Superficies - waxaa ... xaaladda Legal of users

Sida muuqaal caadi ah dhammaan xuquuqda hantida awood sharci ah in ka badan qiimaha. Waxay ku lug leedahay, marka hore, xidhiidh toos ah la shayga, iyo marka labaad - suurtagalnimada ee celceliyay. Taas macnaheedu waxa weeye in marka la kaadinayo qiyamka ah, in midkiinba midka u Wakiil ah waxaa ka mid ah ayaa weli waxaa laga yaabaa in milkiilaha asalka ah. Intaa waxaa dheer, ee hantida xaq u leedahay gaar. fursadaha Legal way kala duwan yihiin. Mid ka mid ah emphyteusis sharciga qadiimiga ah iyo superficies. qaybood, jiraye ee dhaqanka Roman. Ha ka fikiro si aynu dheeraad ah waxa lagu qeexay in kuwan emphyteusis isku mid ah iyo superficies.

Emphyteusis

Ereygan waxaa laga Greek. Xataa 3aad. BC. e. in Greece waxaa jiray dal kirada dhaxlo la abuuro of canab ah, iyo Geedkeeda. Xiriirka xiran hanti emfitevcheskim, waxay bilaabeen inay u muuqdaan in qadiimiga Rome ka qarnigii 2aad. BC. e. Marka marxaladdan hore ee territory kirada madhan. Inta ay mushahar for dhiig-miirashada ah ee dhulka dhib la kulmi karaan danaha dhaqaale ee gobolka, maxaa yeelay lacagta waxay ahayd in ka yar kirada. xaaladda Tani waxa ay ahayd sabab u ah xaqiiqada ah in ujeedada ugu weyn ee ay gacanta ku ma aha sidaas u badan faa'iido ah sida dib u dejinta dadka ku jira dhulka, matalo qabsashada beeraha.

Features

Emfitevcheskoe waa la qumman yahay Gudiga, dhaxalka, alienable. Waxaa soo jeedinaya suurtagalnimada ee hanti, dhul yar isticmaasho qof kale in ay waajib ku ah in ay bixiyaan lacagta kirada ay guushu ku milkiilaha. Xaqaan waxaa la aasaasay si waafaqsan heshiis ogolaansho. dhinac ay ahaayeen qayb milkiilaha iyo kiraystaha. foomka Heshiiska, qeexaya mas'uuliyadaha iyo xuquuqda ka qaybgalayaasha ay ku xiran yihiin lahaanshaha dhulka. Kaliya ee la xiriirta dalalka kaniisadda loo baahan yahay warbixin qoraal ah. Haddii heshiiska waxaa ka soo qeyb xaaladaha taas oo lid ku ah xeerarka guud ee dokumentiga sharciga emfitevcheskom waxaa loo baahan yahay iyo xawaalad bulshada.

caddayn

Emphyteusis ay ka kooban tahay ay la mid tahay lahaanshaha. Tenant jiifay yaabaa saaray, dhigay easement ah, helay faa'iidooyinka, bixiyo cashuurta iyo takaaliifta in khasnadda quduuska ah halkii milkiilaha. Isla mar ahaantaana uu tuurin yaabaa dalka, in ay ka tanaasulaan xaq u Wakiil ah macdanta, oo sidaas daraaddeed wuxuu maalka laga helay dhulka. derivative Tenant lahaa hanti. Dhab ahaantii, wuxuu u dhaqmeen sida milkiilaha sharciga ah ee goobta. Xaq u isticmaalka ahaa wax badan ka ballaaran yahay easement ah. Loo shaqeeyeha wuxuu ahaa ma la xidhiidha ujeedada dhaqaale ee shayga. Oo isna wuxuu u qabsan karin baahida kasta. Tusaale ahaan, kiraystaha beertii canabka ahayd goobta u ah dalka layaal jebin kartaa. Si kastaba ha ahaatee, falalkiisa ma aha inuu u keeno dhaawac khayraadka. Waayo, isticmaalka goobta kiraystaha in uu bixiyo lacag. Its qiimaha lagama dhimayo xilliyada Dalaggii beeraha ama shilalka. Kharashka noqon karaa oo keliya marka haddii hantida waxaa gabi ahaanba la burburiyay.

saxda ah ee superficies

asalka ah ee macquul sharci this siyaabo badan garabaka muuqaalka kore ee emphyteusis. соглашение, прочно связанное с земельным участком. Suugaan superficies - heshiiskan istawooday ku xiran dalka. Ereyada sharciyada, fasiraadda cidhiidhi. xaq Taas oo muujinaysa suurtogalnimada in la isticmaalo dhismaha dhulka qof kale lacag. Marka marxaladdan hore ee meelaha emphyteusis horumarinta si ay u siiyaan ma aha oo kaliya loogu talagalay beeraha. Waxaa la og yahay in 298 BC. e. plebeians helay goob Aventine Hill ah. Romans The, kuwaas oo ay u baahan yihiin guryo, laakiinse ma ay iibsan karaan, ka dooro mid ka mid ah fursadaha. guri ama qayb ka mid ah waxay soo kiraystaan laga yaabaa qof ama in dalka isticmaalka qaataan dhismaha dhismayaasha. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. Xaq u leeyahay in horumarinta ahaa ee kiiska marka heshiis ku saabsan shaqo ee weligiis ah ama muddo dheer jiifay. Waxaa la version this noqday si weyn loo faafin Rome, gaar ahaan marka la eego dhul bannaan.

xaaladaha

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Superficies - waa gorgortan ah, taas oo hoos loo shaqeeyaha waxaa waajib ku ah sannad kasta si ay u sameeyaan lacag gaar ah ay guushu ku beesha ama khasnadda ku. Ma aha lacag kirada dhaqanka, sida nooc ka mid ah adeeg qaab Abaal Marintooda Sugan. Tani waxay kicisaa xidhiidh sharci ku salaysan heshiis ka dhexeeya milkiilaha iyo muwaadin, oo ay sabab u tahay oo kale xaqiiqooyinka sharci. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Superficies - waa heshiis ah oo shay adeegi kara qayb ka mid ah dhismaha - dabaqa dhulka, ka dhisay guriga, ama dhigay dhismaha loo isticmaalo ujeeddooyin ganacsi. Milkiilaha siin karaa kiraystaha iyo dhul bannaan. Xaaladdan oo kale, kiraystaha qaaday waajibaadka dhismaha xarumaha at ay kharash gaar ah. walxaha abuuray noqday hantida milkiilaha dalka.

xaaladda Legal of user

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Superficies - waa macaamil gaar ah, taas oo uu bixiyo badan oo mas'uul ka ah in user ka. In meesha ugu horeysa ee uu u lahaa in ay gutaan waajibaadkooda gobolka - in ay bixiyaan canshuur. Haddii uu iska ka weligood, isagu ma uu ahaa diiday dhul yar, laakiin ururtay qaado by xeerarka guud. Intaa waxaa dheer, user u bixisay lacagta kirada. Lacagtani la qaadaa karaa sanad kasta, ama waqti isku mid ah. Milkiilaha, markeeda, oo lacag la'aan ah ayaa laga yaabaa user ka kirada.

Superficies: Xeerka Madaniga ah ee Ruushka

Sharciga hadda sokeeye waxaa st. 271. Iyadoo la tixraacayo iska caadi ah, superficies waa xaq u leedahay inaad isticmaasho milkiilaha dhul yar ee guriga ku yaalla waxaa ku. Waxaa lagu hagaajin karo in muddo gaar ah ama oggalaansho joogitaan. Superficies loo isticmaali karaa rahmad amaah, dardaaranka, takooraan ay guushu ku dhinac saddexaad.