fuliyaa ugu yaraan afar qaybood:

• xaqiijiyo xuquuqda aqalka;
• hubi oo la diiwaan guriga;
• hubi joogitaanka (maqan) daynta;
• hubi kaga masuugin.

Guriga iyo hubiyaa encumbrance ee laga soosaaray ka Register State Unified (Unified Register xuquuqda gobolka), kaas oo laga heli karaa si toos ah uga Diiwaan Rugta ama si elektaroonig ah, tusaale ahaan iyada oo loo marayo site Rosreestra.

Hubi helitaanka guryaha loogu talagalay dadka ka diiwaan gashan waxa ku jira waa tallaabo muhiim ah oo loo baahan yahay ah in macaamil ganacsi. habka ugu wanaagsan ee arrintan waa in la helo hoostana dheer ka diiwaan guriga. Sida caadiga ah, waxaa la soo saaray si milkiilaha guriga, waxaa ku qeexan yihiin dadka oo ka diiwaan gashan yihiin meel bannaan oo ku nool this la joogo, iyo sidoo kale kuwa dadka in lagu hore ka diiwaan gashan, iyo, muhiimsan, waxa cinwaanka ay ku qoran yihiin. Fiiro gaar ah jiritaanka carruurta yar yar ee aqalka, sida haddii ay ku qoran xadgudub, ka dibna sida macaamil sale a goor dambe la doodi karaa, sida xuquuqda caruurta waa in aan lagu xad gudbin sinaba.

Hubi helitaanka guryaha deynta waa qayb muhim ah heshiiska. Tusaale ahaan, mulkiilaha tegi kartaa bilood mushaar la'aan yutiilitida, ururay halka deynta la taaban karo. Si looga hor, waxaad u baahan tahay si aad u codsato rasiid ka milkiilaha (ugu yaraan 3 bilood) ee bixinta adeegyada korontada.

Qoraalka heshiiska, haddii aadan adigu leedahay dadka deegaanka, waa la jecel yahay in la akhriyo ugu yaraan laba jeer. Waa in la fahamsan yahay macnaha xukun kasta. Sida waafaqsan sharciga hadda jira, fasiraadda qodobada heshiiska la tixgelinayo macnaha suugaan waxa ku jira ereyada iyo weedhaha. Macnaha suugaan marka la eego heshiiska ay dhacdo of hubaal la'aan dhigay by la barbardhigo shuruudaha iyo macnaha kale ee heshiiska oo dhan.

U caadiga ah ma in uu saxiixo heshiiska, haddii qayb ka mid qaar ka mid ah oo idinka mid ah ma cadda ama wuxuu leeyahay macnaha lagu qiyaasi karin. Qof kasta ayaa maqlay oo ka mid ah sheekooyinka oo ka mid ah heshiiska, kaas oo shuruudo gaar ah qaar ka mid ah caddeyn in print yar. Mararka qaar ka mid ah shardiga yar ka muujiyay in soo jeedinta yar, qasi kartaa dhammaan faa'iidooyinka ka macaamil ama iibsadaa si ay u abuuraan dhibaato sida in haddii uu fahmay oo dhan cawaaqibka heshiiska, oo waa inuusan marna soo wareegtay lahaa heshiiska ah.

macaamil estate Real - waxaa had iyo jeer ka hadlaya halis dheeraad ah. Waxaa fiican inuu ku dhex cayaaro ammaan ah oo si aydnaan u khasaarayn gacanta ku iibsatay oo dhan. Ka taxadir.