Sida loo helo deyn ah oo leh taariikh credit xun: talo sharci

daymaha Mortgage - mid ka mid ah noocyada amaah ugu caansan dunida oo dhan. Fursadda in la iibsado guryaha iyaga u gaar ah hal mar oo aan dib sannado badan oo nacayb nafteeda in wax kasta, ayaa soo jiitay dad badan oo dheeraad ah. Si kastaba ha ahaatee, helitaanka deyn ah oo leh taariikh credit xun noqon kartaa dhib halis ah oo ay jidka ku riyadii ee geeska gaar ah.

Maxaa la sameeyaa in xaaladda noocan oo kale ah? Halkee barta on sumcad dhaqaale iyo sida ay u xaliyaan dhibaatada yar oo dhiig ah? Kuwani iyo su'aalo badan oo kale oo xiiso weyn oo ay ku akhristaha, mar hor leh diidmada ah ee hantida maguuraanka ah.

Waa maxay amaahda hantida maguuraanka ah

First, aan ka hadalno waxa taariikhda amaahda iyo credit a, sida ay u la xidhiidhaan midba midka kale, iyo haddii ay mid ka mid saamayn kartaa kale ah.

By Ereyga "mortgage" macnaheedu ah nooca u aqoonsashada, marka deynta ay ku iibsadaan guryaha, iyo in uu noqdo furaha bangigaaga ilaa bixinta amaahda. Xaaladdan oo kale, helana waxaa inkasta oo waxaa loo arkaa milkiilaha guriga, laakiin ma aha waxa ay ka dhigi kartaa wax kasta oo tallaabooyinka sharciga. Haddii rigoore ku jiraan ilaa bixinta buuxda ee amaahda macmiilka joojiyo bixinta biilasha ah. Ugu dambayntii, bangiga iyo ma dhufsan karo guri ka amaano oo si taxadar la'aan. Xaaladdan oo kale, dadka halis u tahay tagay oo aan lacag iyo hoy la'aan.

Waxa intaa dheer in horjoogsada ama dib u dhac ku bixinta amaahda, waxaa jira sababo kale joojinta heshiiska:

• bedalo hantida, failure in ay u hoggaansamaan shuruudaha qalliinka;
• goobaha la isugu gudbiyo ay u isticmaalaan labada dhinac saddexaad,
• xad gudub ku ah shuruudaha caymiska;
• dibu dhiska dhismaha, beddelka tehharakteristik guryaha.

Iyada oo la tixgelinayo xaqiiqda ah in deymaha sida waxaa la bixiyaa laba qof oo ah labaatankii sano, bangiyada aad si taxadir leh waa loo hubiyo kuwa siin amaahda. Waxay isku dayayaan si walba loo yareeyo khatarta ka mid ah non-bixinta daynta. Waayo, bangiga celceliska wax amaahdaana fiican waa sida soo socota:

• Da'da - oo ku saabsan 27-30 sano. Tani waa ku filan si ay farta dhamaadka lacagta macaamiisha aan weli ka fariistay.
• A mushahar rasmi sare. Haddii dakhliga ku soo gala ugu yaraan saddex jeer lacagta bil kasta on your mortgage, idin soo dhowayn doonaa macaamiisha bangiga kasta.
• waayo-aragnimo cajiib ah in shirkadda wanaagsan, doorbidayaa on post a qiimaha.
• A xaaladda qoyska deggan, iyo sidoo kale laba qof oo ah carruurta ku xoogayn doonaa oo kaliya booskaaga. Intaa waxaa dheer, waa la jecel yahay in xaaska (xaaskiisa) waxay qabanayeen mushaar wanaagsan.

Laakiin xitaa haddii aad la kulanto oo dhan oo shuruudaha iyo aad u baahan tahay deyn ah, taariikhda credit xun kula ciyaari karo kaftan xaasidnimo.

Halkee sameeya taariikhda credit ah

Qof kasta oo raba inuu ka codsado bangiga la codsi loo helo amaah guri, waa in marka hore la fahmo waxa loola jeedo ereyga "taariikhda credit" ka, sida waxa la aasaasay, halkaas oo laga heli karo iyo waxa ay saameyn ku. Markaas, halkii ay u dhibaan asxaabta iyo kuway isbarteen qaylo: "Gargaar heli mortgage ah oo leh taariikh credit xun!" - qof madax banaan saamayn ku yeelan karaan xaaladda.

Ka hor inta uusan go'aansan on design ee amaahda, hay'ad maaliyadeed kasta oo daruuri tixraac BCH (xafiiska credit). Si aad u haboon macluumaadka ku saabsan qof kasta oo waligiis noloshayda lacag qaadashada daynta. In database noocan oo kale ah lala simay macluumaad ku saabsan waxa la sameeyo deyn in this ama qofkaas, si taxadar leh in la bixiyo haddii dib u dhac ku ahaa. Haddii ay jiraan jebinta heshiiska, rikoor waxaa ka mid ah sidoo kale ka dhex muuqan doonaa sheekooyin credit ah.

Waa maxay "taariikhda credit xun" iyo in ay saamayn ku

Sida aad ogtahay, kaalinta a in CI - sabab u ah diidmada in helitaanka amaahda. Helitaanka database-yihiin dhammaan hay'adaha credit, iyada oo aan laga reebo. Waxaa jira dhowr shuruudaha by kaas oo jeegag waxaa sida caadiga ah la sameeyay. Tusaale ahaan, sida:

1. Haddii la raaci waayo shuruudaha heshiiska, oo ah dib u dhac ku bixinta, diidmada dhamaystiran oo ballan.
2. Sababaha aan ku xiran amaahdaana, laakiin ka sii dari ee tijaabo. Tani waxay noqon kartaa qalad ah in faahfaahinta, lacag by bangi kale, lacagta soo daahay, xisaab khaldan ee wajigeeda final, iyo arrimo kale.
3. falalka is daba marinta. Waxaa jira kiisas dadka musuqmaasuqa soo amaah ah, iyadoo la isticmaalayo waraaqaha dadka kale. Way soo noqdaan lacagta, dabcan, mana nihin kuwo u. Xaaladdan oo kale, xitaa haddii ay falal dambiyo ah labada dhinac saddexaad la tijaabiyo doonaa, aad IQ in si fiican ku dhacay doonaa.

Dabcan, macmiilka u muuqataa in ay wax dembi ah, laakiin caawiyo in daynta uu daruuri loo baahan yahay in ugu dambaysta laba xaaladood.

Sida loo hubiyo taariikhda credit u gaar ah iyo sababta ay tahay in la qabto

Si looga fogaado xaaladaha xun, waxaa ugu wanaagsan waa in la hubiyo si aad u ogaato in ay ka hor IQ. Xaqiiqada ah in bangiga waajib kuma aha in ay bartey samayn dhiiri uu diiday, laakiin inta badan shaqaalaha hay'adaha maaliyadeed waa in loo gudbiyaa, waxa uu. Ka sokow dhammaan qodobada kor ku xusan, waxa ay burburisay kartaa dhacdooyinka xitaa yar:

• (A dhowr maalmood) yar oo dib u dhac ku credit macaamiisha;
• bixinta hore ee amaahda aan ogolaansho ka mid ah bankiga,
• ku fashilmeen in ay u hoggaansamaan waajibaadkeeda, haddii aad damiin ah oo qaraabo amaah ah ama saaxiib,
• deynta ee 2-3 Ruble sababa ay sabab u tahay qalad in xisaabinta.

Si looga fogaado dhibaato, waxa sharci ah ugu yaraan hal mar sannadkii ka dhigi, hubi sumcad credit. The more kan waxaas sameeyaa fudud:

1. First aad u baahan tahay in wax laga qabto in unug gaar ah oo ka mid ah Bank of Russia, oo la yidhaahdo "Ki Catalog Central". Waxay u baahan yihiin si ay u helaan macluumaad ku saabsan halka ay dhab ahaan waa sheeko.
2. Haddaba, u soo diri codsi ah in xafiiska a credit gaar ah oo aad hesho macluumaadka lagama maarmaanka ah. Sanadkiiba hal mar, waxaa la samayn karaa for free.

Sida loo helo amaah ah, isagoo sumcad ciidoobey

Wax alla wixii macluumaad ah oo aad ka heli, ka quusanina sameeyo. Xusuusnow, waxaad weli heli kartaa amaahda. taariikhda credit xun ku faano, dabcan, muhiim ma aha. Laakiin xaaladda la sixi karaa. Sidee? Waxaa jira siyaabo dhowr ah:

• soo gudbinta dokumentiyada in hay'ad maaliyadeed yar, hubi ma jiraan si xidhhidha dhici kara;
• f in dhex-;
• Buuxineysid amaahda ee bangiga, taas oo hore uu idin siinayo mid ka mid amaah ah;
• amaah ka sameeysa ah;
• fulinta oo ka mid ah kirada-gadashada.

Waxaa sidoo kale jira hab oo muhiim ma ahan in ay ku noqnoqdo. Waa wax qarsoodi ah suuqa waxaa ka jira ururo in ay diyaar u yihiin lacag si loo saxo waraaqaha. Si arrintan loo sameeyo, sida aad ogtahay, waa sharci darro. Waxay keeni kartaa cawaaqib xun.

Sidoo kale berrinkii daynta bankiga waa arrin iska caadi ah oo laaluush ganacsi. Taas macnaheedu waa in qaar ka mid ah shaqaalaha hay'adaha maaliyadeed ayaa diyaar u ah in ay isku qabtaan indhahooda taariikhda credit xun ee macmiilka. Dabcan, ma si uun, iyo Ajir adag. Ha u degaan for in. falalka noocan oo kale ah sidoo kale waa sharci daro.

aad hagaajin karaa taariikh xun

Amaahda oo leh taariikh xun - waxaa aad u dhib badan, laakiin aad u dhabta ah. Helitaanka khaladaadka ku jira CI ah, waxaad soo gudbin kartaa codsi ah isbedel. Xaaladdan oo kale aad leedahay si ay u caddeeyaan in macluumaadka ku jira taariikhda credit a, aan lagu kalsoonaan karin oo ku xiran saxo. jeeg lagu samayn doonaa on codsigaaga. Halkaa marka ay marayso, waxaad u baahan tahay si ay u diyaariyaan dukumeentiyo aad ku tilmaami sida macmiilka Aamin ah. Hawshan waxa ka mid noqon kara:

• rasiidhada rumayn xaaladda bixinta;
• Qeybaha hay'adaha maaliyadeed, la'aanta ah ee deynta laguugu leeyahay,
• shahaado oo ka tirsan bilayska in amaah la soo saaray by khaa'imiintan dokumentiyada aad;
• dukumentiyada kale ee caddaynaya aad aan eed lahayn.

Hantidhawraha ururka la go'aansan doonaa isbedel ee taariikhda credit aad. Haddii aad lahaa, oo aad la natiijooyinka imtixaanka ku raacsaneyn, waxaad tagi kartaa maxkamadda oo halkaas u difaacaan xuquuqdooda.

Haddii sameeyey xadgudubyada ka qayb qaadato meel, iyo hadda aadan aqoon sida aad u heli mortgage ah oo leh taariikh credit xun, waxaa lagama maarmaan ah in la sii wado sida soo socota. Qaado wax bangiga amaahda macaamiisha yar oo iibka ah ee, tusaale ahaan, qalabka guriga, iyo si tartiib ah u bixiyaan. Ku celi tallaabooyinka kuwan dhowr jeer. Sidaas daraaddeed aad u xaliyo aad sumcad dhaqaale, iyo ayna duleella u yar ee la soo dhaafay ayaa idin cafiyi doona.

Deynta ka sameeysa ee

Hadda aan ka hadalno sida loo helo deyn ah oo leh taariikh credit xun, haddii ay sax u guuldareystay iyo bangiga laguu diiday. Xaaladdan oo kale, waxaad isku dayi kartaa in ay si toos ah u codsan in sameeysa ah. Ma aha a shirkadaha dhismaha aad u weyn oo inta badan u baahan in uu soo jiito caasimada dhinac saddexaad. Si arrintan loo sameeyo, waxay u leeyihiin in ay la xiriir bangiga amaahda ah. Si kastaba ha ahaatee, tani ma aha sidaas u taraan, sida in aad bixisid dulsaar.

Doorashadan More faa'iido waa in la soo gabagabeyn leh qaybood heshiis macaamiisha. Xaaladdan oo kale, sameeysa helo lacagta dheeraadka ah ee dhismaha iyo dadka dabiiciga ah - awood u leh inay bixiso kharashka qaybo guryaha.

Marka faa'iidooyin cad, sida la'aanta oo xiiso, khidmadaha, lacagta qiimaynta iyo caymiska, habkan faa'ido weyn - muddo aan qiimo lahayn bixinta by qaybood. Marar dhif ah shirkad kasta oo ku heshiin lahaa in lagu gabagabeeyo sida heshiis muddo ka badan 5 sano. Intaa waxaa dheer, aad hubto in ay u baahan yihiin wajigeeda si caddaalad ah oo adag ugu horeysay. Inta badan waxa ay ku saabsan 30% ka mid ah qarashka guriga.

La Xiriirka bangi yar

Haddii aad su'aal qabto, halkaas oo si aad u hesho mortgage ah oo leh taariikh credit xun, isku day inaad la xiriirto bangiga yar ama hay'ad maaliyadeed yar. hay'adaha noocan oo kale ah ayaa la dagaalamaya macmiil kasta oo inta badan la yareeyo shuruudaha musharixiinta amaahda.

Intaa waxaa dheer, hay'adaha, kuwaas oo inta badan ka shaqeeyaan xirfadlayaasha kuwaas oo aan lahayn waayo-aragnimo ku filan in duurka ku of daynta. Si fudud u gelin, kaliya ma oga meesha si loo eego, laakiin ay leeyihiin weyn u jecel yihiin inay heshiis la gasho.

Laakiin habkan waxay leedahay cillado. Inta badan waa dulsaarka si caddaalad sare ama rogida of lacag dheeraad ah. Sidaas, bangiyada yar u muuqdaan si loo yareeyo khatarta ka mid ah la bixin kari.

damiin dammiin +

Ikhtiyaar kale oo ku saabsan sida si ay u helaan deyn ah oo leh taariikh credit xun, waa in la siiyo tiro badan oo dammiin dheeraad ah oo damiin.

Tan iyo mid ka mid ahaa bangiyada lama shaqeyn doono macaamiisha aan lagu kalsoonaan karin, waxaad u baahan doontaa in uu ka dhaadhiciyo saaxiibadii in aad aamini kartid. First aad u baahan tahay si ay u askareeyaan taageerada nin ka mid ahaa ay jariiradu dhaqaale iyo dakhli adag. Xataa si fiican, damiin ahaan doonaan yar. Xaaladdan oo kale, taariikhda credit xun ma noqon doonto mid aad u miisaan weyn si ay u eegaan indhaha tababare ee. Ka dib oo dhan, haddii ay dhacdo ku fashilmeen in ay u hoggaansamaan waajibaadkeeda inay deyn hore u baahan a la-saxeexe ah.

Haddii aad ku siin kartaa bangiga wax qaali ah, aad leedahay xuquuqda hantida, waxa ay sidoo kale si weyn u kordhin doontaa fursadahaaga helitaanka deyn ah. Waxay noqon kartaa waab, baabuur qaali ah, aqalada dal, dahabka oo qaraami ah iyo wixii la mid ah. Waxaa la fahamsan yahay in guriga iibsatay sidoo kale jiri doona fure. Oo haddii aad ku guul darreysato in ay u hoggaansamaan waajibaadkeeda, waxaa laga yaabaa in aad lumiso labada rahaamadda oo la tegey waxba.

Kor lacagta wajigeeda hore

Ku dhowaad dhammaan of daymaha amaahda ku jira la siiyo ugu yaraan (hoos u dhac) wajigeeda hore. Sidaa darteed, haddii aadan aqoon sida aad u heli mortgage ah oo leh taariikh credit xun, laakiin waa inaad qadar ku filan oo lacag la heli karo, isku day in aad diyaarin amaah ah lacag badan oo hoos. Haddii aad ka dhigi kartaa xaq ah oo ku saabsan 50% ka mid ah qarashka guriga, taariikhda xun ee bangiga u badan tahay inay iska indhotiraan. Tani waxay dhacdaa sababtoo ah, inkastoo mar dambe ma aad awood u yeelan doonaan in ay bixiyaan amaah ah, bangiga si fudud u iibin kartaa aqalkaaga ay kala bar qiimaha dhabta ah iyo dib u soo ceshato lacagta.

Waxaannu ka codsanaynaa dhexdhexaadiyaha

Mararka qaarkood taariikhda credit macaamiisha ah ee u qulubsan tahay, in laga yaabaa in ay u baahan tahay kaalmo ku helo amaahda. Ujeedada this jira dilaaliinta credit gaar ah. Dadkani waxay kuu soo bandhigi liiska bangiyada in diyaar u yihiin si ay u fuliyaan on wada hadal la macaamiisha dhibaato. Waayo, dulsaar ah, Somailand qaadan doonaan in ka badan oo dhan wada xaajoodka iyo waxaa gebi ahaanba damaanad qaaday si ay kuu siiyaan amaahda. Si kastaba ha ahaatee, adeegyada kaaliyayaasha sida ku kici qaali, laakiin mararka qaarkood waa jidka keliya.

Waxaan ka dhigi la kiraysto guri dabaq ah

Waxaa kale oo xad cusub jidka Ruush of credit mortgage leh sumcad ciidoobey ah. guryaha Tani waxay la kiraysto. Nuxurka waxaa ka mid ah waa in qofku galo guryaha ijaarka-iibsi. kharashka bil kasta waqti isku mid ah waxay ka kooban tahay qiimaha kirada iyo caddadka lacag bixinta amaahda. taariikhda Credit kiiskan ma door kasta. Ka dib oo dhan, ka hor bixinta qarashka oo dhan qofka macaamiisha ah ma aha milkiilaha guriga, iyo hay'ad maaliyadeed.