Aqoonsiga xuquuqda hantida dhulkii. sheegashada A aqoonsiga lahaanshaha dhulka guriga hoos

Aqoonsiga xuquuqda hantida dhulkii - habka ah in uu yahay ah ayey dad badan. Waxay kuu ogolaanaysaa inaad in ay si buuxda u maamulaan goobta ka mid degree ama mid kale. Oo ninna dalka ka muwaadiniinta qaadi kartaa. Tani waa run gaar ahaan xaaladaha halkaas oo degaanka dhex dhisay gurigii, ku haboon ku nool. Haddii aad ninna ee dalka ka baxaan, ka dibna aad si dhab ah u saamayn kartaa. Tusaale ahaan, haddii dawladdu rabto, inay si hufan bandhigo this galay hawlgalka. Si taas loo ma dhicin, waxaa lagama maarmaan ah in ay soo gudbiyaan dalab aqoonsiga lahaanshaha dalka. Tani waa hab aad u adag in uu yahay ben la qaababka badan. Maxaa habboon in aan fiiro gaar ah?

Privatization ama madax furasho ah

Meesha ugu horraysa in loo baahan yahay caddaynta - taasi waa diiwaangelinta xuquuqda hantida ayaa sheegtay in muwaadin. Waxaa jira laba nooc oo dhacdooyin - furasho ama helitaanka lacag la'aan ah ee guriga dhex gaar.

Currently waxay door muhiim ah. Gaar ahaan marka codsi soo gudbinaya. Iyadoo ku xiran xaaladda, liiska beddeli doonaa waraaqaha loo baahan yahay si ay u siiyaan mas'uuliyiinta garsoorka.

Sidoo kale, ka duwan arinka laftiisa noqon doonaa. Xaaladda hore, gudbiyay dalab ah bixinta ee goob dhulka la aqoonsi ku xiga ee xuquuqda hantida waxaa u. Dhab ahaantii, uu doonayo si ay u iibsadaan dhul oo ay noqoto qofkii lahaa. In kiiska labaad waxaan ka hadleynaa dacwad ku saabsan lahaanshaha ee dalka. Tiiri codsiga in xaalad siin waa ka sii adag tahay waxa ay u muuqataa.

Documents-saldhig

Tallaabada xigta - a collection of waraaqaha. door weyn ka ciyaaray by salka aqoonsi ee xuquuqda hantida inay dalka. iyaga oo aan aad ma aan samayn karo. Haddii muwaadin uusan haysan wax warqado u adeega karo sabab qanacsanaanta arinka, waxaan rajo kama qabi karaan guusha. Waa maxay waxa ay noqon karaan?

Waxaa oo dhan waxay ku xiran tahay xaaladda. Sidaa darteed, waa in aad si taxaddar leh baaris asalka ah, oo ku saabsan waxa ku salaysan ka socda, ama haddii kale isticmaali goobta. aqoonsiga lahaanshaha dhulka guriga ama dhul kale oo hoos caadi ahaan qaadataa meel aan wax dhibaato ah. Maxaa yeelay, haddii ay taasi jirto sabab - waa hantida u ahaa dhismaha, kaas oo si dhow lala dhagarta. Si aad codsigaaga ahaa qanacsan, waxaa suurto gal ah sida saldhigyada in ay bixiyaan:

• shahaadada xuquuqda lahaanshaha dhismaha iyo dhismayaasha, dhigay on site;
• heshiiska kirada dalkii / guriga / garaashka,
• iibka iyo heshiiska iibka (sida dhulka iyo dhismayaasha waxa on);
• shahaadada sharciga dhaxal (markhaati ka mid ah).

Iyadoo la raacayo, joogitaanka securities kuwaas oo la oran karo waa xuquuqda sharciga ah muwaadin u dhashay dalka. Waxaa inta badan u dhacdaa in ay jiraan waa dokumenti ah ee lahaanshaha guriga, laakiin ma muujinayaan wax macluumaad ah oo ku saabsan dalka. Sida loo noqon in xaaladda this?

iyada oo aan la tilmaamayo

aqoonsiga lahaanshaha dhulka hoostiisa garaashka ama guriga - waa ugu fudud. Oo barxadda, iyo waxa aan. Haddii ay jiraan dokumentiyo caddaynaya karay dalka, oo aad samayn karto oo aan baryootanka. Laakiin waxa haddii muwaadin oo keliya ayaa shahaado xuquuqda ay u leedahay dhismaha dhulka siiyo?

Qaar badan waxay aaminsan yihiin in maxkamaddu waxay yeelan doonaan si ay u difaacaan ay opinion muddo dheer. Dhab ahaantii, dadweynaha waa in ay ogaadaan - Qodobka 35 ee Xeerka Land si deg deg ah u xaliyaan doonaa dhibaatada. Waxaa la sheegay in haddii dukumentiyada ee guriga iyo dhulka, haddii on site waxaa jira updates lahayn, territory ka hooseeya oo dhan dhismaha, si toos ah u aqoonsan tahay hantida dacwoodaha.

Laakiin wuxuu dalka jaarka ah waxay yeelan doonaan in ay isku dayaan. Aqoonsiga xaq ah waa mid aad u dhibaato. Qaar ka mid ah door bidaan in ay si fudud u soo iibsadaan dalka, oo ha ka welwelin. Tani waa xal fiican, laakiin ma aha mid ku habboon badan.

meel ay aadaan

Xaggee in ay soo gudbiyaan dalab aqoonsiga lahaanshaha dalka? Su'aashani waxay ku dhibayso badan. Ka dib oo dhan, muwaadiniinta badanaa soo noqdaan meel aan ku habboonayd. Oo sidaas daraaddeed habka codsiga ayaa ah mid qasan.

Xaaladdan oo kale codsigaaga waa in maxkamadaha sharciga. Ama aad u baahan tahay inaad la xiriirto magaalada ama maxkamadda dagmada. Laakiin mar dambe sii jirin. No maxkamadaha heshiisiin. On Sare ayaa sidoo kale la illoobi karin.

sheegashada A aqoonsiga lahaanshaha dalka codsatay goobta dhagarta. Tusaale ahaan, haddii dacwooduhu waxa uu ku yaalaa ee St. Petersburg, iyo hantida maguurtada ah ee Moscow, waxaad yeelan doontaa si aad u codsato in ay maxkamadda degmada ee Moscow, kuwaas oo leh dhulka iyo dhismayaasha waxa on.

qiimaha

waqti Next - taasi waa arrin kharashka. Taasu waa, in la gudbin arinka - tani ma aha had iyo jeer nidaamka lacag la'aan ah. Aqoonsiga lahaanshaha dhulka u baahan tahay bixinta lacag gobolka for dhaqanka shirka ay khuseyso. Imisa ayay tahay inay bixiyaan gobolka?

Waxaa oo dhan waxay ku xiran tahay nooca dacwadda la xareeyay. Marka ay timaado in dalka aqoonsiga hantida at gaar ah oo lacag la'aan ah, waxaa lagama maarmaan ah in ay bixiyaan oo kaliya 350 rubles. Waxaa xusid mudan si ka badan 2016 araajida codsiga ah in maxkamada degmada ama magaalada.

Laakiin marka ay timaado pre-wareegis guri, waxaa lagama maarmaan ah in la fahmo qiimaha saxda ah ee lacagta dawladda. Waxa ugu waa in marka xaaladdaan lagu yeelan doonaan si ay u xisaabiso suuqa iyo qiimaha cadastral ee dalka. Oo ku saleysan iyada oo ku saabsan in ay bixiso boqolkiiba gaar ah. The sare qiimaha, sare u bixinta. Sidaa darteed, tirada saxda ah ayaa loo baahan doonaa in ay soo sheegaan in qiimaynta goobta.

Marka in la aado maxkamad

Guud ahaan, waxaa jira dhowr xaaladood meesha aqoonsiga lahaanshaha dhulka waxaa advantageously fuliyay by hab laysu maxkamadaha. Ka dib oo dhan, sida caadiga ah ay joogaan documents-saldhig bixin karo baryootanka. Marka waxaa wanaagsan si ay u difaacaan xuquuqdooda in meydadka ku habboon? Qoondee xaaladahan soo socda:

1. Maqnaanshaha waraaqaha dacwoodaha on lahaanshaha dhulka.
2. Diidmada gaar ah ama ku saabsan diiwaangelinta xuquuqda lahaanshaha, isticmaalka iyo qashin ee gobolka.
3. Haddii aadan ogolaan sabab lahayn inay dalka soo muwaadin ka iibsan.
4. Marka maxkamadda u ogolaan doonaa inay dalka ku dhowaysaan lahaanshaha ay iibsatay ka gobolka marka la barbar dhigo.

Inta kale waxaa inta badan la helaa Bixin la dhagaysiga. Laakiin sida ay u gudbiso codsi aqoonsi lahaanshaha dalka? Maxaa kale muuqaalada habkan waa inuu ogaadaa dacwoodayaashu?

content

Tusaale ahaan, on content ee qoraal ah ee sheegashada. Waa in la kooban qaab qaar ka mid ah. dacwad Wrong - dhigis dacwadda ah. Sidaa darteed, waa in aad si cad u fahmaan waxa xogta waa in lagu sheegay war qoraal ah oo. "Claim" on aqoonsiga lahaanshaha qasab ah dalka ka tarjumaysaa:

• magacaabo barxadda, kaas oo la heli;
• xogta xiriir ah dacwooto iyo jawab;
• magaca oo buuxa iyo macluumaad shakhsi ah oo ku saabsan dhinacyada,
• Description oo ka mid ah dalka iyo waxyaabaha ku yaalaan waxa on;
• xaalado kuwaas oo waxaa loo baahan yahay in dacwadda;
• looga baahan yahay aqoonsiga xuquuqda inay dalka;
• sababo on kaas oo muwaadin xereeyo dacwad;
• taariikhdii la fayl codsiga la saxiixa dacwoodaha.

All of this waa-arki caga arinka. iyaga oo aan, codsiga aqoonsiga lahaanshaha dalka lama aqbali doono oo dhan. Laakiin tani kuma filna. Maxaa kale ee loo baahan yahay si ay u helaan maxkamadda dagmada?

Documents waayo, wareegga

Waxaa oo dhan waxay ku xiran tahay xaaladda qaaska. Waa in la ogaadaa in sheegashada - ma document hal codsaday maamulka la xiriira doodda maxkamadda. dacwoodaha yeelan doonaan in ay sii dayaan oo lifaaq codsiga liiska soo socda ee securities:

• macluumaad baasaboor (shakhsi, nuqul baasaboorka);
• documents, sababo la aqoonsiga xuquuqda hantida dalka,
• raciidyada lacagta waajib gobolka;
• baasaboor cadastral guriga ku qeexan dacwadda.

marka la eego

Sidaas darteed, muwaaddin ka codsaday maxkamadda. aqoonsiga lahaanshaha dalka lagu sameyn doonaa haddii ay jirto sabab sharci ah falkan. Laakiin sida ay u dheer sugto natiijada fulinta?

Sheegashada aad maxkamadaha degmada waa in la tixgeliyaa muddo bil ah gudaheed (ama in ka badan si hufan, 30 maalmood) oo ka bilaabmaysa maalinta ay soo gudbinta. Haddii muwaadin si ay u isticmaalaan mail fikrado, markaas muddo this ee loo tiriyo markii amar ah oo la xiriira hesho codsiga.

Maxkamadda ayaa loo aqoonsan yahay waxay xaq u lahaanshaha dhulka ku - tani ma aha arrin aan caadi aheyn. Marka laga reebo in muddo xaddidaadda kiiskan waa 3 sano. Sidaas daraaddeed, ma had iyo jeer la kulmo ka dib markii muwaadin codsiga nasan karaa. Inta lagu guda jiro saddexda sano ee hore ee Gobolka ama urur xaq u leeyahay inuu racfaan xukunka.

ka dib markii maxkamadda,

dacwad ka danbeeya. Waxaa uu ahaa aqoonsi ah oo xaq u leh inay dalka lahaanshaha. dhaqanka Garsoorka waxaa inta badan hor leh ifafaale ah sida. Oo marar badan sheegay in la buuxiyo si buuxda, oo Beeniyey in ay aad dhibaato.

Ka dib dhammaadka dhageysiga ma la odhan karaa aqoonsi ee xuquuqda hantida goobta dhameystirtay. Citizen yeelan doonaan in ay wax ka qaban. Sida ugu dhakhsaha badan codsiga waxaa loo tixgelin doonaa maxkamad, dacwoodaha waa la siin doonaa dukumenti - gabagabo sharci. Waxay u iman doontaa haan ka dib.

Waxaa hadda weli si ay u helaan shahaadada lahaanshaha dalka. Si arrintan loo sameeyo, waa in aad dalbataa Diiwaangelinta Rugta ama Rosreestr. sheegtaha hore waa inay soo gudbiyaan tiro ka mid ah dokumentiyada in ay soo saartay shahaado ay khuseyso (soosaaray ka Register Unified State hadda talaabooyinka aan xad lahayn). Iyada oo loo baahan yahay in la keeno:

• opinion sharci;
• documents-saldhigyada dhulka ku, kaas oo la soo bandhigay barxadda,
• Kaarka Aqoonsiga Muwaadinka (baasaboor RF);
• codsiga diiwaangelinta xuquuqda hantida;
• baasaboor cadastral.

Ka dib markii muwaadin la soo saari doonaa war qoraal ah, taas oo muujinaysa taariikhda la helo shahaadada lahaanshaha. Intaa waxaa dheer, qofka waxaa looga baahan karaa in:

• maarmaan ah marka laga BTI;
• natiijooyinka sahankan;
• natiijooyinka shuqullada geodetic.

Waa maxay soo socota waa kaliya sugi taariikhda qorsheeyey. Oo markii Rosreestr yimaadaan caddeynta lahaanshaha. Tani waxay u baahan doontaa inaad keento baasaboor. Kaliya hadda la odhan karaa waa geedi socod lagu aqoonsado xuquuqda dhulka waxaa si buuxda loo fuliyay. By habka, marka lagu daro Diiwaangelinta Chamber iyo Register Ruush ah codsan kartaa diiwaangelinta dukumentiyada in MFC ah. Markaas oo keliya ayaa heli doona shahaado ku haboon qaadato waqti dheeraad ah - qorshee waxa ay qaadataa oo ku saabsan 45 maalmood.

natiijooyinka

Maxaa gunaanad waxaa loo qeybin karaa kor ku xusan? aqoonsiga lahaanshaha dhulka ee guriga ama meel u dhow ka yar - geeddi-socodka ma aha in ay adag tahay. Iyada oo tababarka saxda ah ay awoodaan in ay u turjumaan fikradaha dhaqan si fudud u noqon doonaa. Waxa ugu weyn ee - ha iloobin ka dib markii maxkamada in ay soo saaraan shahaado.

Mararka qaarkood marka ay maxkamaddu u taagan dhinaca eedaysanaha in xaaladda this. Gaar ahaan haddii muwaadin ay go'aansatay in ay soo iibsato dhul. Sidaa darteed, waxaan rajeyneynaa kartaa inaan ku guuleysto. in dhammaan loo baahan yahay ka muwaadin - xaq u leeyahay inuu dacwad magdhaw ku raadisid iyo in la sameeyo oo dhan dukumentiyada la xiriira.

Laakiin marka aad shahaadada lahaanshaha dhulka xaaladdan waxaa sii codsatay rasiid, isagoo rumeyn xaqiiqda ah ee goob furashada. Tani waa si faahfaahsan oo kaliya in loo baahan yahay in ay tixgeliyaan.