Sidee inay dalka ka gobolka iibsadaan si waafaqsan sharciga

Sidee inay dalka ka gobolka iibsadaan? Su'aashani waa oo xiiso leh in ay dad badan oo. Ka dib oo dhan, hantida ma aha siyaado ah. Oo haddii muwaadin yahay si joogto ah qaab ama mid site kale ama ku nool waxa on, waxaad isku dayi kartaa inay dalka soo iibsadaan. macquul ah, taasina waa in dadka qaadataa meel. habka keliya ma aha sidaas u fudud. In si ay u oga, waxaa lagama maarmaan ah in la raaci tirada weyn ee xeerarka. Sidee si ay u bilaabaan madax furasho ah? Maxaa habboon in aan fiiro gaar ah?

Marka inay dalka soo iibsato

Sidee inay dalka ka gobolka iibsadaan? Ka hor inta aadan bilaabin inaad qaado talaabo muhim, waxaa lagama maarmaan ah in la ogaado oo ku saabsan shuruudaha ay heshiis. Waxa aanu had iyo jeer dareen ka dhigi in la sameeyo iibka ah ee dalka ku sugan dalka. Hormurinta fikradda dhaqan waxaa lagu talinayaa in:

1. Marka muwaadin ayaa horay u soo isticmaashay in ay xaq u of gaar ah guryaha iyo dhaxalka uu ka helay guri ama aqalada. Xaaladdan oo kale, sida kaliya ee si aad u hesho xuquuqda lahaanshaha dhulka waa ay madaxfurashada gobolka.
2. Si loo ballaariyo guriga ama beerta, taas oo hore iska leh muwaadin ah. Haddii waxaa la go'aamiyay in ay ballaariso aagga hore u jiray guryaha ama dhismo, waxaa lagu talinayaa in la iibsado dalka, kaas oo laga dhisi doonaa under shayga.
3. Ka dib oo dhan, haddii qof doonayo inuu dhiso guri cusub, waa in aad lacag bixisid si aad iibka ah ee dalka ka gobolka dareenka. Dhibic muhiim ah waa xaqiiqada ah hore u isticmaali xaq u leeyahay in loo leeyahay.

Sida in, on mabda'a "samaysaa" si ay u sameeyaan furashada dhulka laguma talinayo. Ka dib oo dhan, geedi socodkan waxa weeye dhibaato. Oo waxay u baahan tahay tababar qaar ka mid ah muwaadiniinta. Oo haddii furtay dalka way ka tegi doonaan, waxaa laga yaabaa in si fudud in la tirtiro. Goobta xoogga dalka ku soo laaban doona.

Yaa si ay u iibsadaan

iibka ah ee dalka ka gobolka - habka aad u waqti lumis. Halkee si ay u tagaan oo doonaya in ay ka dhigi heshiis? Halkan muwaadiniinta siiyaa doorashada yar. Waqtigan xaadirka ah, iibka hantida gobolka (dhulka) ku lug leh:

• dawladaha hoose - in la ixtiraamo dhulalka ay xoogga bulshooyinka maxalliga ah,
• Maamulka - in ay dhacdo dalalka dadweynaha, kuwaas oo ku yaalla gobollada gaar ah oo ka mid ah maadooyinka Federation Ruush,
• Crimean Golaha Wasiirada - meelaha ay ku yaalaan Crimean ah.

In dhaqanka, inta badan waxaa lagu soo hagaajiyaa maamulka maxalliga ah. Halkan waxaa jira iibka ah ee dalka ka gobolka. Laakiin nidaamkan waxaa lagu fuliyaa? Maxay waa in lagu wareejiyo milkiilaha mustaqbalka on jidka loo helo dalka?

waqti Daaweynta

wax ugu horeysay ay dadku ka filayaan - waa halis ah waqtiga-Cunidda. Gaar ahaan marka ay timaado dalka afku marayo maamulka. Sidaa darteed, waa in aan aan u malaynayaa in wax walba si degdeg ah ku soo jeedin doonaa. Mararka qaar geedi socodka jiidi karaa dhowr sano.

Sidaa darteed, haddii ay jirto waqti dheer kirada ee dalka ka gobolka, waxaa suurto gal ah ka hor in aad ka fikirto madax furasho ah. Diyaarinta dukumiintiga, daraasadda oo dhan Gudigga geedi socodka - oo dhan waa marmarsiinyo ka hor.

Celcelis ahaan, waayo, iibka ah ee dalka ka gobolka qaadataa lix bilood. Oo waxaa la siiyaa, in dadka iibsanaya ee aan qirtay wixii khalad ah ee dhinacyada soo ururinta ee dhammaan dokumentiyada lagama maarmaanka ah. Ha u malaynina furashada dhici doona bishii la soo dhaafay ama laba. Sidaas si dhakhso ah u turjumaan fikradaha dhaqan ma shaqeyn doono.

codsiga

Sidee inay dalka ka gobolka iibsadaan? Waxa ugu horeeya ee aad u baahan tahay si ay u go'aansadaan in ay amarka si ay u tagaan waraaqaha. Waxa la sheegay in inta badan ay timaado maamulka maxalliga ah. In ay tusaale ahaan la hadli doonaa qayb-socodka furashada.

Tallaabada ugu horreysa waa hirgelinta fikradaha - waa in la qoro codsiyada iibka ah ee dalka. Will waa waa-arki caga. Waa in la ogaysiiyaa by codsi gaar ah ka hor go'aanka.

Si aad war waxaa laga sameeyey, waxa loo baahan yahay in la sameeyo warbixin khasab ah oo ku saabsan wax maguurtada ah ku dhex jira. Kuwani waa xogta soo socda:

• iibsatay qayb cinwaanka saxda ah;
• ujeedada iibsiga iyo isticmaalka dheeraad ah ee dalka,
• dhigay fursadaha (degaanka iyo cabbir).

War saxaafadeedka ayaa sidoo kale tilmaamay in muwaadin ah, in uu ogolaaday in lacag hormaris ah. Tani waa bilowgii helitaanka dhulka gobolka. Laakiin hal codsi kuma filna. isaga si ay u waxaa looga baahan yahay in la sameeyo set yar oo ah waraaqaha. Waa maxay?

Waraaqaha codsiga

Nasiib wanaag, xilligan la joogo ma jiraan wax khatar ah waraaqaha. Documents in lifaaqo codsiga ah ee iibka ah ee dalka waxaa ka mid ah:

1. Kaarka Aqoonsiga Citizen. Xaaladdan oo kale, waxaan ku talinaynaa soo bandhigidda baasaboor. Waxaa lagu talinayaa inaad u wada codsan nuqul ah.
2. Certificates rumayn xaq u leedahay inaad isticmaasho dalka. Tusaale ahaan, heshiiska kirada dalka.
3. Haddii goobta ayaa la dhisay ama guriga, waxay u leeyihiin in ay noqon muwaadin shahaadada lahaanshaha. Certificate ka Register State Unified sidoo kale ka shaqeyn doonaan.

Taasi oo dhan. Waxaa lagu talinayaa in ay ka dhigi nuqulo ka mid ah dhammaan securities kor ku xusan, ka dibna si wadajir ah ula asalka ah ku soo lifaaq codsiga. Sidee inay dalka ka gobolka iibsadaan? Codsiga waxaa loola jeedaa oo ay la socdaan baakadka in maamulka documents oo la soo gudbiyey.

filasho

Tallaabada xigta - sugaya jawaab ka masuuliyiinta maxalliga ah. Muddadan, wixii dukumiinti ah dadweynaha ayaa loo baahan yahay. war waxbarashada Maamulka tagay milkiilaha iman kara qayb, ka dibna soo saarka ama ogolaasho xawilaada ama beeniyey nidaamka. Sug jawaabta yeelan doontaa ah oo ku saabsan bil, mararka qaarkood dheeraad ah. Tani waa habka ugu waqti lumis.

Sidee inay dalka ka gobolka iibsadaan? Muwaadin waa in la ansixiyo maamulka heshiis. Waxaa jira qaar ka mid ah sababaha oo ogolaansho aan la siiyey:

• maqnaanshaha wixii dukumiinti codsigaaga;
• macluumaad aan sax ahayn oo ku saabsan degaanka ee waraaqaha ku lifaaqan;
• diidmada in la sameeyo lacag hormaris ah,
• caqabadaha aagga kala iibsiga hantida gaarka ah iyada oo la raacayo Xeerka Land ee.

Iska ilaali suurto gal ah failure. Saddexda waxyaabaha ugu horeeya u baahan baaritaan buuxa oo ka mid ah waraaqaha, kuwaas oo ku lifaaqan codsiga. Laakiin si looga fogaado sababaha final diidmada inay dalka ka gobolka iibsato, waxaa lagu talinayaa inaad weydiiso ka hor haddii ay macquul tahay inuu turjumo fikrad this nolosha iyada oo la raacayo Xeerka Land ee.

Waa xusid mudan in xitaa ay ka maqan yihiin faragelin ku xusan waa la diidi karaa iibka ah ee dalka. Tusaale ahaan, haddii:

• dalkii hore u lahaanshaha gaarka ah;
• site hoos darsigii ah;
• Waxaa ka Reebban Magaalo on dhismaha dhismayaasha la deggan yahay ee dhulka.

Xaaladahan oo kale, si ay u furto dhulka ma shaqeyn doono. Ka gaabinta racfaan ma noqon karo - waa si buuxda sharci ah. Haddii maamulka ayaa loo ogol yahay in ay soo furan, waxaad sii wadi kartaa in ay marxaladda soo socota garoomada.

gabagabada qandaraaskiisa

Dhibaatada ugu weyn ee ka dambeeya. Practice muujinaysaa in inta badan dhibaato ka kaco si hufan in loo helo ogolaansho heshiiska. Marka la heli karo, la ah looga iibsado heshiis la soo gabagabeeyey. Laakiin tani ma aha in heshiis la Xaqiijiyay iibinta hantida maguurtada ah. Waxaan ka hadleynaa heshiiska on bixinta hore.

Sidee inay dalka ka gobolka qaado oo ku rid lahaanshaha gaarka ah? Sida ugu dhakhsaha badan ogolaansho si aad u iibsato waxaa loo sameeyey soo gunaanaday heshiis ku saabsan lacag hormaris ah. Intaas ka dib bandhigi faahfaahinta loo baahan yahay si ay u gudbiyaan xaddi gaar ah si ay u akoonka maamulka.

Tani waa habka khasab ah. heshiiska caadiga ah waxaa ku qoran warar ku saabsan sida loo bixiyo. Waxa kale oo ay ku qeexan yihiin in lacagta ku jira qiimaha guud ee hantida iibsaday. Tani waa nooca lacagta bilowga ah, kaas oo u ogolaanaya in aad bixiso qaar ka mid ah howl dheeraad ah lagama maarmaanka u ah heshiis la gobolka. iibsadaha waa tixraac xeerarka la soo jeediyay, ka dibna ku riday saxiixa ciyaaryahankan dhamaadka ee dokumentiga.

Waa in fiiro gaar ah u xaqiiqda ah in lacagta gaar ah oo lacag hormaris ah ayaa sidoo kale lagu qeexay heshiiska dareenka. Muuqaalka kala waa xisaabinta bixinta. Waxaa la dhigay ka hor ee size a free. Laakiin maanta waxaa jira sharci ah in farta ku xaqiiqada ah in ka hor waxaa laga yaabaa in aan ka badnayn 20% qiimaha u ah dalka ayaa helay. Intee in le'eg oo waa dal? Dawladdu waxay for qayb kasta qiimaha. Waxay doonayaan in ay ogaadaan ka hor. Laakiin waxaad isticmaali kartaa qiimaynta nidaamka hantida maguurtada ah. Nidaamkan waxaa had iyo jeer la fuliyo.

qayb Qualification

dalka ka gobolka sida suurtogalka ah iibso. Laakiin nidaamkan u baahan yahay taxadir diyaarinta. Mar wax iibsadaa ayaa saxiixay heshiis fulinta ee lacag hormaris ah, iyo wareejiyo lacag xaddiga aasaasay kharash ku maamullada maxalliga ah, martiqaaday in ay appraiser ah. Waxay ka dhigaysa kormeerka goobta, ka dibna xukunka ee qiimaha guriga.

hawlaha qiimaynta la fuliyaa ururada gaarka ah. Oo loogu yeedhi by gobolka (kiiskan - Maamulka magaalada). Adeegyada ma waxaa lagu bixiyaa lacag la'aan. Payment of qiimeeyeyaasha waxaa loo sameeyaa kharash ku iibsadaa hoos lacagta hore la turjumay.

Ka dib markii qiimeynta go'aanka hantida maguurtada ah ee Ansixinta design iyo hirgelinta dalka. Nidaamka waa dhameystiran. Waxaad tahay oo kaliya dhowr talaabo oo sahlan oo caawin doona in ay fahmaan sida barashada afku ee dalka ka gobolka in lahaanshaha gaarka ah.

Geodesy iyo sahan

Inta badan waxaa soo baxday in hantida ma aha baasaboor waxa loogu yeero cadastral. Xaaladdan oo kale, wax iibsadaa mustaqbalka waa in loo sameeyo sahan dalka, geodetic iyo aad u hesho qorshe site a. Ku lug leh nidaamka ururrada la xiriira. Sida appraisers shaqeeyaan, adeegyada lacag la'aan ma aha.

Just leeyihiin in ay tixgeliyaan in adeegyada sahan iyo sahan ma bixiyo by iibsadaha soo bandhigay by bixinta ka hor. Dhammaan kharashka nidaamka dhici kharash ku muwaadin ah, ayaa go'aansaday in ay bartaan sida si ay u helaan ka dalkii gobolka in lahaanshaha gaarka ah, iyo sidoo kale in la sameeyo iibsiga goobta.

Maamulka ayaa loo baahan yahay oo kaliya in muddo bil gudaheed ah si ay u sameeyaan a baasaboor cadastral. More si gaar ah, in la dhiso meesha uu qayb ka iyo shayga it on, si waafaqsan sahan geodesic iyo kor.

Iibso iyo sale

Sidee inay dalka ka gobolka iibsadaan? Markii la dhameeyo tallaabooyinka kor ku xusan, wax iibsadaa ka dhigi lahaa maamulka heshiis ku xiran RF of iibka. Waxaa qeexayaa xogta dhabta ah ee ku saabsan hantida, kaas oo la iibsaday nin. Waxaa waajib ah in la here daabacay qiimaha dhabta ah ee dalka.

Qaabka loo soo gabagabayn heshiis la dawladda jiro kala duwan oo ka macaamil ganacsi ee la hay'ad gaar ah. Wakiilka oo ka mid ah maamulka iyo iibsadaha soo diray waraaqo aqoonsi iyo heshiis ee sale of hantida maguurtada ah si nootaayo ah. Waxaa lagama maarmaan ah in ay qaataan warqada, kuwaas oo xaqiijin doona in aan ka hadlayno dhulka gaar ah. Halkan, xajisaan dokumentiyada soo socda:

• Qorshaha cadastral ee goobta (haddii ay jirto);
• shahaadada ku qiimaysay dalka;
• Qorshaha geodesic;
• sahan waraaqaha;
• Base-tixraac la isticmaalayo qofka site gaar ah (dalbadaha);
• nidaamka lacag bixinta guddiga of lacag hormaris ah.

items izuchaet iibinta iyo iibsiga heshiis notary dheeraad ah iyadoo raacaysa xeerarka la aasaasay. In kasta oo xaqiiqda ah in aan ka hadlayno iibsato guri ee gobolka, waa hab loo baahan yahay. Haddii ay muuqato in meel qalad ah, waxaa lagama maarmaan ah in la saxo heshiiska, ka dibna mar kale inay u yimaadaan si nootaayo ah.

Haddii sheegashada jirin, dhinacyada uu saxiixaa heshiiska, nootaayo ka caddeynaya gabagabeeyo macaamil. Waa in fiiro gaar ah u xaqiiqda ah in heshiis la saxiixay in laba koobi dareenka. Mid ka mid ah waa wax iibsadaa, kan kale - wakiil ah maamulka tuulada. Tani waa shuruud u ah, taas oo aan la dayacay karo. Haddii kale, heshiiska ay noqon doontaa waxba kama jiraan.

Ka dib heshiiska iibka gabagabeeyay labada dhinac u dhaxeeya, waa wax iibsadaa lacagta dalka wareejiyo kharashka maamulka magaalada. document bixinta The badbaadiyo. Inta badan lacagta waxaa la isla markiiba ka dhigay waqtiga saxiixa heshiiska. Haddii lacagta ay tahay in lacag kaash ah, waxaa lagama maarmaan ah in ay ka rasmiga ah ee xukuumadda ka qaado rasiid si aad u hesho lacag kaash ah. Waxaa aad u fiican in ay si toos ah u hirgeliyaan fikradaha by nootaayo. Dhamaan waraaqaha biilka ku badbaadi ee asalka ah. iyaga oo aan, macaamil ganacsi lacag oo loo aqoonsan doonaa in aan waxba ka jirin. More hufan, maamulka awoodaan inay dalbadaan lacag on account uu noqon doono.

hantida

Haddaba waxaa iska cad sida ay u soo iibsadaan dhulka ee lahaanshaha ee dalka. Iyada oo tababarka saxda ah, habka this ma ka dhigi doonaa wax kasta oo dhibaato in wax iibsadaa. Ka dib heshiiska iibka waxaa la saxiixi doonaa, iyo sidoo kale lacagaha ay gaaraan siiyaha waa inuu buuxiyaa diiwaan-lahaanshaha. Tani waa tallaabo loo baahan yahay. La'aanteed, nidaamka oo dhan lagu iibsado Macno ma sameeyneeyso. Sidee inay dalka ka gobolka iibsadaan?

Waxaa lagama maarmaan ah si ay u ururiyaan dukumeentiyo gaar ah, taas oo ku xiran yihiin diiwaangelinta ama cadastral Chamber Rosreestr. Waxa kale oo aad codsan kartaa in MFC ee diiwaangelinta ka mid ah xuquuqda lahaanshaha dhulka. iibsadaha ayaa waxaa lagu weydiin doonaa in aad:

• dokumentiyo xaqiijinaya xaq u leedahay in dalka la isticmaalo;
• raciidyada lacagta iibka la Maamulka;
• aqoonsiga codsadaha wadidda;
• bayaan la soo saaray warbixin ku saabsan hantida maguurtada ah,
• baasaboor cadastral;
• go'aanka maamulka ee ah in ay iska iibiso goobta.

Laga soo bilaabo liiska kor ku xusan ka mid ah waraaqaha waxa loo heli waayo shahaadadda lahaanshaha dalka iibsaday gobolka. Ka dib codsanaya muwaadin helo rasiid, oo sheegaysa taariikhda la helo dukumentiyada on hantida helay. celceliska waqtiga sugitaanka waa 30 maalmood maragga. Haddaba, halkii dukumintiga soo saaray laga soosaaray ka Register Unified State of tallaabo weligeed ah. Waxay u adeegtaa sida xaqiijin ka mid ah xuquuqda lahaanshaha muwaadin ah hal dhibic ama mid kale.

Taasi oo dhan. Haddaba waxaa iska cad sida dhulka badan ee gobolka, iyo sidoo kale sida loo dalkii dalka furto. Milkiilaha Ehelka muwaadin waxaa loo arkaa kaliya ka dib markii la helo qoraalka, isagoo rumeyn xaq u leedahay in lahaanshaha gaarka ah ee dalka. diyaarinta saxda ah ee habka iyo pre-soo ururay oo xirmo dokumentiyo waayo, aad bay u fududeeyo macaamil.

Inta badan maamulka ma diidi dadweynaha in design ah ee hantida dawladda sida hantida gaarka loo leeyahay. Ka dib markii nidaamka this, iibsadaa yeelan doonaan in ay sanad walba bixiso gelin khasnadda gobolka canshuurta dalka. Kuwani waa lacag dheeraad ah in miisaaniyadda. Sidee dalka ka gobolka si aad u hesho iyo ku rid guriga iyada oo loo marayo foreclosure? Waa ku filan tahay si aad u hesho ogolaansho maamulka slelku. Waxa ugu weyn ee - in ay lacag soo saarka oo ka mid ah lacagta u dhigma.