HOA: sheegashada shirkadda maareynta (shaybaar)

Ruushka, inta badan waxaa jira cabasho shirkad maamul. Shaxda dukumiintigan waxaa lagu soo daabacay hoos. Intaa waxaa dheer, waxaa lagama maarmaan ah in la baro xeerarka ay ka caawineyso inay saxaan warqad sax ah. Kadib, codsi aan sax ahayn oo qoraal ah ayaa sabab u ah inuu diido in uu tixgeliyo kiiska. Maxay tahay in qofwalba ogaado?

Goorta la cabo

Si aad u bilawdo, waxaa muhiim ah in la fahmo kiisaska waxaa lagula talinayaa inay ka cabato shirkadda maamulka. HOAs iyo CCs waa hey'ado ilaaliya danaha iyo xuquuqda kireystayaasha. Sidaa darteed, haddii aad jebiso xeerarka deganaanshaha ee guryaha, waxaad ku qori kartaa cabasho haboon.

Waxaa intaa dheer, waxaa habboon in la ogaado in cabashooyinka badanaaba la xalliyo marka:

• Xadgudubyada ku saabsan haynta guriga;
• Nadiifinta iyo ilaalinta degaanka maxaliga ah;
• In aan la fulin waajibaadkooda ku saabsan dayactirka iyo dib u dhiska guryaha;
• Adeegyo aan caadi aheyn oo la xidhiidha dhinacyada isgaadhsiinta.

Waxay daba socotaa in dadka oo idil ay awoodaan inay codsadaan Xeerka Dembiga ama HOA iyaga cabashadooda. Tani waxay khuseysaa labada milkiilayaasha iyo dadka caadiga ah. Guryaha daadka ah sababtoo ah saqafka aan la jarin? Sheegasho ayaa loo gudbinayaa shirkadda maareynta (tusaala ah in dib loo soo gudbin doono). Wakhti dheer ma aysan dayactirin albaabka oo nadiif ah? Mar labaad, waad ka caban kartaa. Waxyaabaha ugu muhiimsani maaha in laga baqdo oo aan ka baqo cawaaqib.

Foomka soo gudbinta

Waxaa la ogaaday in ay jiraan hal foom oo codsi dalbado - mid qoraal ah. Waxay ku jirtaa foomkan in ay lagama maarmaan tahay in loo gudbiyo dukumeentiga si loo sii wado. Ma jiraan wax analog ah.

Waxa kaliya ee loo ogol yahay inay sameeyaan waa cabashooyinka elektarooniga ah. Intaa waxaa dheer, waxaad bedeli kartaa qoraalka qoraalka ah oo gacanta ku qoran oo ku qoran cabashada kombiyuutarka. Waxa ugu muhiimsan waa in ugu dambeyn warqad, ku habboon akhrinta, waa in loo diraa CC ama HOA.

Noocyada sheegashada iyo cabashooyinka

Muwaadiniinta ayaa ka fikiray sida loo dalbado shirkadda maaraynta maamulka? Dukumeentiga tijaabada ah ee lagu soo bandhigay hoosta ayaa ah qaab-yar yar, oo beddelaya ilaa xad, waxaad ilaalin kartaa xuquuqdaada. Waxa ugu muhiimsan waa in la fahmo in cabashooyinka ay yihiin noocyo badan.

Doorashada koowaad waa shakhsi shakhsiyeed. Waxay ka kooban tahay hal qof. Waxa kale oo loo diraa hay'adda ku habboon. Dukumeentiyada noocan oo kale ah, sida caadiga ah, kama falceliyaan inta badan, inkastoo sharcigu dhammaan waa in la tixgeliyaa.

Nooca labaad ee cabashooyinka waa mid wadajir ah. Badanaa waxay ka kooban yahiin kireystayaal badan ama guriga oo dhan. Sheegashooyinkan oo kale ayaa soo jiidanaya dareenka ugu badan Iyaga oo ah, xubnaha ayaa si degdeg ah u falceliya.

Sidaa darteed, waxaa ugu wanaagsan in la soo gudbiyo cabashooyinka guud si loo tixgeliyo. Sida loo sameeyo dalab mabda? Nooca dukumeentigu ma ciyaaro kaalin gaar ah. Mabaadiida samaynta waraaqaha waa isku mid.

Qaybaha dukumeentiga

Sida loo qoro cabasho shirkadda maamulka? Tusaalooyinka dukumentigan waa in ay ka koobnaadaan qaybaha soo socda:

1. "Hat". Tani waa bilowga dukumiinti kasta.
2. Magaca waraaqda. Sidoo kale waxaa jira dukuminti kasta.
3. Qaybta ugu weyn. Waxay qeexaysaa nuxurka racfaanka. Si kooban, laakiin faahfaahin iyo kiiska.
4. Codso. Qeybtaani waxay muujineysaa ujeedada diritaanka cabashada. Waxaad si gooni ah u codsan kartaa ama qeybta ugu muhiimsan.
5. Gabagabo. Waxaa lagu muujiyey taariikhda qoraalka waraaqaha iyo saxiixyada codsadayaasha.

Tani waxay noqon doontaa mid ku filan sameynta hababka iyo dhaqdhaqaaqyada haboon. Maxaa kale ee codsaduhu u baahan yahay inuu ogaado geedi socodka soo socda?

Xeerarka naqshadaha

Sidee loo qoraa dacwad shirkadda maamulka? Muunad ka mid ah dukumeentigan inta badan waa mid aad u adag in la qiyaaso. Sababtoo ah qaybta ugu muhiimsan. Iyadoo ku xiran xaaladda, template ayaa isbedelaya hal dhinac ama mid kale.

Si kastaba ha ahaatee, naqshadeynta qiyaasta ee warqadda ayaa la soo bandhigi karaa iyada oo aan wax dhib ah. Waa ku filan in la xusuusto sharciyada kaa caawin kara qorista cabasho. Tusaale ahaan:

1. "Dabool" dukumeentiga waxa lagu qoray qoraalka sare ee dhinaca midig. Waxay ka bilaabantaa qorista booska waraaqda loo diro. Dheeraad ah waxaa lagula talinayaa in la sheego FI iyo booska madaxa, dib u eegida dukumeentiga jirka.
2. Taas ka dib, macluumaadka ku saabsan codsadayaasha waxaa lagu qoray "madaxa". Dhab ahaantii, waxaa lagama maarmaan ah in la qoro FI-da, iyo sidoo kale xiriirka isgaarsiinta muwaadiniinta. Tani waxay sidoo kale quseysaa cabashooyinka guud, iyo cabashooyinka kaliya.
3. Ka dib "fur", xarafka xaashida leh khadadka cusub waxaa lagu qoray ereyga "Claim." Hoostaada - caddaynta racfaanka. Tusaale ahaan, "Sheeg shirkadda maareynta adeegyada tayada liita.
4. Qeybta ugu muhiimsan ee dokumintiga, sida hore loogu soo sheegay, waa sheeko ku saabsan xadgudubyada. Halkan waxaa lagama maarmaan ah in lagu muujiyo fikradaha, gaaban iyo kaliya ganacsiga. Waxaa lagugula talinayaa inaad ku qorto dhamaan waraaqaha ku lifaaqan codsiga ee liis kala duwan.
5. Shuruudaha looma baahna. Badanaa waxay dhameeyaan qeybta ugu muhiimsan. Waxaad qori kartaa wax sida: "Fadlan tixgelin dalabkeena oo saxno xaaladda." Taasi waxay noqon doontaa mid ku filan.

Taariikhaha iyo saxiixyada, badanaa wax dhibaato ah ma laha. Laga bilaabo hadda waa ay cadahay sida loo dalbado shirkadda maamulka. Dukumenti muunad ah ayaa la soo bandhigayaa kadib. Ka dib oo dhan, ma aha dhammaan sifooyinka habka loo socodsiiyay.

Amarka daweynta

Tusaale ahaan, sida loola xiriiro hay'adda ku habboon. Amarka ogaysiinta waa mid sahlan.

Tallaabada ugu horreysa waa in la go'aamiyo meesha ay u dirayaan dukumeentiga. Taas ka dib, dalab ayaa loo qoraa ururka la doortay sida waafaqsan xeerarka la soo jeediyey horay. Waxaa loo soo diraa foomka warqad leh ogeysiiska rasiidka. Kaliya sidan ayaa noqon doona 100% si loo ilaaliyo xuquuqdooda.

Shirkadda maamulka waxaa waajib ku ah inay ka jawaabto dukumintiga la helay. Tallaabadani waxay qaadataa 3 maalmood. Haddii muwaadiniinta aan laga jawaabin, waxaad u caban kartaa hay'adaha ku taagan xeerka ciqaabta. Tusaale ahaan, kormeerka guryaha ama Rospotrebnadzor. U hubso inaad ku soo lifaaqdo ogaysiis, taas oo loola jeedo helitaanka cabashada.

Laga bilaabo iminka way cadahay sida loo dalbado shirkadda maareynta maareynta. codsiga tusaale ah, dareenka la soo jeediyay oo ku saabsan, kaliya waa mid ka mid ah dokumentiga fursadaha. Uma baahnid inaad raacdo qaabkani. Waa ku filan tahay in la tixgeliyo si loo fahmo sida loo qoro warqada ugu badan ee warqadda.

Tusaale

Sidee loo dalbadaa saamiga tijaabada macaamiisha maaraynta fatahaada, tusaale ahaan? Dukumiintiga waxaa loo sameeyaa iyada oo la raacayo mabaadii hore ee la soo jeediyey. Qeybta ugu muhiimsan, sida caadiga ah, waxay u egtahay sida tan:

Aniga, FI, oo ku nool cinwaanka (cinwaanka guriga), fadlan tixgelin codsigayga si aan wax uga qabano shirkadda maamulka (magaca shirkada). Gurigeygu wuxuu daadad ku dhacay (taariikhda dhacdada) ka dib markii roob soo daahay. Kadib kormeerkii loo yeeray, waxaa la ogaadey in sababta keentay daadadku uusan ahayn sariirta cusboonaysiinta guriga. Waxaan kaa codsanayaa inaad ka jawaabto waraaqdayda. Natiijooyinka imtixaanka iyo sawiradu waxay kuxiran yihiin dukumintigan.

Gabagabo

Taasi waxa ay shirkad maamulka sheegasho (guryaha Gulf). Tusaalaha dukumiintiga la soo jeediyey, sida hore loogu soo sheegay, waa uun template. Haddii aad wax yar ka badashid, waxaad ka caban kartaa wax kasta oo ka mid ah hay'adda maamulka. Nidaamka guud ahaan uma baahna wax tallaabooyin gaar ah dadweynaha.

Laga bilaabo hadda waa ay cadahay waxa dalabka u eg sida shirkadda maareynta. Muunad ka mid ah waraaqdani horay ayaa loo soo gudbiyay. Waxaa loo arki karaa in inta badan cabashada ay tahay sheekada ugu badan ee xaaladda ka jirta qaybta dhibbanaha. Waxa ugu muhiimsan waa in la tilmaamo dhammaan faahfaahinta dhacdada taariikhda iyo sawirada.