Estate Real ee Australia: xeerarka, gaar ahaan iibka iyo ra'yiga milkiilayaasha

Tirada badan ee weedha Russia "hantida maguurtada ah ee Australia" waxa uu la xidhiidhaa wax heer sare ah oo dhaafsiisantahay. Waxaa kale oo aan xitaa xaqiiqda ah in guryaha ee dalkaan qalaad, dad badan oo si fudud ma awoodi karin, laakiin sababta oo ah masaafada u badan oo qaaradda, halkaas oo Prairie ee aan dhammaadka lahayn wax dhis leh Yaxaas iyo gorayada beeraha. Si kastaba ha ahaatee, danta maal-Ruush ee guryaha on qaaradda, ma aha oo kaliya ma ku baxayn, laakiin sidoo kale ku xoogaystay, waayo, guryaha badan oo Australia - waa maalgashi faa'iido. Maxaa dalka ay soo jiidatay in? Ka fiirso su'aashan si faahfaahsan.

Halkee waa ninka ugu fiican?

Statistics muujiyaan in isku wadanka yihiin noo door bidaan in ay iibsadaan guryaha ee magaalooyinka waaweyn ee Australia sida Sydney, Melbourne iyo Brisbane. Xaqiiqada ah in ay tahay in ay nolosha dhaqanka iyo ganacsi xoog waddanka oo dhan. Dabcan, qiimaha halkii mitir ee goobaha magaalooyinka waa mid aad u sarreeya.

Si kastaba ha ahaatee, magaalooyinka waaweyn - ma ahan oo dhan in maal-xiiseyneyso. Sidaas ma aha wax yar oo ka mid ah ganacsiga, raadinaya ad ee qeybta "Estate Real ee Australia", ugu danbeyn istaago doorashada guri ku yaalla agagaarka degdeg ah xeebta. Marka tan la eegayo, waxaa ku guuleystay magaalada miciinka of Gold Coast iyo Dooratay-bacaha guryaha oo kaliya on kooxdiisa. Dabcan, kuwa ku iibsaday hantida halkan tirin karaa on saami adag: dalxiisayaasha, dalxiisayaasha, guryaha kiraysan, ma bixin doonto lacag yar ah. Xitaa haddii aad ka iibsan aqal u dhow xeebaha naftaada, ka dibna aad ka dhigi maalgashi faa'iido: Qorraxda iyo biyo ay ku caawin doonaan in ay weli ku jira qaab ciyaareed fiican la eego caafimaadka.

Laakiin guryaha magaalada Australian ganacsiga Ruush ma aha mudnaanta. Canberra - magaalada fuliya hawlaha maamulka, sidaas oo kale ayaa guryahooda iyo guri iibsanayso yar.

Sidaas darteed, ka hor inta aadan iibsan hantida maguurtada ah ee Australia, waxaa lagama maarmaan ah si ay u falanqeeyaan arrimo dhowr ah: xaaladaha cimilada ee gobolka, heerka ay fog xeebta, ilaa sida uu yahay ganacsiga aad u daran iyo dhaqanka, heerka qiimaha.

Maxay tahay in la xusuusto?

Si kastaba ha ahaatee, waa in aan aan u malaynayaa in aqalka ama guriga iibsaday ee qaaradda fog, si toos ah meel rossiyaninu mudan.

Waxa kaliya meel aad ku noolaan karaan ama ku meel gaar ah loo joojiyo (haddii ay gacanta ku shayga ee heshiiska). Sidoo kale waa in aan xasuusnaano in haddii aad ka iibsan hantida maguurtada ah ee Australia, halkaasoo qiimaha ma yihiin la awoodi karo, waxa aanu wuxu visa ah automatic.

masuuliyiinta dalka ayaa u taagan macaamil ganacsi ee iibinta iyo iibsiga guryaha ah by ajaanibta sida nooc ka mid ah mashruuc maalgashi, waxaa lagu qaadayaa in wax iibsadaa wuxuu noqonayaa mulkiilaha guriga si ay u daba-gashan soo baxay, laakiin ma aha, waayo, deganaanshaha joogtada ah waxa ku jira.

Ma loo baahan yahay inuu u duulo guud badda si ay ula socdaan heshiiska: dhan qareen kaasoo sheegi doonaa taariikhda saxda ah, marka aad ka heli kartaa waraaqaha horyaalka. Laakiin waxan oo dhan, dabcan, ma jiro khatar.

Khubarada ku talinaynaa ikhtiyaar kale: waa inaad marka hore u dalbato fiisaha, ka dibna si ay u yimaadaan Australia iyo inay maamulka ka heli dokumenti oo u oggolaan doona iibsashada guri. In tallaabada xigta waa in aad qareen ku qabsatid mas'uul ka ah taageerada dhinaca sharciga ah.

Kaliya ka dib markii helo shahaadada lahaanshaha, waxaad ka raadin kartaa kiraystaha.

guryo cusub

Si aad u awoodo in ay soo iibsadaan hantida maguurtada ah ee Australia, ee dadka ajnebiga ah, waxaa jira mid ka mid ah xaaladda. Waxaan u baahan nahay si ay u helaan dokumentiga gaar ah oo ku saabsan Guddiga Kormeerka ee Investment (Guddiga Dib u eegista Investment Dibadda - FIRB), taas oo muujinaysa doonaa in shisheeyaha wuxuu xaq u leeyahay in ay soo saaraan iibsiga iyo iibinta macaamilka. amar kor ku yaal waxaa waajib ku ah in go'aan aan ka dambayn 30 maalmood laga bilaabo taariikhda soo gudbinta codsiga. Sida caadiga ah, shirkadaha dhismaha ayaa masuul ka ah helista ogolaansho for sale ee guryaha ajnabiga, laakiin Australia u jiraan xeerar sharci ah oo lagu dhisay guri la degan yahay ee share ee maal-gashiga shisheeye waa si adag oo kooban: non-degan tirin karaa oo kaliya on 50% dhammaan guryaha ee dhismaha. Xeerka isla sidoo kale khuseysaa goobaha ganacsiga gaarka loo leeyahay. Haddii sameeysa ayaa la daryeelo ka hor sharci ee dadka ajnebiga ah, "ayuu dibada" iibsadaa waa ka reeban kaaftoomi dheeraadka ah, laakiin waa qasab in ay ka soo gaartay visa ku meel gaar ah.

category Accommodation b / a

Sida guryaha suuqa sare, Daaqad Misbaax ku this waxaa si taxadar leh ay gacanta hay'adda hantida maguurtada ah.

Iyo adeegyada ay ka mid yihiin qiimaha hantida iibin, bixisay by iibiyaha. Mid ka mid ah ama qaab kale, laakiin xaafadda sare dhabta ah ee Australia ee dadka ajnebiga ah, qiimaha kuwaas oo jeer iyo badh ka raqiisan yihiin dhismayaasha cusub, waa in baahida weyn. Laakiin haddii ay taasi ku, ma aan samayn karo iyada oo aan oggolaansho dowladda. From waajib ku ah in la helo dokumenti ka ardayda FIRB reeban ee jaamacadaha Australia, ay shardi tahay in ay leeyihiin visa ku meel gaar ah muddo dheer oo ka badan 1 sano. Intaa waxaa dheer, iibinta hantida maguurtada category b / u waa u dhow ee Jaamacadda, iyo ma ku kici ka badan 300 oo kun oo doolar Australia.

kala duwan oo qiimaha

Dabcan, waayo, Russia arrinta mudnaanta waa kuwa soo socda: "Waa maxay qiimaha hantida maguurtada ah ee Australia?" Waa in la ogaadaa in kala duwan ee qiimaha waa weyn oo ku filan, waxa ay ku xiran Dooratay gaarka ah ee macmiilka iyo awoodaha maaliyadeed. baahida weyn u HomeOwnetship gaarka loo leeyahay. celceliska kharashka aagga Villa 180 Khaanadaha ay tahay qiyaastii 450 - 500 $ aus. The magaalooyinka ugu doortay maalgashi dhab ah ayaa weli iyo Brisbane, Sydney, Melbourne, Perth. Guryaha ee Sydney ku kici doonto $ 450 kun oo doolar Australia ee Perth - 500 kun oo doolar, iyo Melbourne - 400 kun oo doolar.

aqalka Perth kici doonaa nus ka mid ah a million dollars Australia. Mar kale, dad badan oo Ruushka ka welwelin kartaa su'aasha ah in guri raqiis ah ee Australia ayaa ku saabsan.

Doorashada miisaaniyadda ugu - waa guri ku yaal Adelaide, taas oo kharash 320 kun oo doolar Australia. Mid ka mid ah ama qaab kale, laakiin hadda qiimaha halkii mitir ee qaarada fog yahay 3000 - 3500 oo doolar, iyo marka ay timaado hoy raaxo, halkii "square" bixin doontaa 5500 - 6000 oo doolar.

Dabcan, binta ah ee hantida maguurtada ah ee Australia arrimo dhowr ah la asiibay: fogaanta xeebta, meesha juquraafi, u dhawaanshaha magaalooyinka waaweyn, category ee hantida maguurtada.

Reviews

Inta badan Russia tixgeli inaad iibsato guri ama guri ee Australia maal faa'iido maxaa yeelay hantida maguurtada ah waxaa si joogto ah kordhaya qiimaha.

Oo guri, iibsaday on credit, kicin, dhowrkii bilood ee ugu horreysa ay leeyihiin si loo badbaadiyo lacag in laydin baabbi'in kari lahaa xaaladaha caadiga ah. negative kaliya - waa fursad naadir ah in guri ay ugu rabto iibsadaan.

gunaanad

Dabcan, saraakiisha Australian samaynaynaa wax walba oo suuragal ah si ay u soo jiitaan maalgashi shisheeye. Laakiin waxa uu noqon lahaa qalad in la yiraahdo guryaha noqon doonaa jaban ee Australia. Maamulka ayaa waxa ay isku dayayaan in ay soo noqdaan suuqa hantida maguurtada ah waa mid ka mid ah waxyaabaha ugu weyn ee dakhliga, iyo waxay horumar xagga goolka iyo in.