Sidee u iibiyaa guri dabaq ah? Dukumeentiyada loo baahan yahay, deebaajiga, diiwaangelinta

Gadashada aqal kiro ah waa hawl aad u culus. Qofkasta oo maskaxda ka samaystay waa waajib in uu si taxadar leh u fiirsado habsocodka. Marka la eego nidaamka iibsashada iyo iibinta macneheedu waa kala-guurka hal qof oo hantida kale u leh xisaabin lacageed.

Sida loo sameeyo aqal si loo iibiyo si waafaqsan dhammaan xeerarka

Haddaba, maxay tahay nidaamka iibsashada alaabtu ka kooban tahay? Doorashada doorasho guri, waxaad u baahan tahay inaad eegto dukumintiyada iibiyaha. Haddii uu jiro waayo-aragnimo u gaar ah, waxa fiican inaad la xiriirto naanays ama qareen. Intaas waxaa dheer, waxaa lagama maarmaan ah in la qiimeeyo hantida la iibsaday. Tani waxay samayn kartaa labadaba isaga oo adeegsanaya adeegga hantiilaha.

Ka hor intaanad dhameystirin iibsashada guri, waxaa aad u muhiim ah in la raadiyo taariikhda guryaha la iibsaday - yaa iyo goorta ay ka diiwaan gashan tahay, xaaladaha xaquuqda lahaanshaha. Tani waxaa loo qabtaa si looga takhaluso waqtiyada la filan karo.

Aad bay muhiim u tahay inaad si taxadar leh u baartid liiska kuwa ka diiwaan gashan guriga. Dadku way ku noolaan karaan meel kale, laakiin isla markaa waxay ku diiwaan gashan yihiin meesha nolosha lagu iibiyo. Habdhaqanka qofka aad ka heshid hantida maguurtada ah waa in la siiyaa dareenka ugu dhow. Milkiilaha hoyga degaanka waa inuu ahaadaa ugu yaraan ku filan, deganaansho la'aan iyo adigoon wax xayeysiin ah si loo sharaxo faa'iidooyinka iyo khasaarooyinka guryaha la iibinayo. Dabeecaddiisa waa in aan la raadin karin oddits iyo daqiiqado laga shakiyo.

Haddii ay jiraan shaki shaki ku jiro, waxaa lagama maarmaan ah in la caddeeyo awooda sharci ee dambe. Haddii aadan sameyn waqtigeeda, ganacsiga iibka ayaa markaa kadib lagu soo celin karaa maxkamad. Nasiib darro noocan ah, dabcan, wax kasta.

Si taxadar leh u hubi!

Sidoo kale waxay khuseysaa milkiilayaasha kale - badiyaa qaraabada ehelka. Marka la eego mid kasta oo ka mid ah waxaad u baahan tahay si aad u ogaato sida dhabta ah ee hantida u noqotey in ay ku jirto guriga. Aan sheegno in aqalka la qaaday. Xaaladdan oo kale, waxaa dhici karta in ay dhibaato ku tahay qaabka si lama filaan ah u kicineysa codsadayaasha kale ee loogu talagalay labiska. Garsoorka sharciga ah ee iyaga la socda ayaa si wayn u dhimi kara oo dhib ugu ah habka iibsiga iyo iibinta, xitaa gabi ahaanba burburinta heshiiska.

Xeerar isku mid ah ayaa sidoo kale khuseeyaa haddii dhacdo in iibka iyo iibsashada qayb ka mid ah aqalka.

Haddii qof ka mid ah milkiilayaasha iibka ah uu leeyahay xuquuqda hantidaas iyada oo loo marayo maxkamada, waxaa lagama maarmaan ah in la caddeeyo haddii ay suurtagal tahay kiiskan si uu uga doodo go'aanka maxkamadda. Mid ka mid ah qodobada ugu waaweeyn waa joogitaanka da 'yaryar ee ka diiwaan gashan guriga. Xilligan waa mid aad u muhiim ah. Kadib, wax aan suurtagal ahayn in la iibiyo meesha uu degan yahay oo ilmuhu ka diiwaangashan yahay iyada oo aan oggolaansho laga helin maamulka mas'uulka. Si aad u hesho macluumaad la isku halleyn karo, waxaa ugu wanaagsan in aad u dirto codsi ku saabsan hay'adda ku haboon.

Dhammaystirka marxaladda diyaarinta

Si aad u saxiixdo dukumeentiyada lagama maarmaanka ah, dhammaan kaqaybgalayaasha waxqabadka waa inay noqdaan kuwo la heli karo maalin kasta. Nidaamka ayaa dib u dhacaya haddii mid ka mid ah milkiilayaasha ay si ku meel gaar ah u maqan yihiin. Xitaa ka sii xun, haddii la geliyo liiska la doonayo ama waxay qaadataa wakhti xuduudaha xorriyadda. Xaaladdan oo kale, macaamilka ganacsiga iibka iibsigu waa mid aan fiicneyn.

Dhammaystirka habraaca lagu hubinayo guriga si daahirsan sharciga ayaa noqon doona codsi la xiriira adeegyada degmooyinka, oo ay ku jiraan xafiiska guryaha iyo BTI. Tani waa lagama maarmaan in la caddeeyo rajada hantidaada mustaqbalka ee indhaha. Dhamaantiis, waxaa suurtagal ah in guriga la qorsheeyay in la burburiyo, ama horumar gaar ah ayaa lagu fulin doonaa dhul si toos ah u dhow.

Markaad soo qaadatid dhammaan macluumaadka lagama maarmaanka ah iyo inaad hubiso sharciyada dukumeentiyada, waxaa suurtagal ah in lagu garto go'aan iyo in kale in aad ogolaato ama aadan ku xirneyn doorashadan. Kahor inta aadan saxiixin ficilada iibsashada iyo iibinta guri, macluumaadka kalsoonida leh ee mulkiilaha ayaa lagu caddeeyn karaa adigoo codsi u diraya EGRP.

Si sax ah u qabashada macaamilka

Heshiiska iibka waa dukumiinti muhiim ah oo ku saabsan geedi socodka iibsashada wax kasta oo hanti ah. Sharciga hadda jira wuxuu xakamaynayaa hubsigiisa sharciga ah. Tani waxaa lagu qabtaa xafiiska nootaayada ama hay'ad raasumaal ah. Haddii aad u baahato, haddii lagama maarmaan noqoto, waxaa lagu siin doonaa foomka qandaraaska (tusaalaha) iibsashada guri. Xeerka madaniga ee Federaalka ee Ruushka (Qodobkiisa 550) wuxuu oggol yahay diiwaangelinta madaxabannaan ee dukumeentiga noocan ah. Xaaladdan, waa inay fiiro gaar ah u leedahay joogitaanka dhammaan alaabta khasabka ah.

Kuwaas waxaa ka mid ah: sharaxaadda guryaha la iibiyay, qiimaha, liiska dhinacyada ku lug leh macaamil ganacsiga, amarka lagu beddelayo lacagta, iyo liiska kuwa xaqa u leh isticmaalka hantida. Barta ugu dambeysa waa in la caddeeyaa kiiska marka milkiilayaasha guryaha mustaqbalka ay yihiin dhowr.

Waa maxay dokumentiyada la soo uruurin doono ka hor inta aadan guri iibsan? Marka hore, tan waa baasaboor guud. Marka uu iibsaduhu isqabo, guurka si rasmi ah u diiwaan gashan, shahaadada guurka iyo baasaboorka labaad ee ninku waa in la soo bandhigaa, iyo sidoo kale ogolaanshaha iibsadaha ee soo afjarida macaamilka. Qodobka 35aad ee Xeerka Qoyska ee Ruushku wuxuu sheegayaa in xaaska / seyga ama ninka / qofka xaaskiisa lagu wargeliyo ujeedada iibsashada guriga. Maqnaanshaha ogolaansho sharci ah, heshiiska iibka guryaha waa la joojin karaa maxkamad.

Haddii meel bannaan oo loogu talagalay milkiilaha aan gaarin da'da inta badan, shahaadada dhalashada ayaa la bixiyaa.

Diiwaangelinta qandaraaska qandaraaska guriga

Markii ay qoraan qoraalka heshiiska, labada dhinacba si taxadar leh ayay u baranayaan, iyagoo hubinaya dhammaan xaaladaha lagama maarmaanka ah. Kadib iibsadaha iyo iibiyuhu wuxuu saxiixayaa heshiiska qoraalka ah ee ku qoran liiska qodobka 558 ee Sharciga madaniga ah ee Ruushka. Saxiixidda waxaa lagu qabtaa iyada oo joogitaanka diiwaan-hayaha la oggol yahay. Waa waqtigan xaadirka ah in qandaraaska la dhammeeyo.

Qadar qaddar ah oo ah qarashka gobolka ayaa loo bixiyaa si loogu saxiixo miisaaniyadda. Lacagta waxaa bixiya labada dhinac. Marka lagu daro heshiiska, shahaadada wareejinta waa in la sameeyaa. Heshiiska iyo soo galitaanka sharci wuxuu dhici karaa oo kaliya haddii dhammaan qandaraasyada lagu qeexay qandaraaska laga saaro. Waa hagaag, marxaladda ugu dambeysa, ugu dambeyntii, waxaa jira diiwaangelinta qandaraaska aqal-kireysiga, oo muujinaysa kala wareejinta lahaanshaha milkiyadan.

Si aad u qurxin, waa in aad soo qaado dukumentiyada soo socda: codsigaaga kala iibsiga ka iibiyaha helana in xaq u lahaanshaha laftiisa heshiis ah guryaha iibka ah, lacag la helo lacagta, qorshaha cadastral iyo baasaboor farsamada guriga. Intaa waxaa dheer, baasaboorada baahan labadaba iibiyaha iyo iibsadaha iyo soosaaray oo ka bilaabmaysay gurigii milkiilaha guriga.

Haddii qaabsocodka iibsigu yahay mid rasmi ah marka loo eego qawaaniinta oo dhan, ka dib marka uu dhamaystiro, iibsadaha ayaa dukumiintiyada gacanta ku heyn doona: nuqul ka mid ah qandaraaska tooska ah ee iibka, shahaadada wareejinta iyo dukumeentiga ku-wareejinta milkiilaha cusub ee hantida.

Gaadiidka guriyeynta kirada

Iibsashada guryaha waxaa dhici karta in la gooyo amaahda. Xaaladdan, baakidhka muhiimka ah ee dukumeentiyada waa in ay ku jiraan, marka lagu daro kor ku xusan, fikrad khabiir ah oo ku saabsan qiimaha suuqa ee hantida maguurtada ah, dukumeentiga diiwaangelinta qashinka, qandaraaska caymiska guryaha. Sideen u meeleynayaa guri kiiskan? Farqiga ayaa kaliya ku jira joogitaanka qoraalka heshiiska qoraalka ah ee shuruudaha qaarkood, u hoggaansamida sharcigu.

Inta badan tani waxay tilmaamaysaa duruufaha iyo waqtiyada lagu wareejiyo hantida maguurtada ah. Sheyga ku saabsan hoyga hal foom ama mid kale waa suurtagal. Xaaladaha xaaladaha degdega ah waa in ay si toos ah u qeexaan ka qaybgalayaasha.

Waajibaadka iibiyuhu waa inuu keeno iibsadaha wixii macluumaad ah ee ku saabsan dhinacyada saddexaad kuwaas oo sheeganaya sheegashada lahaanshaha. Marka qandaraaska la dhammeeyo, iibsadaha ayaa laga xayuubiyay xuquuqda ah in uu diido macaamilkiisa sabab la'aan. Shuruudaha la cayimay, waa in la sameeyaa dejinta degaanka la iibsado. Haddii alaab iibiyuhu diido inuu bixiyo lacagta caddaanka ah ee ku qeexan qandaraaska, iibiyuhu wuxuu xaq u leeyahay inuu soo saaro arrin aan ku haboonayn shuruudaha heshiiska.

On faa'iido iyo khasaaro

Waa maxay faa'iidooyinka iyo khasaarihii ku dhacay heshiiskan? Faa'iidada ugu weyn waa suurtagalnimada shatiyeynta iyo taageerada sharci dejinta. Haddii mid ka mid ah shuruudaha, waajibaadka iyo shuruudaha mid kasta oo ka mid ah dhinacyada la jabiyo, dhinaca kale wuxuu leeyahay xuquuq sharci ah inuu dalbado fulinta qodobbada si waafaqsan nidaamka la dejiyey.

Haddii ay dhacaan xaalado aan lagu qeexneyn qodobbada qandaraaska, soo bandhigidda shuruudaha la xidhiidha waa suurogal in muddo seddex sano ah laga bilaabo xilliga habraaca fulinta iyo shahaadada by saxiixyada iibsashada iyo iibinta. Sanadka gudihiisa, iibsadaha wuxuu xaq u leeyahay inuu dacwad u gudbiyo maxkamadda haddii ay dhacdo in aanu ku qancin shuruudaha asaasiga ah.

Dhibaatada ugu weyn ee dukumiintigan waa awooda ay ku wajaheyso xaqiiqadeeda. Tani waxay dhacdaa marka diiwaangelinta ama ku xadgudubka shuruudaha sharciga ah ee soo afjarida macaamil ganacsi waa khalad. Nidaamka lagu xalliyo waxaa lagu sameeyaa maxkamad. Tan waxaa lagu sameyn karaa iyadoo la adeegsanayo hindise-bixiyaha iyo iibiyaha labadaba.

Ma u baahan tahay wakiil?

Ma u qalantaa ama maaha inaad dalbato inaad iibsato guri dabaq ah oo ku yaalla hay'ad guriyaal ah? Shaqaalaheeda adeegyadooda si ay u doortaan ikhtiyaarka iibsashada, uruurinta dukumintiyada lagama maarmaanka ah iyo sharciyeynta macaamilka waxay kaa qaadi doonaan boqolkiiba boqol, inta badan waxay ku xiran tahay lacag qadar ah. Laakiin waxaan u maleynayaa in ay tahay kiiskan in dhaqaalaha uu yahay mid aan habooneyn. Ka dib oo dhan, hay'adaha guryaha ee guryaha ayaa u shaqeeya xirfadlayaasha ku takhasusa warshadaan. Waxay had iyo jeer leeyihiin qaab iibsi caadi ah oo iib ah iyo foomka iibka, oo la sameeyey iyada oo la tixgelinayo dhammaan murugada.

Sidaad ogtahay, way fududahay qofka jaahiliga ah inuu galo buuq la'aan adigoon ogeyn nuucyada qaarkood. Fadlan, marka aad iibsaneysid, arrintu waa "la dejiyay" dhammaan dadka ku qoran liiska guriga. Laakiin horraantii qolalka waxaa jiri kara qof u adeegaya xabsi xabsi inta uu socdo macaamilka. Muddada xukunka, kiraystaha sida waa in si toos ah looga saaraa. Laakiin marka uu soo laabto, wuxuu isticmaali karaa xaqiisa inuu ku noolaado meelahan oo uu ku nool yahay, kaas oo uu ka doodi doono maxkamad.

Kuwa weli go'aansaday in ay si madaxbannaan wax u qabtaan, waxaan ku siinaynaa heshiis horudhac ah oo ku saabsan iibinta guri dabaq ah, tusaale ahaan taas oo qasab ka ah mid kasta oo nootaayada ama hay'ada guryaha ijaar ah.

Kala beddelashada lacagta

Lacagta xisaabinta waxaa si fiican loogu gudbiyaa markhaatiyada aan la aqoonsan ama markhaatiyada lagu kalsoon yahay. Kadib, haddii ay dhacdo dhibaato kasta, waxay awoodi doonaan inay xaqiijiyaan xaqiiqda ah ee wareejinta. Xulashada ugu kalsoonida badan ee ammaanka ah ee degsiimooyinka isdhexgalka waa isticmaalka adeegyada bangiga. Xaaladdan oo kale, wadarta lacagta waa diinta ay goobjoog ka ahaayeen wakiilka bangiga, la shaabadeeyey doonaa saxiixa dhammaan dhinacyada iyo waxa lagu kaydiyaa a sanduuqa dhigashada ilaa dhammaan qodobada heshiiska.

Haddii aad wali go'aansato inaad u sheegto adeegsiga liisanka, waxaa fiican inaad doorato naadiga adigu, iyo inaadan ogolayn inaad bixiso iibiyaha. Intaa waxaa dheer, ha ilaawin inaad si taxaddar leh u eegto dukumintiyada lahaanshaha hantida, haddii iibiyuhu uu leeyahay wax ka yar lix bilood.

Iibsashada guri iibsi waa deebaajo

Haatan waxan ka hadalnaa fikradda noocan oo kale ah deebaajiga. Under waxaa la fahamsan yahay wadarta lacagaha loo wareejiyo iibiyaha ee iibsadaha taasoo ah caddaynta halista ah ee ujeedada ee helitaanka guryaha. Marka ay helayaan deebaajiga, iibiyuhu wuxuu qaadayaa inuu diido muddo cayiman ka iibinta hantida ilaa dhinac saddexaad.

Macnaha deebaajigu waa inuu xaqiijiyo guusha macaamilka iyo in la xoojiyo ujeedooyinka dhinacyada. Heshiiska kama dambaysta ah, deebaajiga waa in si rasmi ah loo xisaabiyaa iyadoo qayb ka ah qarashka guriga.

Heshiiska deposit (heshiis hordhac ah iibinta guriga), muunad ah kaas oo xitaa si sharci ah aan loo oggolaan, laga sameeyey, si kastaba ha ahaatee, iyadoo raacaysa dhan farsamo sharci, ka dibna kaliya waxay yeelan doontaa awood sharciga. Haddii heshiis noocaas ah la ansixiyo, iyo deebaajigu waa la wareejiyaa, waxay noqoneysaa masuuliyada iibsadaha ee iibsigaan guriyeynta. Haddii bedelka la door bido, wuxuu lumiyaa inta uu le'eg yahay deebaajiga ku haraaya iibiyaha iibiyaha. Haddii marka la helo iibsadaha isbedelka iibiyaha ah si uu heshiiska ugu dhammeeyo, wuxuu ku qasban yahay inuu ku soo celiyo qaddarka lacag dhigashada, sida caadiga ah, qadar labalaab ah. Laakiin xaaladdan waa in lagama maarmaan u ah heshiiska qoraalka.

Dib u celinta caadiga ah ee cadadka lacagtu waa suurtagal haddii ay dhacdo in aan loo baahnayn mid ka mid ah dhinacyada si ay uga qaybqaataan macaamilka si macquul ah oo macquul ah (hoos u dhac ku yimaado xaalad dhaqaale, dhacdooyinka xaalad kasta oo lama huraan ah). Waxaa jira nidaam ah sida soo noqoshada oo kaliya heshiis wadajir ah ee labada dhinac.

Xagga maskax furnaanta

Sidee loo saxeexaa heshiiska saaka? Waa inay daruuri ka noqotaa qof kasta oo ka mid ah milkiilaha aqallada lagu iibiyo. Sidoo kale waa la jecelyahay in lagu magacaabo dhammaan dadka wax iibsada, laakiin heshiiska waxaa la sameyn karaa mid ka mid ah. Xasuusasho qasab ah waxaa la siiyaa xogta baasaboorka, magaca buuxa. Dhammaan ku xusan cinwaanada deganaanshaha, sharaxaad kooban ee aqalka.

Haddii aad dayacdid qoraalka sharci ee saxda ah ee qandaraaskaas oo aad adigana aad u xaddidan rasiidka rasmiga ah, waxaa jiri kara dhibaatooyin dheeraad ah markaad isku dayeyso inaad sheegto xuquuqda xadgudubka ee maxkamada. Qofka iibsadaha ah, haddii ay dhacdo in iibka iibiyaha uu diido inuu iibiyo guri, waxaa laga yaabaa in lumiyo deebaajiga la bixiyo. Tusaale ahaan, waxaa suurtagal ah in laguu soo bandhigo shahaadada caafimaad ee qaraabada iibka ku saabsan oo ku saabsan xaaladda aan ku filneyn ee xaqiiqada wakhtiga helitaanka lacagta iyo bixinta rasiidka. Xaaladdan ba'an, xitaa maxkamada waa awood la'aan.

Ha iloobin risiidhka

Marka aad saxiixeyso qandaraas lacag ah oo aad ku wareejinayso lacag caddaan ah oo ah deebaajo, risiidhka waa in la soo saaraa wareejinta iyo helitaanka lacagta. Ka iibso iibiyaha marka uu joogo iibsadaha. Dukumiintigaan oo keliya ayaa lagu qorayaa qalinka wadajirka ah (ma aha qalimaan iyo qalin kumbiyuutar) iyo kaliya gacanta, tan iyo markii garsoorka uu caqabad ku yahay imtixaanku wuxuu awood u yeelan doonaa inuu tilmaamo qorista qoraaga.

Racfaanku waa inuu ku jiraa miisaankiisa oo kooban tixraaca heshiiska qoraalka ah ee iibinta guri dabaq leh lambarka iyo taariikhda saxiixidda. Waa inay ku jiraan macluumaadka baasaboorada labada dhinac iyo taariikhda diiwaangelinteeda. Xaddiga lacag dhigashada waxaa lagu muujiyay tirooyinka iyo qasabka erayada. Dhab ahaan, waa lagama maarmaan in la tilmaamo in lacagta la wareejiyay ay leedahay xaaladda deebaajiga, oo aan ahayn wax kale.

Warqadda rasmiga ah, marka lagu daro, waxaa jiraya sharaxaad kooban oo ku saabsan hantida oo muujinaysa xogta lahaanshaha. Saxiixa iibiyaha ee risiidhka rasmiga ah waa inuu u dhigmaa kan baasaboorka. Haddii aad go'aansato in aad daabacdo oo aan sawiri by gacanta, waxaa aad u jecel yahay nootayo.

Marka la helo rasiidka, lacagta waa in loo wareejiyo iibiyaha marka ay joogaan markhaatiyo. Wareejiyaha waa inuu codsadaa inuu qaato si uu dib u cusbooneysiiyo qoraalada iyo inuu xaqiijiyo jiritaanka xadigaas la sheegay iyo maqnaanshaha sheegashadooda.