Waa maxay on canshuurta guri loogu talagalay dadka hawlgabka ah

Ma Russia on canshuurta guri loogu talagalay dadka hawlgabka ah? Su'aashani waa oo xiiso badan. Oo aan had iyo jeer si toos ah ay ka faa'iideysan qaata. In dhaqanka, arrintaan ku lug qaraabada dadka waayeelka ah si looga fogaado in cashuur bixinta guriga. Laakiin waxaa haboon u samaynaysaan? Ma dadka tageen on intiisa kale u qalantay, waxay leeyihiin mudnaanta gaar ah ee ixtiraamka hantida maguurtada ah iyo hantida guud ahaan? Tani waa lagama maarmaan in ay ka hadlaan. oo dhan Gudigga su'aasha maanta ka dib lama yaqaan oo dhan. Inta badan, midkoodna ma oga.

Waxaa mar walba bixiso

First aad u baahan tahay si aad u ogaato haddii ay jiraan faa'iidooyinka in la ixtiraamo dadka hawlgabka ah ee canshuurta hantida (flat) ama ma. Haddii aan, in waxa kiisaska waxaa lagama maarmaan ah in la sameeyo lacag u dhiganta.

Si aad ka jawaabto su'aashan waxaa mararka qaarkood waa wax fudud ma aha. Indeed, inta badan waxay ku xiran tahay xaaladda qaaska. Canshuurta hantida (guryaha, guryaha, cariishyada) - waa daqiiqad aad u jilicsan in sharciga Ruush. Oo biyo dhaansato oo gunaanad ku haboon oo keliya la siin karaa duruufaha ku wareegsan oo dhan.

Anyway, si sax ah kuu sheegi karaan - si ay cashuurta guri loogu talagalay dadka hawlgabka ah, in mabda, ka jirin. Laakiin ma waxaa had iyo jeer la bixiyaa. Oo waxaa jira waxyaabo badan oo kaa caawin in ay ka soo bixinta hesho faa'iidooyinka si buuxda aad ka reeban. Iyada oo dhan of this leeyihiin si ay u bartaan on.

hantida

Tusaale ahaan, waxaa jira waxa loogu yeero canshuurta hantida. Ka mid ah dadweynaha, isagu waa si fiican u yaqaan canshuurta hantida maguurtada ah. Inta badan waxa ay khuseysaa guryaha iyo guryaha. Waxay u baahan tahay canshuur la darsaday sannadlaha ah.

Laakiin ma aha in aannu kiiska. Tax guri waayeelka (aan dhaxlayn) waa gebi ahaanba maqan. Si kastaba ha ahaatee. In yar ayaa og waxa ku saabsan. xafiiska canshuuraha A sii ka hal sano ah u soo dirto warqadaha lacag bixinta ku haboon, taas oo lagu siiyo. Si aad u joojiso this ifafaale, waxaa lagama maarmaan ah, sida caadiga ah, iyadoo codsiga iyo xaqiiqaynta faa'iidooyinka ay ka qabtaan. Xusuusnow, dadka hawlgabka ah canshuurta hantida la joogo looma bixiyo. Marna. No reeban.

Iibsiga shaqada

Xaaladda soo socda, taas oo la xidhiidha laga yaabaa in ay hantida maguurtada ah - waa iyada iibsiga. Inta badan, muwaadiniinta waxay xaq u leeyihiin in ay ka jari ka macaamil. Oo canshuurta marka aad gadaneyso guri aan lacag by hawlgab ah. waayeelka shaqeynta xaq u jaro dhiganta muddo waqti qeexan.

Tani waa arrin habka fudud. Waayo, waxay yeelan doontaa in ay soo gudbiyaan dhammaan baaqyada iyo shahaadooyinka of kharashka, lahaanshaha. Oo waxaad heli doontaa 13% ee macaamil ganacsi ee daafaca.

In dhaqanka, doorashadan waxaa loo isticmaalaa aad si joogto ah. Miss qofna doonayo. Laakiin waxaa lagu talinayaa in u degdegay - hawlgab noqon doono oo kaliya 3 sano hirgelinta codsiga laga jaro canshuurta si ay u iibsadaan guri ah. Mudadaas ka dib, xaq u noocan oo kale ah ayaa la gubay. Oo horay u soo laaban uma shaqeeyo.

waayo, shaqo la'aanta

By habka, on canshuurta guri loogu talagalay dadka hawlgabka ah, oo aan u shaqayn, sidoo kale, waxa uu leeyahay Gudigga u gaar ah. Haddii qofka waayeelka ah si lama filaan ah soo iibsataa guri, waxay noqon kartaa diyaar sidii ay dhacdo ee kor ku xusan, laga jaro ku haboon. Haddii dhacdadaas oo kale lahaa inay tixgeliyaan kala duwan ee xaaladaha.

Tusaale ahaan, waxaad sawiri kartaa jarista sanad ka hor iibka kasta, laakiin aan ka badnayn 3 sano. Intaa waxaa dheer, waxaad xaq u leedahay lacag celin ah 13% of macaamil. Oo lacagta ugu badan ee laga jaro waxa laga yaabaa in aanay ka badan 2 milyan oo rubles. Waa xeerarkan waxaa laga heli karaa in sharciyada hadda jira.

Ogow in haddii muwaadin, kuwaas oo u tegey on fasax ah, ha iibsan guri dabaq ah, iyo dhulka, markaa waa in uu bixiyo canshuuraha oo dhan in ay ka buuxaan. Marka tan la eego, dawladda ma siin wax tanaasulaad. canshuurta Land waxaa bixiya canshuur oo dhan in ay ka buuxaan. Wax macno ah ma waxa aad tahay - Muwaadin gab ama ka shaqeeya.

sale

Inta badan, dadka waayeelka ah ku heshiiyaan in ay iibiyaan hantidooda. Tani waa arrin dhacdo caadi ah. Oo qaar badan la yaabanahay haddii aad u baahan tahay inaad bixiso canshuurta on sale ee guri dabaq ah dadka hawlgabka ah. Ka dib oo dhan, ku darsaday hantida shaqsiyaadka sida aadan bixin!

Waxa aanu beddeli wax. Tax Hantida (Estate Real) waxba u qaban la heshiiska iibka ma. Sida ay sharciyada hadda jira, canshuur bixiyeyaasha oo dhan waa in ay bixiyaan dakhliga. Taasi waa, kuwa la siiyaa lacagta daqliga by muwaadiniinta.

Dadka hawlgabka ah iyaga ka daayo lahayn. Waxaa soo baxday in xitaa dadka waayeelka ah waa in si buuxda bixiso canshuurta dakhliga. Waxa uu u muuqdaa in iibinta hantida maguurtada ah ama hanti kale oo kasta. Wriggle ka mid ah aysan u shaqeeyaan. In Russia, xeerkan khusaysaa canshuur dhan.

sida loo bixiyo

Sida loo xisaabiyo cashuuraha ee guri dabaq ah? All aad u fudud oo fudud. Waxa aanu helnay in marka aad gadaneyso guri dabaq ah oo dhan dadka hawlgabka ah waxay xaq u leeyihiin inay ka soo kabsadaan xaddi gaar ah oo lacag ku qaatay heshiis ah. Maxaa ku saabsan iibka? Intee in leeg in ay bixiyaan? Taas oo haddii ay dhacdo tani waxay noqon doontaa on canshuurta guriga? Xisaabinta waa mid aad u fudud.

Filan in ay tixraac sharciga hadda jira. In Russia, canshuurta dakhliga, sida aynu ognahay, 13% ka mid ah kaydka. Just xaddiga macaamil ganacsi ee ay leeyihiin si ay u gudbiyaan maamulka canshuuraha doonaa. Waxaa laga reebo yar in xukunka, marka lacagta aanu wax dareen iyo saldhig sharci ah. Iyagoo keliya ma aha, waayo, dadka waayeelka ah. Laakiin waxa ku saabsan wax yar ka dib.

Laga soo bilaabo waxa lacagta aad u baahan tahay in ay "riixdo off"? Waxaa jira 2 qiimaha kala duwan ee hantida maguurtada ah - cadastral iyo suuqa. Dareenkan, waa ay adag tahay in ay ka jawaabaan. Sida uu qabo sharciga, 13% laga jaro waa in la sameeyaa on qiimaha cadastral ee aqalka. Laakiin xafiiska canshuuraha qabaa haddii kale. Oo waxay u baahan yihiin u xisaabin qiimaha suuqa ee guri dabaq ah. Ha u degaan for sida xadgudub toos ah xuquuqdaada. Xusuusnow, xisaabinta waxaa lagu fuliyay oo kaliya on qiimaha cadastral ah. From xogta kuwan, waxaa lagama maarmaan ah "riixdo off" dadka hawlgabka ah.

marka laga reebo in ay xukunka

Waa maxay nooca saarida su'aasha? Tax guri loogu talagalay dadka waayeelka ah ee iibka laga yaabaa in aan la heli karaa. Taas ayaa horay loo sheegay. Laakiin waxaan u baahan nahay in ay sii mid sharci quduuska ah. Waa maxay?

guryaha hantida waa in uu qofka waayeelka ah aan ka yarayn 3 sannadood. Waa suurad wacan in muddo this more ahaa. Xaaladdan oo kale, canshuurta dakhliga ka macaamil ganacsi ee waa inaan la bixiyo. Sidaas daraaddeed, ma rigoore lacagta hawlgabka ah ee iibka guryaha ma noqon doonto. news Aad u fiican kuwa muddo dheer kuma ay dhicin inay noocan oo kale ah heshiiska. Dhammaan lacagaha aad ka heshay in si buuxda loo dhaqan galin doono. Wax adag tahay in la fahmo oo ku saabsan in. Just xusuusan - for sale ee aqalka aan cashuur bixinta xawilaada yeelan doonaan in ay sugtaa ugu yaraan 3 sano laga bilaabo taariikhda heshiiska waxiibsashada oo dhanba, in hantida.

Sida loo dalbado dheefaha

su'aasha ka mid ah la soo dhaafay. Waxaan soo baxay is tusay in qaadataa meel on canshuurta guri. Faa'iidooyinka dadka hawlgabka ah sidoo kale la heli karo. Si aad u hesho mid ka mid ah, waa inaad la xiriirtaa xafiiska canshuuraha liiska gaar ah waraaqaha. Iyo in ay caddayn xuquuqdooda. Waa maxay habka daaweynta? Waxa aad u baahan si aad u hesho on faa'iidooyinka hantida dadka hawlgabka ah? Qaado kula:

• codsiga ka dhaafidda (haddii ay jiraan fursado dhowr ah si loo helo gargaarka canshuurta dooran oo keliya mid ka mid ah);
• baasaboor Ruush,
• SNILS;
• faahfaahinta akoonka bangiga (for jaro), oo
• dokumentiyo caddaynaya xuquuqda aad ahaaneed;
• shahaadada hawlgabka;
• Bayaan dakhliga iyo lacagta hawlgabka,
• shahaadada lahaanshaha.

Taasi oo dhan. Liiska dhamaystiran oo waraaqaha waa in lagu dabaqaa xafiiska canshuuraha ee meesha aad degantahay (ama joogitaanka). Oo waxaa la siin doonaa in aad ku tiirsan mudnaanta. Haddii aad rabto in aad ka dhaansado jaro lacagaha canshuurta hantida, markaas oo dhan securities kor ku xusan iyo waraaqaha lacag bixinta lifaaq cadayn rumayn dheeraadka ah. In ka badan 3 sano ee lasoo dhaafay. Taasi oo dhan. Imminka waxaannu garanaynaa wax kasta oo ku saabsan darsaday canshuurta dadka hawlgabka ah ee ku saabsan guryaha iyo hantida maguurtada ah ee guud. By habka, marka ay timaado in canshuur gaadiidka, dadka waayeelka ah u muuqdaan in ay bixiso 10% lacagta ku qeexan dokumentiga. Or waxba at dhan, haddii mishiinka ku qalabeysan yahay engine hoose ku shaqeeya.