Sinaanta Contract (DDU) 214-FZ: waxa aad u fiirsado? Federaalka Law "On qayb qaadashada dhismaha la wadaago ee dhismayaasha dhaadheer"

Gadashada guri cusub - tallaabo aad u daran oo ka mas'uul. Ka hor inta aad iibsato guri guri dhawaan la dhisay, wanaag ah oo dhan miisaantaan oo ka fiirso waxaad u baahan tahay. Sale goobaha ay tilmaamaysaa gabagabeeyo POS (214-FZ). Waa maxay in la raadiyo marka saxeexaya dukumentigan? Tani waxaa ka wada xaajoon doona in our article.

The khadadka ugu horeysay ee heshiis

Ka hor inta in lagu xidho in shirkad dhismaha gaar ah, waa in si taxaddar leh baaris PO ah (214-FZ). Maxaa si ay u eegaan, waayo, tan iyo bilowgii aad u? First aad u baahan tahay si aad u ogaato la diiwaan geliyey in dokumentiga sida horumariyaha ah. text waa in ay lahaadaa magaca oo buuxa ee shirkadda dhismaha. Ha faragelin, iyo faahfaahin dheeraad ah - taariikhda iyo goobta diiwaangelinta sameeysa ah, xogta shahaadada diiwaangelinta ganacsiga ee EGRYU iwm ...

heshiis waa in la soo gabagabeeyay ka wakiil ah sameeysa ee lagu dhawaaqo mashruuca, ogolaanshaha dhismaha iyo heshiiska kirada ama iibinta dhulka dhismaha shayga. Xaaladdan oo kale, wejiga shirkadu waxay noqon kartaa CEO a. Waxay ahayd saxiixiisa waa in ay dokumentiga. Haddii heshiis la saxiixday tababare kale, ka dhib yimaado kac laga yaabaa in inta lagu jiro dacwada. Xubin ka tirsan shaqaalaha A wuxuu leeyahay fursad uu si ay u matalaan danaha shirkadda keliya by wakiil, waana in lagu lifaaqo PO ah.

wadahadalka maxay doono?

Mawduuca ku saabsan heshiiska waa in si cad loo tilmaamay, iyada oo suurtagal ah in uu shaki. ka qaybgalka Equity ee dhismaha dhismo la degan yahay ku lug leedahay helitaanka hantida gaarka ah ee muddo magacaaban darteed mooyee. Waxaa lagama maarmaan ah si uu u xaliyo dukumintiga. Wax su'aalo ah oo kale - ku lug leh hawlaha maalgashiga, co-maal-gelinta dhismaha, shaqo ee looga baahan yahay xuquuqda meelaha ka dib markii wax la gelin doono howlgalka, - leeyihiin la xiriira mawduuca POS lahayn. sharciga 214-FZ si cad u muujinaysaa. Oo waxaa uusan macno ah, waxaa ku qoran horyaalka ee dokumentiga, "heshiiska dhismaha si wadajir ah" ama ma.

sharaxaad faahfaahsan - fure u tahay guusha

214-FZ sharciga in ay ka qayb ah dhismaha wadajir dhigaya in POS waa inay ku jiraan dhammaan sifooyinka suurto galka ah ee shayga. Waa in la qoray cinwaanka guriga dhismaha, lambarka cadastral ee dalka, tirada qiyaasay guryaha, dhulka taas oo uu ku yaal. Intaa waxaa dheer, wax khasab ah ku damaanado dhaqaale ku bixiyeen macaamiisheeda sameeysa ah.

dokumentiga waa in sidoo kale lagu qoray waqtiga damaanadda ah ee hantida iyo adeegyada injineernimada ay. Sida caadiga ah, goobaha damaanad socdaa muddo 5 sano ah, ay qalab - 3 sano. Gaabiyo muddada liability waayo shayga hab sharci ah sameeysa ma awoodo maray.

Su'aasha ah kharashka guri dabaq ah

sinaanta Heshiiska waa inay ku description farsamada saxda ah ee guryaha mustaqbalka. Waa in la cayimay meesha waa, size ee balakoonka, daash ama loggia la factor hoos. Shirkadaha Dhismaha leeyihiin dhaqan ahaan isku dayaan in ay ku daraan galay burburin DDU sheegaya in haddii natiijada cabirka aagga BTI of degganaayeenna waxay ka yar yahay ku cad heshiiska, heysata danta waxaa ku waajib ah inay bixiyaan meel bannaan oo dheeraad ah, ama horumariyaha waxay u noqon doontaa qayb ka mid ah lacagta footage square diiqid. Mararka qaarkood, dokumentiga dhigayaa in loo eegayn natiijada kama dambaysta ah ninna waxba ku leedahay in.

qareenno khibrad leh waxaa la xusuusiyey in Law 214-FZ ma mamnuucayo waxa ka mid ah in wax heshiis ah oo ku saabsan dib u eegis ah ee qiimaha. Si kastaba ha ahaatee, iyadoo la raacayo sharciga ku saabsan xaq u of iibsadaha macaamilka wuxuu xaq u leeyahay inuu dalbado in laga lacag sameeysa ee aagga maqan, halka shirkadda dhismaha footage dheeraadka ah square waxba ma heli karo. In dhaqanka garsoorka, arrintan waxaa ka hadlay siyaabo kala duwan.

A "sida sawirka" faahfaahsan ee guriga

Saxiixa heshiiska caddaalad ah, wax iibsadaa fiican mushaharka fiiro u dhow faahfaahinta. Tusaale ahaan, sameeysa waa inay ku jiraan sharaxaad faahfaahsan farsamo hantida DDU ah. Qoraalka waxa qeexayaa si faahfaahsan oo dhan sifooyinka ah - .. Click Window, laga soo galo iyo albaabada gudaha, screed dabaqa, derbiyada iyo saqafka, iwm Haddii guriga waxaa loo wareejiyey dhameystir fiican, heshiiska waa in uu qeexaa oo dhan, xataa fasalka ee wallpaper on derbiyada. The 214-FZ on qaybgalka dhismaha si wadajir ah waxaa ka mid ah waxaa si toos ah oo aan u sheegay, laakiin ballan afka ah sameeysa ee maxkamadda ayaa soo bandhigay. Sidaas feejignaadaan oo dalbaday in DDU ahaa Faahfaahin buuxda farsamada guriga.

Mararka qaarkood shirkad dhisme oo doonaysa in ay tilmaamaan in heshiiska xaq u leeyahay inuu isbedel ku dhawaaqo mashruuca, qorshaynta iyo injineernimada dabeecadaha wax ka dhigi iyada oo aan wax ogolaansho ah ka qaybgale saamiga. Si kastaba ha ahaatee, ka barta of view of sharcigu ku saabsan yahay la'ogolaan karin: helana waa in ay helaan macluumaad buuxa oo ku saabsan waxyaabaha ay iibsadaan.

Marka sugaya gudashada waajibaadka?

Waa in si cad loo higgaadiyo baxay marka la eego fulinta oo dhan waajibaadka ku xusan PO (214-FZ). Maxaa si ay u eegaan in daraasadda ee qaybtan ka mid ah heshiiska? First of dhan, waa in la cayimay wakhtiga ay ansax ah oo dukumeentigaan ah. Waxaa intaa dheer, ka ereyada raaco waa in ay tahay sax ah ilaa dhinacyada oo dhan wada yeelno; waajibaadka.

Intaa waxaa dheer, taariikhda wareejinta ee macaamiisha guri DDU waa in la cayimay. Shirkadda Dhismaha inta badan ma ay farayaan waqti cayiman oo quarter taas oo qorshaynaysa in ay soo wareejiyaan furaha dhismaha heysata xiiso. Waxaa la ma xadgudub ku ah sharciga, laakiin macmiilka siinayaa carqalad qaar ka mid ah. Xaqiiqada ah in ilaalinta danaha ay dhacdo xadgudub ah marka loo eego si cad loo higgaadiyo baxay ee 214-FZ. kooban oo ka mid ah sharciga waxaa ka mid ah hal dhibic ka mid aad u muhiim ah - macaamiisha ku joojin karaa heshiiska laba kaliya ka dib markii bilood ka dib taariikhda wareejinta ee shayga lagu qeexay dhexdeeda. Taas macnaheedu waa in macaamiisha u leeyihiin in ay sugto dhammaadka rubuc, ka dibna 2 bilood oo kale in ay soo gudbiyaan sheegashada si ay u sameeysa ah.

Iyo shirkadda dhismaha si firfircoon raadinaya fursad ay ku heli agagaarka 214-FZ. Ciqaabta failure of eego dhigi karo hoos u rar culus ee saaran garbaha sameeysa ah, sidaas awgeed waa waqtiga isku dayaya in ay hubiyaan oo dhan. Tusaale ahaan, heshiiska waxaa ka mid ah xaalad in masuul oo kaliya in ay dhacdo is-eedayn ama si aan macquul ahayn u fidiya liiska duruufaha ciidanka Adkaadaha. Sidaas taxaddar! Dhaqan ahaan, force majeure tilmaamaysaa weerarro argagixiso, falimihiisii dagaal ama nooca dabiiciga ah musiibada. Isbedelada sharciga, xaaladaha cimilada kasin iyo kuwa la tirtiray ee qandaraaslayaasha ma isagaa iska leh.

Tayada - pitfall kale DDU

214-FZ on qaybgalka dhismaha wadajir dhigaya in haddii ay jiraan wax u dhiman shirkadda guriga waxaa waajib ku ah in ay iyaga la baabi'iyo in waqti macquul ah , ama inuu bixiyo magdhow macaamiisha.

horumarinta qaar waxa ay isku dayayaan in ay siiyaan faham suurto gal ah oo ka mid ah item PO in ogolaansho awood u dhiganta waafaqsan ee wax waraaqo mashruuca. Sayidka, horumariyaha ah ayaa isku dayaya si loo yareeyo ay mas'uul ka ah tayada liidata ee guryaha. Suurtagalnimada sheegashadaas ka milkiilaha item weli kama saarayso, laakiin waxay keeni kartaa dhibaato inta lagu jiro maxkamadda.

Sida loo ilaaliyo lacagta?

kooxda Money ee macaamil - PO ugu muhiimsan dhibic (214-FZ). Maxaa si ay u eegaan in arrintan la xiriira? First, heshiiska waa in si cad loo higgaadiyo baxay qiimaha. Waxaa fiican haddii la siiyo in rubles. Nasiib darro, qiimaha halkii mitir waxaa inta badan lagu qeexay unugyada, iyada oo aan si qamaar koorso gaar ah in dokumentiga. Tani waxay si weyn u saameeyaa shuruudaha heshiiska.

Marka labaad, in DDU (saamiga waxaa laga heli karaa xafiis kasta oo sharciga, mid ka mid ah, aan hoos ku soo bandhigaan) waa sheeg waxa waqti iyo waxa lacag ahaan doonaa lacag bixinta. Waxaa laga yaabaa in ay leeyihiin kayd u gaar ah ama amaahda hantida maguuraanka ah, tusaale ahaan. Oo waa in si taxaddar leh baaris markii, sida uu sheegay oo waajibaadka macaamiisha ah ee qandaraas la tixgelin doonaa sida rumoobay. Horumarinta ku adkaysanayaan in ay tani dhacdo ka dib lacagtaas waxaa lagu tiriyaa in ay xisaabta ee shirkadda dhismaha. Sidaas darteed, Kooxda heysata xiiso halis badan. Ka dib markii wareejinta lacag bangiga qaadataa meel dhowr maalmood gudahood, iyo halka oo dhan helana waa in jirey. Xalka in dhibaatadan waa mid fudud ilaa xad - in heshiiska caddaalad ah in ka mid ah lagu burburin karo oo sheegaya in waajibaadka ay ku dhiirigelinayaan in loo arko in la fuliyo wakhtiga lacag bangiga.

Yaa waxbay ushafeeci idanka kharashka la xiriira?

Sidoo kale waa muhiim si loo caddeeyo su'aasha sida kaas oo xisbiga bixin doonaa kharashka diiwaangelinta hantida ee Xafiiska Diiwaanka Ruush ah. Intaa waxaa dheer, waa in aad go'aan ka gaarto waxa dhibic iibsadaa bixin doontaa biilasha danabka.

Inta badan, horumarinta isku dayayaan in ay ka mid ah in lagu burburin karo DDU ah, kaas oo macaamiisha bixiyo biilasha ah ee biyaha iyo korontada laga bilaabo taariikhda bixinta ee guri la degan yahay hawlgalka. Si kastaba ha ahaatee, kala iibsiga ee guriga hoos falka qaadan kartaa meel uun dhawr bilood. Waxaa soo baxday in weli ma degay guri cusub, milkiilaha yeelan doonaan in ay bixiyaan for "la wadaago". Ma jiraan wax cadaalad ah in tani ay tahay, sidaas darteed, idinka baryayaa inaad si taxadir leh ka fiirsan this item heshiiska.

Sida loo joojiyo PO ah?

ka qaybgalka Equity ku lug leedahay ma aha oo kaliya la soo gabagabeeyo heshiiska, laakiin sidoo kale diidmada suurto galka ah ee waajibaadka ay u sameeysa ah. Haddii ay dhacdo on initiative ee macaamiisha ah, waa in ay bixiyaan rigoore. Waqtiga saxiixin heshiiska waa in ay bixiyaan si ay size dareenka. Sida caadiga ah waxaa kala duwan oo u dhexeeya 1-15 boqolkiiba qiimaha hantida. qaab adag oo ciqaab ah ee ka qaybgalayaashu of dhismaha la wadaago in kiiska cusubi aanu ku qoran ee 214-FZ. Kooban qaynuunkii soo jeedisay in arrinta la tagay si ikhtiyaar u ah dhinacyada. La soco khasaaraha dhaqaale macquul ah in la joojiyo heshiiska iyo lacag bixisid si aad qadarka rigoore fiiro - this idinka badbaadin doonaa.

Gebogebadii waxaan jeclaan lahaa in la ogaado in dadka haysta danta ma aha inay ku adkaysanayaan on xaqiiqada ah in dhammaan qodobada heshiiska ayaa habaysan si faahfaahsan. Inta lagu jiro maxkamadda waa la qaadi doonaa tixgeliyaan by sharciga ku saabsan ilaalinta xuquuqda macaamiisha, kuwaas oo si buuxda u ilaalineysa danaha shakhsiyaad.